2025年商品房担保贷款合同6篇

2025年商品房担保贷款合同6篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（借款人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（贷款人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方购买位于[详细地址]的商品房，因资金不足，向乙方申请担保贷款，乙方同意向甲方提供该担保贷款。为明确各方权利义务，达成以下协议：一、贷款条款1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币[贷款金额]元的担保贷款。2.贷款期限：贷款期限为[贷款期限]，自本合同签署之日起计算。3.贷款利率：贷款利率为年利率%，具体利率根据乙方政策而定。4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。二、担保条款1.担保物：甲方购买的上述商品房作为本次贷款的担保物。2.担保范围：担保范围包括贷款本金、利息、罚息、违约金及实现债权的费用等。3.甲方若未能按期还款，乙方有权依法处置担保物以实现其债权。三、贷款使用及偿还1.甲方应合法使用贷款，不得挪用贷款用于非法用途。2.甲方应按时足额偿还贷款本息，若逾期还款，应按照约定支付罚息。四、违约责任1.甲方若未按期还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息，并依法追究甲方的违约责任。2.若因甲方原因导致乙方无法实现债权，甲方应承担乙方为实现债权所支付的全部费用。五、其他条款1.合同的变更和解除，必须经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。六、争议解决如因本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。甲方（借款人）：______________________（签字）日期：______________________联系电话：______________________住址：______________________乙方（贷款人）：______________________（签字）日期：______________________联系电话：______________________住址：______________________篇2甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]住址：[借款人地址]乙方（贷款人）：[银行名称]法定代表人：[银行负责人姓名]地址：[银行地址]鉴于甲方购买位于[商品房地址]的商品房，并向乙方申请贷款，乙方同意为甲方提供相应担保贷款，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次担保贷款事宜达成如下协议：一、贷款目的及金额1.1本贷款的目的为甲方购买位于[商品房地址]的商品房。1.2乙方同意向甲方提供人民币[贷款金额]元的担保贷款。二、贷款期限及利率2.1贷款期限自本合同签订之日起计算，共计[贷款期限年数]年。2.2贷款利率按照中国人民银行公布的相应利率执行，具体为年利率[贷款利率]%。三、还款方式及计划3.1甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。3.2还款计划如下：每月还款金额人民币[每月还款金额]元，还款日期为每月的[还款日]。四、担保及保证4.1本贷款以甲方购买的位于[商品房地址]的商品房作为担保。4.2甲方保证所提供的所有文件和资料真实、完整、合法、有效。4.3甲方应遵守本合同所有条款，按时履行还款义务。如未能按时还款，乙方有权依法处置担保物，并要求甲方承担违约责任。五、贷款发放条件及程序5.1甲方需提供购房合同、身份证明、收入证明等相关资料。5.2乙方审核资料无误后，将贷款发放至甲方指定账户。六、违约责任及处理6.1若甲方未能按照本合同约定按时履行还款义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并追究其违约责任。6.2若因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、差旅费及其他实现债权的费用。七、合同的变更和解除7.1本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。八、其他约定事项8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2若因本合同产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。九、附则：双方在履行本合同过程中应遵守中国的相关法律法规，若因任何一方的行为违反法律法规的规定而导致本合同无法继续履行或产生其他责任的，该方应承担相应的法律责任。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。篇3合同编号：[具体编号]甲方（借款人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（贷款人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方购买位于[详细地址]的商品房，并向乙方申请担保贷款，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、贷款条款1.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币[大写金额汉字]（￥[数字金额]）。2.贷款期限：贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.利率：贷款利率按照中国人民银行公布的相应利率执行，具体为年利率XX%。4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。二、担保条款1.甲方以购买的商品房作为本次贷款的担保。2.甲方必须按照本合同约定的方式和时间偿还贷款，如未能按时偿还贷款，乙方有权依法处置担保物以实现其债权。三、商品房条款1.甲方所购商品房位于[详细地址]，建筑面积为[建筑面积]，购房总价为人民币[购房总价大写汉字]（￥[购房总价数字]）。2.甲方必须保证对所购商品房拥有完全的处分权，并保证无任何形式的法律纠纷。四、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权依法处置担保物。2.若因甲方原因导致乙方无法实现对商品房的抵押权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方由此产生的所有损失。五、其他条款1.本合同的修改、补充必须以书面形式进行，作为本合同的组成部分。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.