企业大厦租房合同样本

企业大厦租房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的企业大厦部分使用权出租给乙方使用，乙方承租该企业大厦部分使用权的有关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方将位于__________的企业大厦（以下简称“租赁物”）部分使用权出租给乙方。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、配套设施等详见附件一：《企业大厦租赁物详细资料》。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方应按约定的租金支付甲方租金。租金为每月人民币____元整，共计人民币____元整。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期间内，有权使用租赁物，但应遵守甲方制定的相关管理制度，不得擅自改变租赁物的用途、结构或进行任何形式的改造。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应妥善保管，爱护租赁物，确保租赁物的安全、完整。

3.3租赁物发生故障或损坏时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内予以维修。

3.4租赁物在使用过程中产生的费用，如水、电、燃气等，由乙方承担。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在租赁期限开始前____个工作日内将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应在接到甲方交付通知后____个工作日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签署《企业大厦租赁物验收确认书》。

五、租赁物的退租与续租

5.1租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请。

5.2甲方同意乙方续租的，双方应在租赁期满前____个工作日内签订续租合同。

5.3租赁期满或乙方提出退租，甲方应收回租赁物，乙方应将租赁物及配套设施设备恢复原状，并支付甲方合理费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同解除或无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为____元。

6.2因乙方原因导致租赁物损坏或造成他人损害的，乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《企业大厦租赁物详细资料》

附件二：《企业大厦租赁物验收确认书》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确甲乙双方及第三方在租赁过程中的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方将位于__________的企业大厦（以下简称“租赁物”）部分使用权出租给乙方。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、配套设施等详见附件一：《企业大厦租赁物详细资料》。

二、第三方担保条款

2.1第三方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元整。

2.2担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

2.3第三方在担保期间内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求第三方履行担保责任。

2.4第三方履行担保责任后，甲方应将乙方应支付的款项支付给第三方。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2乙方应按约定的租金支付甲方租金。租金为每月人民币____元整，共计人民币____元整。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间内，有权使用租赁物，但应遵守甲方制定的相关管理制度，不得擅自改变租赁物的用途、结构或进行任何形式的改造。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应妥善保管，爱护租赁物，确保租赁物的安全、完整。

4.3租赁物发生故障或损坏时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内予以维修。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在租赁期限开始前____个工作日内将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在接到甲方交付通知后____个工作日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签署《企业大厦租赁物验收确认书》。

六、租赁物的退租与续租

6.1租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请。

6.2甲方同意乙方续租的，双方应在租赁期满前____个工作日内签订续租合同。

6.3租赁期满或乙方提出退租，甲方应收回租赁物，乙方应将租赁物及配套设施设备恢复原状，并支付甲方合理费用。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金，并承担相应的法律责任。

7.2乙方擅自改变租赁物用途、结构或进行改造的，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应的法律责任。

7.3乙方违反本合同其他约定的，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应的法律责任。

7.4乙方在租赁期间内，未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

10.2第三方的介入，有助于维护租赁市场的稳定，促进租赁合同的履行。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，在租赁过程中处于主导地位，有利于甲方维护自身权益，确保租赁合同的履行。

11.2甲方的主导地位，有助于甲方对租赁物的管理和维护，提高租赁物的使用效率。

附件：

附件一：《企业大厦租赁物详细资料》

附件二：《企业大厦租赁物验收确认书》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，现欲出租给乙方使用，乙方愿意承租，第三方作为担保方同意为乙方的租赁行为提供担保，为明确甲乙双方及第三方在租赁过程中的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方将位于__________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、配套设施等详见附件一：《商铺租赁物详细资料》。

二、第三方担保条款

2.1第三方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元整。

2.2担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

2.3第三方在担保期间内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求第三方履行担保责任。

2.4第三方履行担保责任后，甲方应将乙方应支付的款项支付给第三方。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2乙方应按约定的租金支付甲方租金。租金为每月人民币____元整，共计人民币____元整。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有租赁物的占有、使用和收益权。

4.2乙方有权要求甲方保持租赁物的良好状态，确保租赁物的安全、卫生和适宜经营。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择是否续租。

4.4乙方有权在租赁期间内，经甲方同意，对租赁物进行必要的小范围装修。

五、甲方的义务与责任

5.1甲方应保证租赁物的合法使用权，不得在租赁期间内转让或设定抵押。

5.2甲方应确保租赁物在租赁期满时，恢复原状，无损坏或影响乙方使用的情形。

5.3甲方应遵守合同约定，不得擅自提高租金或增加乙方负担的其他费用。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

6.2甲方擅自提高租金或增加乙方负担的其他费用，乙方有权拒绝支付，并可要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金，并承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，在租赁过程中享有主导地位，有利于乙方在租赁期内维护自身权益，确保租赁物的使用符合预期。

9.2乙方的主导地位，有助于乙方根据自身经营需要，对租赁物进行