买房后贷款合同样本

买房后贷款合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“贷款银行”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号码：____________________

鉴于：

1.买方与卖方（以下简称“卖方”）于____年____月____日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“买卖合同”），约定买方购买卖方名下的位于____________________的房产，房屋总价为人民币____元整。

2.买方因资金不足，需向乙方申请贷款购买上述房产。

3.乙方同意为买方提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.乙方同意向买方提供贷款人民币____元整。

2.贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并在贷款期限内保持不变。

2.还款方式为等额本息还款法。

三、贷款发放及支付

1.乙方应在买卖合同签订后____个工作日内，将贷款发放至买方指定的银行账户。

2.买方应在收到贷款后____个工作日内，将贷款支付给卖方。

四、贷款担保

1.买方同意以其名下的房产作为贷款的抵押物。

2.乙方有权在贷款期间对抵押物进行抵押权登记。

五、贷款违约责任

1.买方如未按时偿还贷款本金及利息，乙方有权按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，采取以下措施：

（1）要求买方支付逾期利息；

（2）要求买方提前偿还全部贷款本金及利息；

（3）要求买方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、律师费等；

（4）依法处置抵押物。

2.乙方在处置抵押物时，如因买方原因导致抵押物价值低于贷款余额，买方应承担相应的差额部分。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同

（2）抵押合同

（3）贷款申请书

（4）身份证复印件

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“贷款银行”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号码：____________________

丙方（以下简称“担保公司”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号码：____________________

鉴于：

1.买方与卖方（以下简称“卖方”）于____年____月____日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“买卖合同”），约定买方购买卖方名下的位于____________________的房产，房屋总价为人民币____元整。

2.买方因资金不足，需向乙方申请贷款购买上述房产。

3.丙方同意为买方的贷款提供担保服务。

4.乙方同意在丙方提供担保的前提下，为买方提供贷款。

本合同旨在明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，确保各方合法权益，特订立如下条款：

一、贷款金额及期限

1.乙方同意向买方提供贷款人民币____元整。

2.贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并在贷款期限内保持不变。

2.还款方式为等额本息还款法。

三、贷款发放及支付

1.乙方应在买卖合同签订后____个工作日内，将贷款发放至买方指定的银行账户。

2.买方应在收到贷款后____个工作日内，将贷款支付给卖方。

四、担保公司责任

1.丙方作为担保公司，同意为买方的贷款提供全额担保。

2.丙方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提交担保合同及相关文件。

3.丙方在担保期间，如买方违约，丙方应立即承担相应的担保责任。

五、甲方权利

1.买方有权要求乙方按照合同约定及时发放贷款。

2.买方有权要求丙方履行担保义务，确保贷款安全。

3.买方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本金及利息。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时发放贷款，应向买方支付违约金，违约金为贷款金额的____%。

2.乙方如擅自提高贷款利率，应向买方支付违约金，违约金为贷款金额的____%。

3.乙方在买方未违约的情况下，不得无故提前收回贷款。

七、丙方违约及责任

1.丙方如未履行担保义务，应向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的____%。

2.丙方如因自身原因导致担保失效，应承担由此产生的全部责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同

（2）抵押合同

（3）贷款申请书

（4）身份证复印件

（5）担保合同

（6）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保公司，为本合同提供担保服务，降低了买方的贷款风险，保障了甲方的合法权益。

2.丙方通过担保服务，提高了自身的市场竞争力，实现了业务拓展。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为买方，通过主导本合同，确保了贷款的及时发放，保障了购房计划的顺利进行。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，提高了自身在合同中的地位，降低了贷款风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号码：____________________

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保公司”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号码：____________________

鉴于：

1.甲方拟租赁乙方位于____________________的房屋，用于____________________。

2.甲方因资金周转原因，无法一次性支付全部租金，故需向乙方申请分期支付。

3.丙方同意为甲方的租金支付提供担保服务。

4.乙方同意在丙方提供担保的前提下，与甲方签订本租赁合同。

本合同旨在明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，确保乙方权益，特订立如下条款：

一、租赁物及租金

1.租赁物为乙方名下的位于____________________的房屋，具体面积及结构详见附件《房屋租赁清单》。

2.租金总额为人民币____元整，分____期支付，每期租金为人民币____元整。

二、租赁期限及押金

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内支付押金人民币____元整。

三、租金支付及担保

1.甲方应按照本合同约定的租金支付时间，向丙方指定的账户支付租金。

2.丙方作为担保公司，同意在本合同约定的租金支付日，向乙方支付当期租金。

四、甲方责任

1.甲方应按照租赁物的使用性质合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.甲方应保持租赁物原状，不得损坏或擅自处置租赁物。

五、乙方权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金。

2.乙方有权要求丙方在租金支付日履行担保义务。

3.乙方有权在甲方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为当期租金的____%。

2.甲方如擅自改变房屋结构或用途，应承担由此产生的全部责任。

3.甲方如损坏或擅自处置租赁物，应赔偿乙方相应的损失。

七、丙方责任

1.丙方应在本合同约定的租金支付日，向乙方支付当期租金。

2.丙方如因自身原因导致担保失效，应承担相应的责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租赁清单

（2）押金收据

（3）担保合同

（4）身份证复印件

（5）其他相关文件

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：_