因本合同产生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：[甲方亲笔签名]联系电话：[甲方联系电话]日期：XXXX年XX月XX日乙方（贷款人）：[乙方亲笔签名]联系电话：[乙方联系电话]日期：XXXX年XX月XX日篇4合同编号：[具体编号]甲方（借款人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]乙方（贷款人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]鉴于甲方购买位于[具体地址]的商品房，并向乙方申请担保贷款，为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款事项1.1贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币[贷款金额]元的担保贷款。1.2贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年。1.3贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。第二条商品房担保2.1甲方将购买的商品房作为贷款的担保物，确保在贷款还清前不得擅自处置该房产。2.2甲方必须提供商品房购买合同、房屋产权证明等相关文件，并保证其真实性。第三条还款方式3.1甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。3.2如甲方连续三个月未能按时还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。第四条违约责任4.1若甲方未按时足额偿还贷款本息，除支付逾期罚息外，还应承担违约责任。4.2若因甲方原因导致商品房无法作为贷款担保，乙方有权提前收回贷款本息，并要求甲方承担违约责任。第五条合同变更与解除5.1合同执行期间，任何变更事项需经双方协商一致，书面变更本合同。5.2本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力致使合同目的无法实现；甲方未能按照约定还款且经过催告仍不还款。第六条争议解决6.1合同执行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条附则7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同未尽事宜，由双方依法订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________（签字）盖章处：[甲方盖公章或私人印章]（留白）日期：[签署日期]年[签署月份]月[签署日期]日序号：[序号占位符]条目顺序码：[代码位占位符]（以实际的顺序码为准）标记：[合同审核标记]（如有）页码：[页码占位符]（留白）总页数：[总页数占位符]（根据实际总页数填写）复核人：[复核人签名]（如有）印章使用说明：[印章使用说明]（如有）等项内容填写完整。乙方（贷款人）：__________（签字）盖章处：[乙方盖公章或私人印章]（留白）日期：[签署日期]（根据实际签署日期填写）。日期后标注序号、页码等以方便后续查阅和管理。。注意调整语言措辞和内容简洁明了清晰且避免冗余陈述增强逻辑性，以增强文档的整体观感及其信息传递效果以保证内容的准确性和合法性等。格式要求排版整齐清晰便于阅读等标准符合文档格式规范即可符合相关法律法规要求完成该合同协议的撰写工作。（以下空白处为预留空间，供实际签署时使用。）附件：相关证明文件及附件的扫描件电子版等内容打印签字盖章等填写事项确认完整后即可形成正式的【2025年商品房担保贷款合同】。篇5合同编号：[具体编号]甲方（借款人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（贷款人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方购买位于[详细地址]的商品房，因资金不足，向乙方申请担保贷款，乙方同意为甲方提供贷款担保。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就贷款事宜达成如下协议：一、贷款条款1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币[贷款金额]元的担保贷款。2.贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年，自本合同生效之日起计算。3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率计算，具体利率以乙方通知为准。4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。二、担保物条款1.担保物：甲方购买的位于[详细地址]的商品房作为本贷款的担保物。2.担保范围：担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的费用等。三、甲方义务1.甲方应按时足额偿还贷款本息，不得擅自改变贷款用途。2.甲方应对所提供的贷款申请资料真实性负责，如有虚假，应承担相应的法律责任。3.甲方应妥善保管担保物，维护其价值，不得擅自处置。四、乙方义务1.乙方应按约定提供贷款担保，确保贷款及时发放。2.乙方应对甲方的贷款使用情况进行监督，如发现甲方擅自改变贷款用途，有权提前收回贷款。3.乙方应对甲方的个人信息及贷款资料进行保密。五、违约责任1.甲方如未按约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并依法处置担保物。2.甲方如擅自处置担保物，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方支付违约金。3.乙方如未按约定提供贷款担保，应支付违约金。六、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（借款人）：[甲方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（贷款人）：[乙方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------以上仅为一份商品房担保贷款合同的范本，具体的条款内容需要根据双方的实际情况和法律法规的要求进行修订和完善。在签订合同前，建议双方应充分了解相关法律法规和合同条款，并确保合同条款的合法性和有效性。签约时，双方应认真阅读合同内容，确保填写无误并保留好合同副本。篇6合同编号：[具体编号]甲方（借款人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（贷款人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方购买位于[详细地址]的商品房，并向乙方申请担保贷款，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、贷款条款1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币[贷款金额]元的担保贷款。2.贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年。3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，具体利率为[利率百分比]%。4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。二、担保条款1.担保物：甲方购买的位于[详细地址]的商品房作为本次贷款的担保物。2.担保范围：担保范围为贷款本金、利息、罚息、违约金及乙方实现债权的一切费用。3.甲方保证对担保物拥有完全的所有权，并保证在贷款期间不擅自处置担保物。三、违约责任