个人房贷借款合同样本

个人房贷借款合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

住址：____________________

乙方（贷款银行）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鉴于甲方因购买自用住房，需要向乙方申请个人住房贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、贷款用途

甲方承诺，本合同项下的贷款仅用于购买自用住房，不得用于其他用途。

三、贷款利率及还款方式

1.本合同项下贷款利率为年利率__________%，按照中国人民银行规定执行。

2.还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币__________元整。

四、贷款发放

1.乙方在本合同签订之日起______个工作日内，将贷款发放至甲方指定的账户。

2.甲方收到贷款后，应及时进行使用。

五、还款责任

1.甲方应按照本合同约定按时足额偿还贷款本息。

2.甲方如发生逾期还款情况，应按照中国人民银行规定支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

六、提前还款

1.甲方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本金。

2.甲方提前偿还贷款的，应提前向乙方提出书面申请，并按照乙方规定办理相关手续。

七、担保

1.本合同项下贷款，甲方自愿提供抵押担保，抵押物为甲方名下位于________________________的房产，抵押物价值人民币__________元整。

2.抵押物自本合同签订之日起归乙方占有，抵押期间，甲方不得擅自处分抵押物。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.甲方购房合同复印件；

3.抵押物产权证明复印件；

4.其他相关文件。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

住址：____________________

乙方（贷款银行）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

丙方（担保公司）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鉴于甲方因购买自用住房，需要向乙方申请个人住房贷款，丙方愿意为甲方的贷款提供担保服务，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、贷款用途

甲方承诺，本合同项下的贷款仅用于购买自用住房，不得用于其他用途。

三、贷款利率及还款方式

1.本合同项下贷款利率为年利率__________%，按照中国人民银行规定执行。

2.还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币__________元整。

四、贷款发放

1.乙方在本合同签订之日起______个工作日内，将贷款发放至甲方指定的账户。

2.甲方收到贷款后，应及时进行使用。

五、还款责任

1.甲方应按照本合同约定按时足额偿还贷款本息。

2.甲方如发生逾期还款情况，应按照中国人民银行规定支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

六、担保责任

1.丙方为本合同项下贷款提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.丙方在担保期间，未经甲方同意，不得解除担保合同。

3.丙方应确保担保物的合法性和有效性，并对担保物的任何损失承担赔偿责任。

七、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在贷款期限内降低贷款利率。

2.甲方有权要求乙方在贷款期限内调整还款计划。

3.甲方有权要求丙方提供担保服务范围内的其他协助。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

2.乙方如擅自调整贷款利率，应向甲方支付违约金，违约金为调整金额的__________%。

3.乙方不得未经甲方同意，擅自变更贷款用途。

九、丙方责任

1.丙方应按照本合同约定履行担保义务。

2.丙方如未履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的__________%。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.甲方购房合同复印件；

3.抵押物产权证明复印件；

4.担保合同复印件；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了额外的担保保障，确保甲方在贷款期限内能够按时还款，维护甲方的信用和权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

丙方（签字）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

住址：____________________

乙方（贷款银行）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

丙方（担保公司）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鉴于甲方因经营需要，需要向乙方申请经营性贷款，丙方愿意为甲方的贷款提供担保服务，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、贷款用途

甲方承诺，本合同项下的贷款仅用于经营性用途，不得用于个人消费或其他非经营性用途。

三、贷款利率及还款方式

1.本合同项下贷款利率为年利率__________%，按照中国人民银行规定执行。

2.还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币__________元整。

四、贷款发放

1.乙方在本合同签订之日起______个工作日内，将贷款发放至甲方指定的账户。

2.甲方收到贷款后，应及时进行使用。

五、还款责任

1.甲方应按照本合同约定按时足额偿还贷款本息。

2.甲方如发生逾期还款情况，应按照中国人民银行规定支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

六、担保责任

1.丙方为本合同项下贷款提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.丙方在担保期间，未经乙方同意，不得解除担保合同。

3.丙方应确保担保物的合法性和有效性，并对担保物的任何损失承担赔偿责任。

七、乙方权益

1.乙方有权要求甲方提供贷款用途的详细说明和证明材料。

2.乙方有权在贷款期限内对甲方的经营状况进行审查，以评估贷款风险。

3.乙方有权在甲方违约时，根据担保合同约定，要求丙方履行担保责任。

八、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定用途使用贷款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

2.甲方如发生逾期还款，乙方有权暂停发放新的贷款，并提高贷款利率。

3.甲方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同，并要求甲方承担法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向贷款所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.甲方营业执照复印件；

3.担保合同复印件；

4.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方通过增加自身的权利条款和利益条款，确保贷款资金的安全和合理使用，降低贷款风险，保护自身的合法权益。

弱化甲方为主导的意义和目的：

甲方在合同中的地位相对弱化，主要是为了确保乙方作为贷款方的