买卖房屋三方协议合同样本

买卖房屋三方协议合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，房屋产权清晰，现欲将该房屋出售给乙方；乙方有意购买该房屋；丙方作为中介方，经甲乙双方同意，特订立本协议，以明确甲乙双方的权利义务。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

6.房屋现状：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：人民币____________________元整。

2.乙方支付房屋购买款的方式：

（1）首付款：人民币____________________元整，于本协议签订之日起____________________个工作日内支付；

（2）尾款：人民币____________________元整，于房屋过户手续办理完毕后____________________个工作日内支付。

三、房屋过户及税费承担

1.房屋过户手续由丙方负责办理，甲乙双方应积极配合。

2.房屋过户税费由甲乙双方按照国家相关政策及规定各自承担。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间、地点交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____________________%。

2.乙方未按约定时间、地点支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的____________________%。

3.丙方未按约定履行中介职责的，应向甲乙双方承担违约责任。

五、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方存档一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.房屋过户手续相关资料；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.丙方营业执照复印件。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，房屋产权清晰，现欲将该房屋出售给乙方；乙方有意购买该房屋；丙方作为担保方，为保证甲乙双方履行合同义务，特订立本协议，以明确甲乙双方及丙方的权利义务。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

6.房屋现状：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：人民币____________________元整。

2.乙方支付房屋购买款的方式：

（1）首付款：人民币____________________元整，于本协议签订之日起____________________个工作日内支付；

（2）尾款：人民币____________________元整，于房屋过户手续办理完毕后____________________个工作日内支付。

三、丙方担保责任

1.丙方在本协议签订之日起，向甲方支付人民币____________________元整作为担保金，用于担保乙方履行支付购房款的义务。

2.若乙方未按约定时间、地点支付购房款，丙方应在接到甲方通知之日起____________________个工作日内，代乙方支付剩余购房款。

3.丙方代乙方支付购房款后，有权向乙方追偿。

四、甲方权益保障

1.甲方在房屋过户手续办理完毕前，享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权要求乙方在房屋过户手续办理完毕前，不得擅自处分房屋。

3.甲方有权要求乙方在房屋过户手续办理完毕前，不得将房屋出租、抵押或进行其他处分。

五、乙方违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间、地点支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的____________________%。

2.乙方在房屋过户手续办理完毕前，擅自处分房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____________________%。

3.乙方在房屋过户手续办理完毕前，如因自身原因导致房屋无法过户的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____________________%。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方存档一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.房屋过户手续相关资料；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.丙方营业执照复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在确保甲乙双方履行合同义务，保障甲方的权益不受侵害。通过丙方的担保，甲方在房屋过户前能够获得一定的资金保障，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有者，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身权益，确保交易顺利进行。同时，甲方通过丙方的担保，进一步降低交易风险，确保房屋交易的安全、稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺一套，商铺产权清晰，现欲将该商铺出租给乙方；乙方有意租赁该商铺；丙方作为担保方，为保证甲乙双方履行合同义务，特订立本协议，以明确甲乙双方及丙方的权利义务。

一、商铺基本情况

1.商铺坐落：____________________

2.商铺面积：____________________

3.商铺结构：____________________

4.商铺用途：____________________

5.商铺权属：____________________

6.商铺现状：____________________

二、商铺租赁价格及支付方式

1.商铺租赁价格：人民币____________________元整/月。

2.乙方支付租金的方式：

（1）首月租金：人民币____________________元整，于本协议签订之日起____________________个工作日内支付；

（2）后续租金：每月人民币____________________元整，于每月的____________________日前支付。

三、丙方担保责任

1.丙方在本协议签订之日起，向乙方支付人民币____________________元整作为担保金，用于担保甲方履行提供商铺的义务。

2.若甲方未按约定时间、地点提供商铺，丙方应在接到乙方通知之日起____________________个工作日内，退还乙方已支付的租金及违约金。

3.丙方代乙方支付租金后，有权向甲方追偿。

四、乙方权益保障

1.乙方在租赁期间，享有商铺的占有、使用和收益权。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间保持商铺的完好状态，不得擅自改变商铺的结构或用途。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况协商调整租金。

五、甲方违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间、地点提供商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____________________%。

2.甲方在租赁期间擅自改变商铺结构或用途的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____________________%。

3.甲方未按约定提供商铺相关配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金为相关费用总额的____________________%。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方存档一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证复印件；

2.商铺租赁合同；

3.商铺租赁设施清单；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.丙方营业执照复印件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为商铺的承租方，在本次租赁交易中处于主导地位。乙方通过设定严格的