房屋圈层交流协议

房屋圈层交流协议编号：__________

甲方：XXX房地产公司

地址：XXX省XXX市XXX区XXX街道XXX号

乙方：XXX居民

地址：XXX省XXX市XXX区XXX街道XXX号

合同目的及背景：

鉴于甲方作为房地产开发企业，致力于推动本区域内房地产市场的发展与完善；乙方作为居住在甲方开发住宅小区的居民，希望与其他居民进行友好交流，增进彼此了解。为促进双方之间的交流与合作，甲方与乙方达成以下协议。

双方的责任和义务：

甲方责任与义务：

1.提供安全的交流场所：甲方应确保交流活动的场地安全、适宜，并负责安排交流活动的时间、地点及设施。

2.保障乙方权益：甲方应尊重乙方的合法权益，不得侵犯乙方的隐私权、名誉权等。

3.促进交流合作：甲方应积极组织策划各类交流活动，鼓励乙方参与，促进小区居民之间的友好往来。

4.协调解决纠纷：在交流活动中，如发生任何纠纷，甲方应主动协调，确保问题得到妥善解决。

乙方责任与义务：

1.尊重甲方及他人：乙方在参加交流活动时，应遵守甲方制定的规章制度，尊重甲方及其他参与者，维护良好的交流氛围。

2.自我保护意识：乙方在参加交流活动时，应注意自身安全，避免发生意外伤害。

3.积极参与：乙方应积极参与甲方组织的交流活动，增进与邻居的友谊，共同维护小区和谐氛围。

4.提供合理建议：乙方有权对甲方组织的交流活动提出合理建议，甲方应认真听取并改进。

5.自愿原则：乙方有权选择是否参加交流活动，甲方不得强迫乙方参加。

双方权利：

1.甲方有权根据实际情况调整交流活动的时间和地点。

2.乙方有权对甲方组织的交流活动提出合理建议。

3.甲方有权对违反协议规定的乙方进行必要的管理。

4.乙方有权要求甲方保障其合法权益。

双方义务：

1.甲方有义务为乙方提供安全的交流场所和设施。

2.甲方有义务尊重乙方的合法权益，不得侵犯乙方的隐私权、名誉权等。

3.乙方有义务遵守甲方制定的规章制度，维护良好的交流氛围。

4.乙方有义务在参加交流活动时注意自身安全。

5.甲方有义务积极组织策划各类交流活动，鼓励乙方参与。

合同金额与支付方式：

1.合同总金额：本协议下，甲方为乙方提供房屋圈层交流服务，双方经协商一致，确定本协议总金额为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

2.付款方式：

a.预付款：乙方应在本协议签订后__________个工作日内，向甲方支付合同总金额的__________%作为预付款，即人民币__________元整。

b.服务执行中付款：甲方在提供服务过程中，可根据实际服务情况，按__________比例向乙方开具发票，乙方应在收到发票后__________个工作日内支付相应款项。

c.结算付款：在服务结束后，甲方将向乙方提供详细的费用清单，乙方应在收到清单后__________个工作日内支付剩余款项。

3.额外费用：

a.如因不可抗力或乙方原因导致交流活动成本增加，超出本协议约定的合同金额，双方应另行协商确定增加的费用及支付方式。

b.甲方在提供交流活动服务过程中，如因乙方违反协议规定导致产生额外费用，乙方应承担相应费用。

4.付款条件：

a.甲方在收到乙方支付款项后，应按照本协议约定提供相应的交流活动服务。

b.甲方开具的发票应加盖公章，作为乙方付款的凭证。

c.乙方付款后，如需退款，应按照甲方规定的退款流程进行，并承担相应的手续费用。

5.逾期付款：

a.乙方如未按本协议约定的时间支付款项，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________计算，直至实际付款日止。

b.逾期付款超过__________日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及甲方因此遭受的全部损失。

6.付款方式变更：

a.如双方协商一致，可以变更本协议约定的付款方式。

b.付款方式变更后，双方应签订补充协议，作为本协议的附件。

违约与争议解决机制：

1.违约责任：

a.甲方违约：若甲方未按本协议约定提供交流活动服务，或提供的服务不符合约定标准，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已支付款项、赔偿乙方因此遭受的损失。

b.乙方违约：若乙方未按本协议约定支付款项，或违反协议规定导致交流活动无法正常进行，乙方应向甲方支付违约金，违约金按未支付款项的__________%计算，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.违约赔偿：

a.任何一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

b.违约金和赔偿损失的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

3.争议解决：

a.争议解决方式：本协议项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至XXX仲裁委员会仲裁解决。

b.仲裁规则：仲裁应按照《中华人民共和国仲裁法》和《XXX仲裁委员会仲裁规则》进行。

c.仲裁裁决：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.适用法律与管辖法院：

a.本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

b.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，如仲裁不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

5.不可抗力：

a.如因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分条款无法履行，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

b.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

c.如不可抗力事件持续超过__________日，双方均有权解除本协议，并免除在此期间的责任。

附则：

1.生效条件：

a.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

b.本协议生效前，双方应完成所有必要的审批、登记手续。

c.本协议生效后，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

2.有效期：

a.本协议的有效期为自生效之日起__________年。

b.本协议期满后，如双方无异议，可协商续签。

3.变更与终止条款：

a.本协议的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。

b.任何一方需终止本协议，应提前__________日以书面形式通知对方，并说明理由。

c.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任，并有权终止本协议。

d.本协议终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照本协议约定处理剩余事宜。

4.通知与送达：

a.本协议项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址。

b.通知自发送之日起__________个工作日后视为送达。

5.争议解决：

a.本协议的争议解决机制如前所述，双方应优先通过友好协商解决争议。

b.如协商不成，任何一方均可将争议提交至XXX仲裁委员会仲裁解决。

6.其他：

a.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

b.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

c.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自复制、泄露或转让本协议。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

1.房屋圈层交流活动策划书：详细描述交流活动的内容、形式、时间、地点、参与对象等信息。

2.甲方提供的场地使用说明：包括场地设施清单、安全须知、使用规则等。

3.乙方提供的居民信息清单：包括居民姓名、联系方式、居住地址等。

4.交流活动费用预算表：详细列出各项费用及预算总额。

5.甲方营业执照复印件：证明甲方具备合法经营资格。

6.甲方开具的交流活动服务资质证明：证明甲方具备提供相关服务的能力。

7.甲方与乙方签订的补充协议：如双方就本协议内容达成补充协议，应作为附件一并提供复印件。

8.甲方与乙方之间往来的书面沟通记录：包括会议纪要、邮件、短信等，以证明双方在履行协议过程中的沟通情况。

9.交流活动期间产生的各类照片、视频等资料：作为活动记