房屋维修借款合同

房屋维修借款合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

地址：__________

乙方（出借人）：__________

地址：__________

鉴于甲方因房屋维修需要资金支持，乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方向乙方借款用于房屋维修的具体事项，以及双方的权利义务。

二、借款金额：甲方向乙方借款人民币__________元整。

三、借款期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

四、还款方式：甲方应按以下还款计划向乙方还款：

1.______年__________月__________日还款人民币__________元；

2.______年__________月__________日还款人民币__________元；

3.______年__________月__________日还款人民币__________元；

4.______年__________月__________日还款人民币__________元。

五、违约责任：如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并追究甲方违约责任。

六、争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

双方的责任和义务：

甲方（借款人）的责任和义务：

1.甲方应按照本合同的约定，在借款期限内按时足额偿还借款本金及利息。

2.甲方应保证提供的房屋维修用途真实合法，不得将借款用于其他非法用途。

3.甲方应保证房屋维修工程的质量和安全，如因维修质量问题导致第三方损害的，甲方应承担相应的法律责任。

4.甲方应在合同约定的借款期限内，向乙方提供房屋维修工程的进度报告和最终验收报告。

5.甲方应按照合同约定，在房屋维修完成后，将房屋交付给乙方检查验收。

6.甲方如需提前还款，应提前通知乙方，并按照合同约定的方式提前偿还借款。

7.甲方应遵守国家有关金融法规和政策，不得利用借款进行任何违法活动。

乙方（出借人）的责任和义务：

1.乙方应按照本合同的约定，在借款期限内按时足额向甲方提供借款。

2.乙方有权对甲方的借款用途进行监督，发现甲方有违法或违规使用借款的行为，有权要求甲方停止使用并追究其责任。

3.乙方应保证提供的借款资金来源合法，不得利用借款进行非法活动。

4.乙方应在甲方按照合同约定偿还借款时，及时接收并核实借款本息的支付。

5.乙方应尊重甲方的隐私权，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方的个人信息。

6.乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，有权采取必要的法律措施维护自身权益。

7.乙方应按照国家相关法律法规，妥善保管借款合同及相关文件，确保合同的合法性和有效性。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供借款，并享有借款期间的使用权。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定偿还借款本息，并享有对借款用途的监督权。

双方义务：

1.甲方有义务按照合同约定使用借款，并按时足额偿还借款本息。

2.乙方有义务按照合同约定提供借款，并妥善保管借款合同及相关文件。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本合同项下借款总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、支付方式

1.借款支付：乙方应在本合同签订后的__________个工作日内，将借款金额一次性支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

2.维修进度款支付：

（1）在房屋维修工程开始后的__________个工作日内，甲方应向乙方提交首期维修进度报告，乙方应在收到报告后的__________个工作日内支付首期进度款，金额为借款总额的__________%。

（2）在房屋维修工程进行至__________%时，甲方应向乙方提交中期维修进度报告，乙方应在收到报告后的__________个工作日内支付中期进度款，金额为借款总额的__________%。

（3）在房屋维修工程完成并经验收合格后，甲方应向乙方提交最终维修验收报告，乙方应在收到报告后的__________个工作日内支付尾款，金额为借款总额的__________%。

3.额外费用支付：

如在房屋维修过程中产生超出原合同金额的额外费用，甲方应在产生额外费用的__________个工作日内向乙方提交书面报告，乙方应在收到报告后的__________个工作日内根据实际情况和甲方提供的有效凭证支付相应的额外费用。

4.还款方式：

甲方应按照合同约定的还款计划，通过银行转账或现金支付的方式向乙方偿还借款本金及利息。

三、财务结算

1.甲方应在每个支付周期结束时，向乙方提供详细的财务报表，包括但不限于借款使用情况、支出明细等。

2.乙方应在收到甲方的财务报表后，进行核实并确认款项的支付。

四、税务处理

1.双方应按照国家相关税法规定，对借款本金、利息及相关费用进行税务处理。

2.如有需要，双方应提供必要的税务文件和凭证，以便进行税务申报。

五、违约责任

1.如甲方未按时支付任何款项，应向乙方支付__________%的违约金。

2.如乙方未按时支付任何款项，应向甲方支付__________%的违约金。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时足额偿还借款本金及利息，每逾期一日，应向乙方支付借款总额的__________%作为逾期利息。

（2）如甲方未按合同约定使用借款，乙方有权要求甲方立即停止使用，并要求甲方支付__________%的违约金。

（3）如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时足额提供借款，每逾期一日，应向甲方支付借款总额的__________%作为违约金。

（2）如乙方未按合同约定支付进度款或额外费用，每逾期一日，应向甲方支付相应款项的__________%作为违约金。

二、争议解决

1.双方应本着诚实信用原则，积极协商解决合同履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或选择以下争议解决方式之一：

（1）仲裁：双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

（2）调解：双方同意将争议提交至__________调解组织进行调解，调解结果对双方具有约束力。

3.适用法律：本合同的解释、履行、违约及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院：如双方选择诉讼解决争议，争议应由合同签订地或借款人住所地人民法院管辖。

三、合同解除

1.如任何一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.在以下情况下，本合同可由任何一方单方面解除：

（1）一方丧失或被取消履行合同的能力；

（2）一方严重违约，且在收到违约通知后__________日内仍未采取补救措施；

（3）发生不可抗力事件，导致合同目的无法实现。

四、合同终止

1.本合同在借款全部偿还、维修工程完成并经验收合格或合同约定的其他终止条件成就时终止。

2.合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于归还借款、移交相关文件等。

附则：

一、生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的生效不以任何附加条件为前提，除非法律另有规定。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。如因特殊原因导致合同期限延长，双方应另行签订补充协议。

三、变更与补充

1.本合同的任何变更或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

四、通知

1.除非法律另有规定，双方之间的通知应以书面形式发送至对方指定的地址。

2.通知自送达对方或对方指定的接收人时起生效。

五、不可抗力

1.如因不可抗力事件导致本合同无法履行或履行困难，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动荡等。

3.发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题，如协商不成，可按本合同约定的争议解决机制处理。

六、合同解除

1.本合同在以下情况下可被解除：

（1）合同约定的解除条件成就；

（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（3）发生不可抗力事件，导致合同目的无法实现；

（4）双方协商一致解除合同。

2.合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于归还借款、移交相关文件等。

七、合同终止

1.本合同在以下情况下终止：

（1）借款本金及利息全部清偿；

（2）合同约定的终止条件成就；

（3）双方协商一致终止合同。

2.合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于归还借款、移交相关文件等。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋维修需求文档：包括房屋维修的具体需求、维修项目、预期效果等详细信息。

2.设计方案：包含房屋维修的设计方案、施工图、材料清单、预算表等。

3.技术规格：详细列出房屋维修所需的技术标准和质量要求，包括但不限于材料规格、施工工艺等。

4.施工合同：甲乙双方签订的房屋维修施工合同，明确施工方的责任、工期、质量要求等。

5.甲方身份证明文件：甲方的身份证复印件、房产证复印件等身份证明材料。

6.乙方资质证明文件：乙方的营业执照复印件、相关资质证书复印件等证明其有能力进行房屋维修的材料。

7.借款合同：甲乙双方签订的房屋维修借款合同，详细规定借款金额、期限、还款方式等。

8.付款凭证：甲方支付借款的银行转账记录或其他付款凭证。

9.施工进度报告：乙方在施工过程中定期提交的房屋维修进度报告，包括施工进度、已完成工程量等。

10.验收报告：房屋维修工程完成后，由甲方、乙方和第三方（如有）共同出具的验收报告，确