上海毛坯厂房合同样本

上海毛坯厂房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的毛坯厂房（以下简称“厂房”），乙方有意租赁该厂房用于__________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的毛坯厂房，房屋建筑面积为__________平方米。

1.2乙方租赁厂房的用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

2.3租金支付方式：__________。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将厂房交付乙方使用。

3.2乙方应在收到厂房后__________日内对厂房进行验收，并书面通知甲方。

3.3如乙方在验收过程中发现厂房存在瑕疵，应在验收通知中列明，甲方应在收到通知后__________日内予以修复或更换。

四、租赁物的维护与保养

4.1乙方应妥善使用、维护和保养厂房，确保厂房的安全、整洁和完好。

4.2乙方在使用过程中不得擅自改变厂房的结构、用途和功能。

4.3乙方应遵守国家有关环境保护、消防、安全等法律法规。

五、租赁物的维修与更换

5.1厂房在租赁期间发生的正常损耗，由乙方自行承担维修费用。

5.2厂房在租赁期间发生非正常损耗，由甲方负责维修或更换，维修或更换费用由责任方承担。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付厂房的，应向乙方支付__________元/日的违约金。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________元/日的违约金。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房平面图

2.厂房产权证明

3.乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的毛坯厂房（以下简称“厂房”），乙方有意租赁该厂房用于__________，丙方作为乙方的主要投资者，为保证乙方的资金实力和履约能力，同意提供资金支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的毛坯厂房，房屋建筑面积为__________平方米。

1.2乙方租赁厂房的用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

2.3租金支付方式：__________。

三、丙方责任

3.1丙方同意在乙方租赁厂房期间，提供不低于__________万元的资金支持，用于乙方的运营和发展。

3.2丙方有权对乙方的经营情况进行监督，确保资金使用符合合同约定。

3.3丙方对乙方的经营风险承担连带责任。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方在租赁期限内保持厂房的原有结构和用途，不得擅自改变。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求丙方承担连带责任。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方按照合同约定承担相应的违约责任。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将厂房交付乙方使用。

5.2乙方应在收到厂房后__________日内对厂房进行验收，并书面通知甲方。

5.3如乙方在验收过程中发现厂房存在瑕疵，应在验收通知中列明，甲方应在收到通知后__________日内予以修复或更换。

六、租赁物的维护与保养

6.1乙方应妥善使用、维护和保养厂房，确保厂房的安全、整洁和完好。

6.2乙方在使用过程中不得擅自改变厂房的结构、用途和功能。

6.3乙方应遵守国家有关环境保护、消防、安全等法律法规。

七、租赁物的维修与更换

7.1厂房在租赁期间发生的正常损耗，由乙方自行承担维修费用。

7.2厂房在租赁期间发生非正常损耗，由甲方负责维修或更换，维修或更换费用由责任方承担。

八、违约责任

8.1甲方未按约定时间交付厂房的，应向乙方支付__________元/日的违约金。

8.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________元/日的违约金。

8.3丙方未按约定提供资金支持的，应向甲方支付__________元/日的违约金。

8.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房平面图

2.厂房产权证明

3.乙方营业执照复印件

4.丙方投资承诺书

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的资金支持，保障乙方的运营和发展，降低甲方的经营风险。

2.丙方对乙方的经营情况进行监督，确保乙方的资金使用合理，维护甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为厂房的所有者，拥有对厂房的处置权，通过合同约定，保障自身权益不受侵害。

2.甲方通过合同设定乙方和丙方的责任和义务，确保租赁关系的稳定性和可持续性。

3.甲方在合同中设定多种利益条款，以最大化自身利益，降低经营风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________的毛坯厂房（以下简称“厂房”）用于__________，丙方作为乙方的合作伙伴，同意提供技术支持和部分资金支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的毛坯厂房，房屋建筑面积为__________平方米。

1.2乙方租赁厂房的用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

2.3租金支付方式：__________。

三、丙方责任

3.1丙方同意在乙方租赁厂房期间，提供技术支持和部分资金支持，用于乙方的设备购置和运营。

3.2丙方有权对乙方的技术方案和运营计划进行审查，并提出合理建议。

3.3丙方对乙方的技术方案和运营计划承担连带责任。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求甲方在租赁期限内保持厂房的原有结构和用途，不得擅自改变。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付厂房，并保证厂房符合乙方使用要求。

4.3乙方有权在合同履行过程中，根据自身发展需要，调整厂房的使用方式和功能。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将厂房交付乙方使用。

5.2乙方应在收到厂房后__________日内对厂房进行验收，并书面通知甲方。

5.3如乙方在验收过程中发现厂房存在瑕疵，应在验收通知中列明，甲方应在收到通知后__________日内予以修复或更换。

六、租赁物的维护与保养

6.1乙方应妥善使用、维护和保养厂房，确保厂房的安全、整洁和完好。

6.2乙方在使用过程中不得擅自改变厂房的结构、用途和功能。

6.3乙方应遵守国家有关环境保护、消防、安全等法律法规。

七、租赁物的维修与更换

7.1厂房在租赁期间发生的正常损耗，由乙方自行承担维修费用。

7.2厂房在租赁期间发生非正常损耗，由甲方负责维修或更换，维修或更换费用由责任方承担。

八、违约责任

8.1甲方未按约定时间交付厂房的，应向乙方支付__________元/日的违约金。

8.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________元/日的违约金。

8.3丙方未按约定提供技术支持和资金支持的，应向乙方支付__________元/日的违约金。

8.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房平面图

2.厂房产权证明

3.乙方营业执照复印件

4.丙方技术支持承诺书

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为租赁方，拥有对厂房使用方式和