经济适用房转让买卖合同5篇

经济适用房转让买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的经济适用房转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：位于XX市XX区XX街XX号。2.房屋面积：建筑面积为XX平方米。3.房屋用途：住宅。4.房屋产权情况：甲方为该房屋的合法产权人，产权年限为XX年。二、转让价格及支付方式1.转让价格：甲方以人民币（大写）XX元整（小写）的价格将房屋转让给乙方。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.支付方式：乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为银行转账，具体账户信息如下：银行名称：XX银行XX支行账户名称：XXX账号：XXXXXXX三、房屋交付及过户时间1.甲方应在收到乙方全额购房款后XX日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。2.过户时间：双方约定在合同签订后XX个月内完成房屋过户手续。如遇政策调整等原因导致过户时间延迟，双方应协商解决。四、违约责任及赔偿标准1.甲方如未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：（1）甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，需向乙方支付房价款万分之五的违约金；逾期超过XX天的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还全部已付购房款及支付利息。（2）甲方未能协助乙方办理过户手续的，每逾期一天，需向乙方支付房价款万分之五的违约金；逾期超过XX天的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还全部已付购房款及支付利息。同时，甲方需承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方如未能按时支付购房款或未能按时办理过户手续，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：（1）乙方逾期支付购房款的，每逾期一天，需向甲方支付房价款万分之五的违约金；逾期超过XX天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还全部已付购房款及支付利息。（2）乙方未能按时办理过户手续的，每逾期一天，需向甲方支付房价款万分之五的违约金；逾期超过XX天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还全部已付购房款及支付利息。同时，乙方需承担因此给甲方造成的全部损失。五、其他约定事项1.甲方应确保房屋内的附属设施完好并正常使用。如有损坏或无法正常使用的情况，应及时通知乙方并协助处理。处理费用由甲方承担。2.乙方在入住后应遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费用及水电等费用。如因乙方未按时缴纳相关费用导致被停水停电等后果的，由乙方自行承担全部责任。如需甲方协助处理相关事宜的，甲方可协助处理，但处理费用由乙方承担。3.双方应在合同签订后共同办理房屋保险手续并承担相应的保险费用。保险期限自房屋过户之日起至产权年限结束之日止。保险期间内如发生保险事故导致房屋损坏或灭失的，由保险公司负责赔偿；如因一方违约导致对方产生损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。篇2甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的经济适用房签订本合同。第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于[房屋具体地址]，建筑结构为[建筑结构]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。乙方购买该房屋，作为[购房目的]使用。第二条房屋价款及付款方式1.该房屋按套计价，总价款为人民币[总房价款]元（大写：[总房价款汉字大写]）。2.乙方应按一次性付款方式支付购房款。乙方于本合同签订之日起日内，向甲方支付全部房价款人民币[总房价款]元（大写：[总房价款汉字大写]）。3.甲方在收到乙方支付的房价款后，应当向乙方出具收款凭证，并注明该房价款为“购房款（经济适用房）”。第三条房屋交付及验收1.甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：（1）双方共同对该房屋进行验收交接，并签订房屋交接单；（2）出卖人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。2.甲方承诺，该房屋交付时，应当符合以下条件：（1）已取得经济适用住房交付使用批准文件；（2）已按规划、设计要求建立物业管理服务用房；（3）已确定施工进度、竣工时间和交付使用时间；（4）已建立维修资金缴交、使用管理制度；（5）已按照经济适用住房销售承诺书承诺的内容，将物业管理服务用房、维修资金缴交情况报区（县）房地产管理部门备案，并接受监督。3.如果甲方未按照前述约定履行义务，乙方有权拒绝接受该房屋，由此产生的逾期交房责任由甲方承担。第四条房屋质量及保修责任1.甲方保证该房屋质量符合国家和地方人民政府的强制性标准。如该房屋存在质量问题，甲方应当按照国家和地方人民政府的强制性标准的要求进行维修。2.该房屋自交付之日起，在保修期和保修范围内，因施工质量问题导致的损坏，由甲方负责维修。保修期满后，因不可抗力或者非甲方原因造成的损坏，甲方不承担维修责任。但因乙方使用不当或者自行装修造成的损坏，甲方不承担维修责任。3.甲方在接到乙方的维修请求后，应当在合理期限内进行维修。如果甲方未能及时维修，乙方可以自行维修，所需费用由甲方承担。第五条产权登记及风险转移1.甲方应当在交付该房屋后的一定时间内，协助乙方办理该房屋的产权登记手续。产权登记手续办理完毕后，该房屋的所有权归乙方所有。产权登记所产生的费用由乙方承担。2.在产权登记手续办理完毕前，该房屋的风险由甲方承担。产权登记手续办理完毕后，该房屋的风险由乙方承担。但因甲方原因导致产权登记手续未能及时办理完毕的，该房屋的风险由甲方继续承担。第六条违约责任及赔偿标准1.如果甲方未能按照本合同约定的时间交付该房屋，每逾期一日，甲方应当向乙方支付已付房价款万分之X的违约金。逾期超过XX日，乙方有权解除本合同，甲方应当退还乙方已付房价款，并支付已付房价款万分之X的违约金。2.如果乙方未能按照本合同约定的时间支付房价款，每逾期一日，乙方应当向甲方支付未付房价款万分之X的违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除本合同，乙方应当支付未付房价款万分之X的违约金。