商品房销售买卖合同模板8篇

商品房销售买卖合同模板8篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就乙方购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方将其所有的位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、户型、房屋结构等信息详见本合同附件。二、交易价格及支付方式1.该房屋的销售总价为人民币________元（大写：____________________元整）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在签订本合同之日起____日内，乙方支付定金人民币________元（大写：____________________元整）给甲方。（2）在甲乙双方办理房屋过户手续之日起____日内，乙方支付剩余房款人民币________元（大写：____________________元整）给甲方。三、房屋交付1.甲方应在乙方支付完所有房款之日起____日内，将该房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应与乙方进行书面交接，并签署交接证明。四、产权登记及过户1.甲方应确保该房屋的产权清晰，无争议。2.甲方应在合理期限内办理该房屋的产权过户手续，将房屋的产权过户至乙方名下。五、违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付购房款，应按照逾期未付款的____%向甲方支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定交付房屋或办理产权过户手续，应按照总房价的____%向乙方支付违约金。六、保修及维修责任1.甲方应确保该房屋的质量符合相关标准。若房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任。2.房屋交付后，如因甲方原因造成的质量问题，甲方应及时进行维修。七、其他约定1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。八、争议解决因履行本合同过程中产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、附则1.附件一：房屋基本情况表；2.附件二：甲乙双方身份证复印件；3.附件三：其他相关文件。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________法定代表人（或授权代表）签字：______法定代表人（或授权代表）签字：______ 日期：____________________日期：____________________（注：此合同仅为模板，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体协商条款制定。）篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲方是具备法定资质要求的开发商，拥有所售商品房的合法所有权和处分权；乙方有意购买甲方所售商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方同意将其所拥有的位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、户型、结构等详见本合同附件。二、交易条款1.该房屋的销售价格为人民币________元整（￥________）。乙方应按照本合同的约定支付房款。2.乙方应在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整（￥______）给甲方。3.乙方应在______日前支付首期房款人民币________元整（￥______），并在签订本合同后______日内办理贷款手续。4.甲方应在乙方付清全款后，办理该房屋的过户手续。三、房屋交付1.甲方应于乙方付清全款后的______日内将该房屋交付给乙方。2.该房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施设备完好无损，并与本合同附件所列明的设施一致。四、违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方支付的定金不足以弥补甲方的损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。2.若甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方履行义务，并有权要求甲方支付违约金。若甲方逾期交付房屋超过______日，乙方有权解除本合同。3.若因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应返还乙方已支付的房款及定金，并支付相应的违约金。五、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可提交人民法院诉讼解决。4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。六、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得擅自变更或解除。2.经甲乙双方协商一致，可以书面变更或解除本合同。变更或解除本合同的，应当签订书面协议。因变更或解除本合同给一方造成损失的，另一方应当赔偿损失。甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________日期：___________________日期：___________________篇3甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就甲方所开发之商品房的买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况甲方所售物业位于：_________________________。该物业的具体信息包括但不限于房屋结构、面积、户型、配套设施等，详见本合同附件的物业描述。二、交易价格及支付方式1.甲方同意以总价格人民币______元（大写：_________________________元整）将物业出售给乙方。2.乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：_________________________元整）。（2）在物业过户手续办理完成之日，乙方支付剩余款项人民币______元（大写：_________________________元整）。三、物业交付及过户1.甲方应当在乙方支付全款后的______日内，将物业交付给乙方。物业的交付标准应当符合附件的物业描述。2.物业过户手续由甲方负责办理，相关费用由______方承担。甲方应当在乙方支付全款后的______个月内完成过户手续。四、违约责任1.若甲方未能按期交付物业或者未能按时完成过户手续，应当向乙方支付违约金，违约金为总房价款的______%。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应当负责赔偿。2.若乙方未能按期支付购房款项，应当向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的______%。甲方有权在乙方支付违约金后，选择继续履行合同或者解除合同。五、物业保修及责任1.甲方对所售物业的保修期限为______年，自物业交付之日起计算。保修期内，因物业质量问题导致的损坏，甲方应当负责维修。2.保修期届满后，物业的维修责任由乙方承担。但如因甲方设计或者施工原因导致的质量问题，甲方仍应当负责维修。六、其他条款1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同的修改和补充应当以书面形式进行，作为本合同的组成部分。3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向人民法院起诉。4.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（出卖人）：_________________________（签字/盖章）乙方（买受人）：_________________________（签字/盖章）日期：_________________________附件：物业描述、房屋平面图、相关证明文件等。（注：根据实际需要在附件中详细列明）备注：此合同为模板，具体条款细节需要根据实际情况和法律法规进行调整。建议在签署任何法律文件之前，都应当寻求专业的法律咨询。篇4甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房销售事宜达成如下协议：一、商品房基本情况1.商品房名称：2.商品房地址：3.商品房面积：4.商品房结构：5.商品房用途：二、商品房销售方式1.甲方以包工包料的方式销售商品房，乙方按照甲方提供的方案进行装修。2.甲方负责商品房的竣工验收，确保房屋质量符合相关标准。3.乙方需在签订合同后支付首付款，剩余款项按照合同约定进行支付。三、商品房价格及支付方式1.商品房总价为：人民币_____元整（大写：_____元整）。2.乙方需在签订合同后支付首付款：人民币_____元整（大写：_____元整）。