租赁合同冷库5篇

租赁合同冷库5篇篇1租赁合同#甲方（出租方）：_________地址：_________电话：_________#乙方（承租方）：_________地址：_________电话：_________#双方根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，本着公平、诚实、守信的原则，就乙方向甲方承租冷库用于储存水果事宜，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方将位于_________的冷库租赁给乙方使用。该冷库位于_________，占地面积_________平方米，高度_________米，包括________个库门。乙方承租后将在此进行水果的储存。二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元（¥_________）。2.支付方式：乙方应在每年的_____月_____日和_____月_____日通过银行转账方式支付租金给甲方。具体转账账户信息如下：-银行名称：_________银行-账户名称：_________-账号：_________四、保证金乙方需向甲方交纳保证金人民币（大写）_________元（¥_________），用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将保证金退还乙方。五、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：-有权按照合同约定收取租金和保证金。-有权监督乙方在租赁期间的行为是否符合合同约定。-有义务保证租赁物的正常使用和安全。-有义务协助乙方解决使用租赁物过程中遇到的问题。2.乙方的权利和义务：-有权在租赁期间内使用租赁物进行水果储存。-有义务按照合同约定支付租金和保证金。-有义务保证在租赁期间内的行为符合合同约定。-有义务在租赁期满或合同解除后，将租赁物归还甲方。六、合同的变更和解除1.合同的变更：双方协商一致的，可以变更合同内容。变更合同应当采用书面形式，并经双方签字或盖章确认。2.合同的解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但甲方需提前三个月书面通知乙方，并确保在合同解除时退还乙方的保证金。同时，乙方需确保在合同解除后归还租赁物。七、争议解决双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止一切争议行为，并尽力配合法院解决争议。八、其他条款1.双方确认本合同中的所有条款均已阅读并理解。如有任何疑问或需要进一步的解释，双方应协商确定后补充到合同中。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.附件：出租的冷库平面图及相关设施说明。如需要进一步的了解或查看实物，乙方可联系甲方进行实地参观。但参观过程中需注意安全，并遵守甲方的相关规定。#甲方（签字/盖章）：_________日期：_____年_____月_____日#乙方（签字/盖章）：_________日期：_____年_____月_____日篇2甲方（出租方）：[公司名称]地址：[公司详细地址]联系电话：[公司联系电话]乙方（承租方）：[公司名称]地址：[公司详细地址]联系电话：[公司联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方的冷库事宜，达成如下协议：一、租赁物概况1.甲方出租的冷库位于[详细地址]，占地面积[占地面积]，建筑面积[建筑面积]。2.冷库的具体规格参数如下：制冷系统采用[制冷系统]；温度控制系统采用[温度控制系统]；安全系统采用[安全系统]；其他设施包括[其他设施]。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方租赁甲方的冷库，年租金为人民币[年租金金额]元。2.乙方应在每个租赁年度的开始之日起10个工作日内，向甲方支付当年的租金。3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金，否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。四、双方权利义务1.甲方应保证出租的冷库符合约定的用途，并保证乙方在租赁期内正常使用。甲方负责维修和保养冷库的设施和设备，确保其在租赁期内正常运转。2.乙方应合理使用和保护冷库的设施和设备，不得擅自改动或损坏。如发现设施和设备损坏或出现故障，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修和保养。3.乙方在租赁期内需要改造或装修冷库的，应事先取得甲方的书面同意。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将冷库恢复原状，并赔偿甲方因此造成的损失。4.乙方在租赁期内不得以任何形式将冷库转租或转让给第三方。如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。5.甲方在租赁期内有权对冷库的用途进行监督。如发现乙方违反约定的用途使用冷库，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并赔偿甲方因此造成的损失。6.在租赁期内，甲方应尊重乙方的合法权益，不得无故干扰乙方的正常经营。如有特殊情况需要进入冷库进行检查或维修等，应提前通知乙方，并尽量在不影响乙方正常经营的情况下进行。7.双方应共同遵守国家有关安全、环保等法律法规的规定。乙方在租赁期内应遵守职业道德和公序良俗，不得从事违法违规的活动。如有违反，应承担相应的法律责任。五、违约责任1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体包括：未能保证冷库的正常使用；未能及时维修和保养设施和设备；擅自干扰乙方的正常经营等。2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体包括：未能按时支付租金；擅自改动或损坏设施和设备；违反约定的用途使用冷库；从事违法违规的活动等。3.双方如因违约造成对方损失，应赔偿对方的实际损失。如有争议，应协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。六、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有遗失或损坏，应及时通知对方并补办相关手续。3.在履行本合同过程中产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同中的各项条款均应采用中文书写。如因翻译或解释等原因产生歧义或争议，应以中文为准。篇3租赁合同#甲方（出租方）：_________地址：_________电话：_________邮箱：_________#乙方（承租方）：_________地址：_________电话：_________邮箱：_________鉴于甲方拥有并运营一座位于_________的冷库，现同意将其出租给乙方使用。乙方需要储存大量物资，经过比较和选择，决定租用甲方的冷库。双方经过友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置1.