3.如果甲方交付的房屋存在质量问题，导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应当承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准为：因质量问题导致的直接经济损失由甲方赔偿；因质量问题导致的间接经济损失由甲方赔偿XX%。但乙方的过错导致损失扩大的部分除外。4.如果甲方未能按照本合同约定协助乙方办理产权登记手续的（包括但不限于未提供相关证明材料、未协助办理过户手续等），每逾期一日，甲方应当向乙方支付已付房价款万分之X的违约金。逾期超过XX日，乙方有权解除本合同，甲方应当退还乙方已付房价款并支付已付篇3#甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：住址：#乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：住址：#房屋基本情况房屋坐落于北京市XX区XX路XX号，为经济适用房。房屋所有权证编号为：XXXXXX。该房屋为XX室XX厅结构，建筑面积为XX平方米。#转让价格及支付方式1.转让价格：甲方以XXXX元的价格将房屋转让给乙方。该价格包括房屋本身、装修、家具、家电等所有附属设施。2.支付方式：乙方需在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账方式支付购房款。具体账户信息如下：-银行名称：XXXXXX-账户名称：XXXXXX-账号：XXXXXX#房屋交付及验收1.交付时间：甲方需在乙方支付购房款后XX个工作日内，将房屋钥匙交给乙方。2.交付方式：甲方需将房屋打扫干净，并移除所有个人物品。乙方在接收房屋时，需对房屋状况进行仔细检查，确保与合同约定一致。3.验收标准：乙方在接收房屋时，需按照以下标准对房屋进行验收：-房屋结构是否完好，包括墙面、地面、天花板等。-房屋内的管道、电路、门窗等设施是否正常运行。-房屋内是否有漏水、漏电、漏气等现象。#违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋与合同描述不符，需向乙方支付违约金XXXX元。同时，甲方需赔偿乙方因此造成的全部损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付购房款或接收房屋，需向甲方支付违约金XXXX元。同时，乙方需赔偿甲方因此造成的全部损失。#其他约定1.甲方在出售该房屋时，已告知乙方该房屋的所有相关情况。乙方在购买该房屋后，需自行承担该房屋的所有费用和责任，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同中的未尽事宜，由双方协商解决。3.因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市XX区人民法院提起诉讼。#甲方（卖方）签字：XXXX年XX月XX日#乙方（买方）签字：XXXX年XX月XX日篇4甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有的经济适用房转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所有的房屋位于XX市XX区XX街XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。2.甲方已购买该房屋并依法取得了房屋所有权证和土地使用权证。3.甲方保证该房屋未被抵押、查封或涉及其他法律纠纷。二、房屋转让价格及支付方式1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格将房屋转让给乙方。该价格已包括房屋本身及附属设施、设备。2.乙方同意采用一次性支付的方式向甲方支付购房款。具体支付时间为本合同生效之日起XX个工作日内。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到购房款后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。2.乙方应在接到房屋交付通知后XX个工作日内办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。四、违约责任及赔偿1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方退还已支付的购房款，并支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。同时，乙方有权解除本合同。2.乙方如未能在约定时间内支付购房款或办理过户手续，视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。同时，甲方有权解除本合同。五、其他约定事项1.甲方应保证所售房屋的质量符合相关标准，如因房屋质量问题引发的纠纷，由甲方承担全部责任。2.乙方在使用房屋过程中，如需对房屋进行装修、改建等，应事先征得甲方的同意，相关费用由乙方自行承担。3.本合同生效之日起，该房屋所发生的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等均由乙方承担。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇5#甲方（卖方）：姓名：身份证号：住址：#乙方（买方）：姓名：身份证号：住址：#房屋基本情况房屋坐落于北京市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，户型为XX室XX厅XX卫，房屋用途为住宅。#房屋权属情况该房屋为甲方名下唯一住房，已取得房屋产权证书，产权年限为70年。甲方对该房屋享有完全的处分权，没有设置任何抵押、质押或租赁等限制条件。#转让价格及支付方式1.转让价格：人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。2.支付方式：乙方需在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账方式支付房款。具体支付信息如下：-银行名称：XX银行-账户名称：XX-账号：XX#房屋交付及验收1.交付时间：甲方需在乙方支付完房款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。如遇特殊情况，需提前告知乙方并协商解决方案。2.验收方式：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的条件，有权要求甲方进行修复或赔偿。#其他约定1.甲方需保证房屋的水、电、燃气、