代租商铺拍卖合同样本

代租商铺拍卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方代租甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1甲方位于__________的商铺，以下简称“涉案商铺”。

1.2涉案商铺的建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

二、代租事宜

2.1乙方自愿代租涉案商铺，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方代租涉案商铺的租金为每月__________元，租金支付方式为__________。

2.3乙方在租赁期限内，应按照涉案商铺的实际用途进行合法经营，不得擅自改变涉案商铺的用途。

2.4乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

三、权利义务

3.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

（2）甲方有权监督乙方在涉案商铺内的经营活动；

（3）甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任。

3.2甲方义务：

（1）甲方应保证涉案商铺的权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）甲方应按照约定向乙方提供涉案商铺；

（3）甲方应协助乙方办理涉案商铺的工商登记、税务登记等相关手续。

3.3乙方权利：

（1）乙方有权按照约定使用涉案商铺；

（2）乙方有权要求甲方协助办理涉案商铺的相关手续；

（3）乙方有权在租赁期限内，要求甲方对涉案商铺进行必要的修缮。

3.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付租金；

（2）乙方应按照约定使用涉案商铺，不得擅自改变涉案商铺的用途；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；

（4）乙方应保持涉案商铺的整洁、完好，不得擅自改变涉案商铺的结构和设施。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定提供涉案商铺的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变涉案商铺用途的，应向甲方支付违约金__________元；

（3）乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案商铺所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.涉案商铺的权属证明文件；

2.甲方提供的涉案商铺相关资料；

3.双方协商达成的其他协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方代租甲方商铺事宜，并引入丙方作为第三方担保主体，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1甲方位于__________的商铺，以下简称“涉案商铺”。

1.2涉案商铺的建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

1.3丙方同意为本合同项下的乙方代租涉案商铺事宜提供担保，以下简称“担保事项”。

二、代租事宜

2.1乙方自愿代租涉案商铺，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方代租涉案商铺的租金为每月__________元，租金支付方式为__________。

2.3乙方在租赁期限内，应按照涉案商铺的实际用途进行合法经营，不得擅自改变涉案商铺的用途。

2.4乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为本合同项下的乙方代租涉案商铺事宜提供担保，担保金额为租金总额的__________%。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金__________元。

3.3丙方担保期间，若乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.4担保期间届满或乙方履行完毕其义务后，丙方有权要求甲方返还担保金。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.2甲方有权监督乙方在涉案商铺内的经营活动，发现乙方有违反法律法规或本合同约定的行为，有权要求乙方立即停止，并追究其责任。

4.3甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.4甲方有权要求丙方在乙方违约时，立即履行担保责任，包括支付租金、赔偿损失等。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方未按照约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2乙方擅自改变涉案商铺用途的，应向甲方支付违约金__________元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方从事违法经营活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。

5.4乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

本合同引入第三方担保主体丙方，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行代租涉案商铺的义务。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，以及加强对乙方违约及限制条款的约束，确保其在合同中的主导地位。丙方作为担保方，承担着在乙方违约时履行担保责任的责任，进一步保障了甲方的利益。通过第三方担保的介入，不仅提高了合同的履约率，也降低了甲方的经营风险，实现了甲方的权益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方生产的产品事宜，并引入丁方作为第三方支付主体，经友好协商，达成如下协议：

一、产品信息

1.1甲方生产的产品，以下简称“产品”。

1.2产品型号为__________，数量为__________件，单价为__________元。

1.3丁方同意为本合同项下的乙方购买产品事宜提供支付担保，以下简称“支付担保”。

二、购买事宜

2.1乙方自愿购买甲方产品，购买期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方购买产品的总价款为__________元，支付方式为__________。

2.3乙方在购买期限内，有权要求甲方提供符合约定质量标准的产品。

三、第三方支付担保条款

3.1丁方同意为本合同项下的乙方购买产品事宜提供支付担保，担保金额为产品总价款的__________%。

3.2丁方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金__________元。

3.3在乙方支付产品货款前，丁方承担支付担保责任，确保甲方收到货款。

3.4支付担保期间届满或乙方支付完毕货款后，丁方有权要求甲方返还担保金。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在约定的时间内提供符合质量标准的产品。

4.2乙方有权要求甲方提供产品的相关资料和售后服务。

4.3乙方有权在发现产品存在质量问题或不符合约定时，要求甲方承担相应的责任。

4.4乙方有权在支付担保金后，要求丁方履行支付担保责任，确保甲方收到货款。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方未在约定时间内提供符合质量标准的产品，应向乙方支付违约金__________元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2甲方提供的产品存在质量问题，应负责修理、更换或退货，并承担乙方因此遭受的损失。

5.3甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

5.4甲方不得擅自提高产品价格或变更产品规格，否则乙方有权解除合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向产品所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款