北京房屋委托租赁合同书5篇

北京房屋委托租赁合同书5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立本合同。一、出租房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋面积为平方米。2.甲方出租的房屋产权证号，土地使用证号。二、租赁期限1.租赁期为年，自年月日至年月日。甲方应于合同签订后日内将房屋交付给乙方使用。2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续承租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。租金应在本合同签订后日内支付。2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。甲方应在收到租金后出具收据。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。2.乙方应按时向物业管理部门缴纳物业管理费、水电费等相关费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的违约责任，由乙方自行承担。五、违约责任及赔偿1.如甲方未按时交付房屋或交付的房屋与合同约定不符，应向乙方支付违约金元（大写：元整）。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。2.如乙方未按时支付租金或未按时返还房屋，应向甲方支付违约金元（大写：元整）。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。六、争议解决方式1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议处理过程中，双方应友好协商，不得采取过激行为，以免造成不必要的损失和伤害。七、其他约定事项1.甲方应向乙方提供房屋的产权证和土地使用证复印件，并加盖公章。乙方应向甲方提供身份证复印件及联系方式。2.本合同未尽事宜，由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，物业管理部门备案一份。具有同等法律效力。4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同期满后自动终止。出租方（甲方）：（签字或盖章）承租方（乙方）：（签字或盖章）篇2委托人（甲方）：________，身份证号：________，联系电话：________，详细地址：________。受托人（乙方）：________，身份证号：________，联系电话：________，详细地址：________。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方委托乙方出租房屋事宜达成如下协议：一、房屋委托出租事项甲方委托乙方出租的房屋位于北京市________区（县）________路________号，建筑面积为________平方米。甲方保证该房屋具有出租的合法资格和条件。二、出租期限1.双方约定出租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在出租期限内，乙方应当负责出租房屋的维护和保养，确保房屋的正常使用。2.出租期限届满后，若甲方需要继续出租该房屋，应提前三个月书面通知乙方，双方协商续签出租合同的具体事宜。三、租金及支付方式1.双方约定租金为每月人民币________元（大写：________元整），租金总额为人民币________元（大写：________元整）。租金支付方式采用________方式支付。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天需向甲方支付违约金人民币________元（大写：________元整）。四、押金及退还方式1.乙方需向甲方交纳押金人民币________元（大写：________元整），押金于合同签订之日一次性支付。2.在出租期限届满且乙方完全履行了出租合同义务的情况下，甲方应在出租期限届满之日起三个工作日内将押金全额退还给乙方。若乙方未完全履行出租合同义务，甲方有权在扣除相应费用后退还押金。五、违约责任1.甲方违反出租合同约定的，应支付违约金人民币________元（大写：________元整），并赔偿由此给乙方造成的全部损失。2.乙方违反出租合同约定的，应支付违约金人民币________元（大写：________元整），并赔偿由此给甲方造成的全部损失。六、其他费用及负担方式1.出租期间的水、电、气、物业管理等费用由乙方承担，乙方应按时足额缴纳上述费用，逾期缴纳的，每逾期一天需向甲方支付违约金人民币________元（大写：________元整）。2.乙方在出租期间应爱护房屋及其附属设施，如因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏或遗失的，乙方应负责修复或赔偿。七、合同生效及终止条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，任何一方违反合同约定均应承担相应的违约责任。2.在出租期间，若甲乙双方有任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向北京市相关仲裁机构或法院提起诉讼。3.本合同在履行过程中如有未尽事宜或需要修改补充的，双方应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同在履行过程中受到相关法律法规的约束和管辖。如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，双方应相互谅解并协商解决方案。5.在出租期限届满或合同提前终止的情况下，乙方应在出租期限届满或合同终止之日起三个工作日内将房屋交还给甲方，并结清所有应付费用。甲方应在收到房屋和费用结清证明后三个工作日内退还押金给乙方。八、其他约定事项1.乙方在出租期间不得将房屋转租或分租给第三方，不得擅自改变房屋用途或结构。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方恢复原状。2.甲方保证在出租期间不得无故收回房屋或干扰乙方的正常经营。如有违反，甲方应支付违约金并赔偿由此给乙方造成的全部损失。3.双方同意将出租合同提交北京市公证处进行公证，公证费用由甲方承担。公证后的出租合同具有更强的法律效力。4.在出租期间，双方应相互尊重对方的合法权益，保守对方的商业机密和个人隐私。如有违反，违约方应支付违约金并赔偿由此给对方造成的全部损失。综上所述，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就北京房屋委托租赁合同书达成如下协议。