3.剩余款项：人民币_____元整（大写：_____元整），乙方需按照合同约定进行支付。4.支付方式：银行转账或其他双方约定的支付方式。四、商品房交付及验收1.甲方需在合同签订后尽快安排商品房的建设，确保按时完成建设任务。2.乙方在支付完全部款项后，甲方需及时办理商品房的交付手续。3.甲方需确保商品房的质量符合相关标准，不得存在重大质量问题。4.如乙方在验收过程中发现商品房存在质量问题，需及时提出，甲方需进行整改。五、违约责任及赔偿1.甲方如未能按照合同约定完成商品房的建设任务，需承担相应的违约责任。2.乙方如未能按照合同约定支付款项，需承担相应的违约责任。3.因甲方原因导致商品房存在质量问题，甲方需承担相应的赔偿责任。4.因乙方原因导致商品房损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。六、其他约定事项1.甲乙双方在签订合同时，需仔细阅读合同条款，确保理解无误后签字确认。2.甲乙双方在履行合同过程中，如需变更合同内容，需协商一致后签订补充协议。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。甲方（卖方）：签字/盖章：日期：_____年_____月_____日乙方（买方）：签字/盖章：日期：_____年_____月_____日篇5甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就乙方购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方将其所有的位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、户型、结构等详见本合同附件。二、交易价格及支付方式1.该房屋的销售总价为人民币________元（大写：____________________元整）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币________元（大写：____________________元整）。（2）乙方在______年______月______日前支付购房款人民币________元（大写：____________________元整）。（3）剩余购房款人民币________元（大写：____________________元整），通过银行贷款方式支付。三、房屋交付1.甲方应当在乙方支付完全部购房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。2.甲方交付房屋时，应当向乙方提供该房屋的产权证明及相关文件。四、产权登记1.甲方应当在房屋交付后______个工作日内，办理房屋产权登记手续。2.乙方应当在甲方办理产权登记后______个工作日内，配合甲方完成产权过户手续。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方已支付大部分购房款，甲方应当返还剩余购房款。2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，乙方有权解除本合同，甲方应当向乙方返还已支付的购房款并支付违约金。违约金的具体数额为购房款的______%。3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应当承担全部责任，并向乙方支付违约金。4.如因不可抗力导致合同无法履行，双方均无需承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整等因素。六、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇6甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就甲方所开发的商品房达成买卖意向，为明确双方的权利与义务，特制定以下买卖合同条款，以兹信守。一、商品房基本情况甲方同意出售位于_________________________的商品房，房屋的具体状况详见附件。乙方已对房屋进行了实地勘察，对房屋的位置、结构、装修、设施设备等状况均已知悉并了解，自愿购买该房屋。二、房屋价款及支付方式1.房屋总价款为人民币（大写）_________________________元整（小写￥_________元）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起___日内支付定金人民币（大写）_________________________元整（小写￥_________元）。（2）在房屋过户手续办理完毕之日起___日内支付余款人民币（大写）_________________________元整（小写￥_________元）。三、房屋交付及产权登记1.甲方应于本合同签订后的___日内，将房屋交付给乙方。2.甲方应在本合同签订后的___个月内，将产权登记手续办理完毕。如因甲方原因未能按时办理完毕，甲方应每日按照房屋总价款的万分之___向乙方支付违约金。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照逾期应付金额的千分之___向甲方支付违约金。若逾期超过___日，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。2.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按照房屋总价款的万分之___向乙方支付违约金。若逾期超过___日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款及定金，并按照定金的两倍作为违约金赔偿给乙方。五、其他事项约定1.本合同签订后，甲乙双方应共同遵守。如有未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.因执行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。六、附件1.商品房的平面图及装修情况；2.房屋产权证明；3.甲乙双方身份证复印件；4.其他相关文件。甲方（盖章）：_________________________乙方（签字）：_________________________日期：_________________________日期：_________________________（注：以上仅为模板，实际合同应根据具体情况进行修改和补充。）篇7甲方（卖方）：_________________________注册地址：_____________________________营业执照号码：_________________________法定代表人（授权代表）：_______________联系方式：_____________________________电子邮箱：_____________________________日期：_____________________________乙方（买方）：_________________________注册地址：_____________________________身份证号码：___________________________法定代表人（授权代表）：_______________联系方式：_____________________________电子邮箱：_____________________________日期：_____________________________鉴于甲方同意出售，乙方同意购买位于____________的商品房，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、自愿的原则，经过友好协商，就相关购房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_____________________________。2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。3.房屋面积：具体面积及分布详见附件。4.房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括房产证等。乙方需验证文件的真实性和有效性。二、交易条款1.房屋价格：人民币________元整（大写：_________元整）。价格包含房屋本身及附属设施。支付方式及时间按照本合同约定执行。2.房屋交付日期：甲方应于本合同签署后______天内交付房屋给乙方。如遇特殊情况，甲方需提前通知乙方并协商延期交付事宜。3.过户费用：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自的过户费用。4.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任见本合同相关条款。三、房屋质量及保修1.甲方应确保房屋质量符合国家相关标准。若存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或调整房屋价格。具体细节见本合同相关条款。2.甲方提供的房屋保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。保修期内出现质量问题，甲方负责维修。保修期限及维修责任详见本合同相关条款。四、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。本合同中的附