甲方出租的冷库位于_________，具体地址为_________。该冷库具有良好的保温性能，能够满足乙方的物资储存需求。2.冷库的具体尺寸为_________，可以容纳乙方所需的物资数量。甲方将提供必要的进出通道和装卸区域，确保乙方能够顺利进出物资。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。双方同意在租赁期满后续签新的租赁合同。2.在租赁期间内，乙方不得擅自将物资移出冷库，否则视为违约行为。租赁期满时，乙方应按时返还所有物资，并保持冷库的良好状态。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方的租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式可以协商确定，建议采用银行转账方式支付。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有逾期支付，乙方需承担相应的滞纳金。滞纳金按照每逾期一天支付租金总额千分之五的比例计算。四、保证金及支付方式1.乙方需向甲方支付_____元（大写：_____元整）作为租赁保证金。该保证金旨在确保乙方能够按时支付租金并履行租赁协议中的所有义务。2.乙方应在签订租赁协议时一次性支付保证金。甲方将在租赁期满后退还该保证金，扣除乙方应付的租金和其他费用后，剩余部分将退还给乙方。3.如果乙方违反租赁协议中的任何条款或未能按时支付租金，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金或赔偿损失。五、其他费用及支付方式1.在租赁期间内，乙方需承担除租金外的其他费用，包括但不限于水电费、维修费、清洁费等。这些费用将按照实际发生的情况进行结算，并由乙方支付给甲方。2.甲方将提供必要的发票和凭证以便乙方进行费用结算。乙方应在收到发票和凭证后尽快完成费用的支付。如有任何疑问或争议，双方应友好协商解决。六、违约责任及赔偿损失1.如果乙方违反租赁协议中的条款或未能按时支付租金和其他费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于罚款、滞纳金等。具体责任和处罚措施将根据违约情况和双方协商确定。2.如果乙方的违约行为给甲方造成较大损失或严重影响甲方的正常运营，甲方有权解除租赁协议并要求乙方赔偿相应的损失。损失包括但不限于租金损失、声誉损失等。具体损失和赔偿金额将根据具体情况和双方协商确定。3.如果甲方在租赁期间内未能按时提供符合要求的冷库或者存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于返还租金、赔偿损失等。具体责任和赔偿金额将根据违约情况和双方协商确定。4.双方同意在签订租赁协议时提交相关身份证明和资质证明文件，并确保所有信息的真实性和准确性。如果任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任和赔偿损失。具体损失和赔偿金额将根据具体情况和双方协商确定。篇4租赁合同出租方（甲方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系方式：_________承租方（乙方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系方式：_________第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其合法拥有的冷库（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该租赁物位于_________，具体面积为_________平方米。1.2乙方承租该租赁物，用于存放食品（以下简称“存货”）。乙方承诺不对租赁物进行改动或改造。第二条租赁期限2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第三条租金及支付方式3.1乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金分_________期支付，每期为_________元。3.2乙方应在每个付款期的第一天支付租金给甲方，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的千分之一。第四条保证金4.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_________元（大写：_________元整）。保证金用于保证乙方在租赁期间履行其义务。4.2租赁期满，如乙方无违约行为，保证金应退还给乙方，否则，甲方有权扣除保证金作为违约金。第五条维修及保养5.1甲方负责租赁物的维修和保养工作。租赁期间，如租赁物出现非人为损坏，甲方应及时进行修复。修复费用由甲方承担。5.2乙方应协助甲方进行维修和保养工作，并提供必要的工作条件。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。保险期间应与租赁期限一致。6.2乙方应为其存货投保财产保险，保险费用由乙方承担。保险期间应与租赁期限一致。如因乙方未投保保险造成存货损失，乙方应承担全部损失。第七条违约责任7.1出租方和承租方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之十。同时，守约方有权要求违约方赔偿因违约造成的损失。7.2出租方和承租方应严格按照本合同的约定履行义务。如一方未履行义务，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体责任应根据违约情况确定。第八条合同终止与解除8.1合同终止事由：租赁期满；双方协商解除本合同；因不可抗力导致合同无法继续履行；其他约定事由导致合同终止。合同终止后，双方应友好协商处理相关事宜。若协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁或诉讼地点和管辖法院如下：仲裁地点为_________；诉讼地点为_________；管辖法院为_________人民法院。仲裁或诉讼费用由败诉方承担。篇5租赁合同#甲方（出租方）：_________地址：_________联系方式：_________#乙方（承租方）：_________地址：_________联系方式：_________#鉴于：1.甲方拥有并运营一座位于_________的冷库，设施完善，适合用于存储各类物品。2.乙方需要租赁一个用于存储_________的专用冷库。3.双方经过友好协商，达成以下租赁协议。#一、租赁物及位置1.甲方同意将位于_________的冷库租赁给乙方使用。2.该冷库设施完善，适合用于存储_________。#二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。#三、租金及支付方式1.乙方应支付的租金为每年_____元（大写：_________元整）。2.乙方应在租赁期满前一个月一次性支付下一年度的租金。3.如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并收取滞纳金。滞纳金按每逾期一天收取租金总额的千分之五计算。#四、权利义务