双方应共同遵守合同条款，确保出租合同的顺利履行。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁合同，达成以下条款，共同遵守。一、房屋基本情况甲方将位于北京市区的房屋出租给乙方，房屋面积为平方米，房屋内设施完好，包括家具、家电等。甲方保证对出租的房屋拥有合法出租的权利。二、租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋内设施完好。如乙方需要续租，应提前个月向甲方提出书面申请，得到甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的租金。2.乙方可选择以下支付方式：银行转账或现金。如选择银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。如选择现金，乙方应在支付时向甲方出具收据。四、押金及保证金1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币元。租赁期满，乙方应将房屋内设施完好归还给甲方，并凭甲方出具的收据退回押金。2.乙方在租赁期间应遵守法律法规和甲方制定的规章制度，如有违规行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋内设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。3.乙方在租赁期间应遵守社会公德，不得在房屋内从事违法活动。4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋内设施完好。如发现乙方有违规行为或损坏房屋内设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.乙方如未按时支付租金或水、电、气、物业管理等费用，应承担相应的违约责任。甲方有权扣除保证金作为违约金，并有权解除租赁合同。2.乙方如擅自改变房屋结构或损坏房屋内设施，应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.甲方如未按时履行维修义务，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。七、合同解除与终止1.双方可通过协商解除租赁合同。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。2.乙方如需提前解除合同，应提前个月向甲方提出书面申请，得到甲方同意后，双方应签订解除合同的协议。3.甲方如需提前解除合同，应提前个月向乙方说明原因，并赔偿乙方相应的损失。八、其他约定事项1.双方如有其他未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。出租方（甲方）：（签字/盖章）承租方（乙方）：（签字/盖章）篇4委托人（甲方）：__________受托人（乙方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方对房屋进行租赁管理的有关事宜，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方对位于北京______区______路______号的房屋进行租赁管理。管理内容包括：出租房屋的招租、签约、收取租金、日常管理等。乙方在委托范围内所从事的活动，甲方均予以承认。二、委托期限委托期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，若甲方需继续委托乙方管理，双方应重新签订委托租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：甲方同意以每月______元的价格将房屋委托给乙方管理。乙方可根据市场情况和房屋状况，制定合理的租金标准，并确保按时收取租金。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：开户行：__________户名：__________账号：__________四、双方权利义务1.甲方权利：甲方有权要求乙方按时支付租金，并确保房屋的正常使用。甲方有权监督乙方的管理活动，并提出合理的建议和要求。2.甲方义务：甲方应按时向乙方提供房屋的相关资料，并协助乙方进行招租和签约工作。甲方应确保房屋符合出租条件，并承担相应的维修和保养责任。3.乙方权利：乙方有权在委托范围内自主开展管理活动，并对房屋进行必要的装修和改造。乙方有权要求甲方按时提供必要的支持和协助。4.乙方义务：乙方应按时向甲方支付租金，并确保房屋的正常使用和管理。乙方应积极配合甲方的监督和建议，不断改进管理质量。五、违约责任1.甲方违约：若甲方未按时提供房屋资料或协助乙方进行招租和签约工作，应承担相应的违约责任。若甲方未确保房屋符合出租条件或未承担相应的维修和保养责任，应承担相应的违约责任。2.乙方违约：若乙方未按时向甲方支付租金或未确保房屋的正常使用和管理，应承担相应的违约责任。若乙方未积极配合甲方的监督和建议或未改进管理质量，应承担相应的违约责任。六、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。委托人（甲方）：__________受托人（乙方）：__________签订日期：______年______月______日篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立本合同。一、出租房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。2.甲方出租的房屋已具备居住条件，设备设施包括等。二、租赁期限1.租赁期限自年月日至年月日，共年。2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如双方同意续租，应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金总额为元（大写：），分次支付，每次支付元（大写：）。2.乙方应在每次支付前将租金款项存入甲方指定账户，并保留好相关凭证。四、其他费用及支付方式1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由方承担。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气、物业管理费等费用。2.租赁期间，如因乙方原因产生的其他费用（如装修费用等），由乙方自行承担。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。2.乙方应按时交纳租金及其他费用，如逾期未交