三室二厅住房租赁合同范例

三室二厅住房租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套，建筑面积为__________平方米，结构为三室二厅，以下简称“房屋”；乙方有意向租赁该房屋，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：__________市__________区__________路__________号__________室。

1.2房屋结构：三室二厅，具体为__________室、__________室、__________室、__________厅。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋设施：__________（列出房屋内包含的设施及用品）。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续租一年，续租期限自上一租赁期满之日起计算。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、押金

4.1押金：甲方收取乙方人民币__________元整作为押金，租赁期满后无违约情况，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。

5.2乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3房屋及附属设施发生故障，乙方应立即通知甲方进行维修。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____个月租金的违约金；

（2）甲方违反约定，提前收回房屋，应向乙方支付____个月租金的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付____个月租金的滞纳金；

（2）乙方违反约定，擅自改变房屋结构及用途，应向甲方支付房屋恢复原状所需费用的违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记证明

3.房屋租赁合同补充协议（如有）

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套，建筑面积为__________平方米，结构为三室二厅，以下简称“房屋”；乙方有意向租赁该房屋，丙方作为担保方，为保证乙方的租赁行为，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：__________市__________区__________路__________号__________室。

1.2房屋结构：三室二厅，具体为__________室、__________室、__________室、__________厅。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋设施：__________（列出房屋内包含的设施及用品）。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续租一年，续租期限自上一租赁期满之日起计算。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、押金

4.1押金：甲方收取乙方人民币__________元整作为押金，租赁期满后无违约情况，甲方应将押金无息退还乙方。

五、丙方担保责任

5.1丙方保证乙方在租赁期间按时支付租金，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

5.2丙方担保责任最高限额为人民币__________元整。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。

6.2乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构及用途。

6.3房屋及附属设施发生故障，乙方应立即通知甲方进行维修。

七、甲方的权益保护

7.1甲方有权在租赁期间对房屋进行合理检查，确保房屋及附属设施的安全和完好。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付____个月租金的滞纳金，并承担丙方的担保责任。

8.2乙方如违反约定，擅自改变房屋结构及用途，应向甲方支付房屋恢复原状所需费用的违约金。

8.3乙方如因自身原因导致房屋及附属设施损坏，应承担相应的赔偿责任。

8.4乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借或以其他方式将使用权转让给他人。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记证明

3.房屋租赁合同补充协议（如有）

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，降低租赁风险。同时，丙方的担保责任有助于提高乙方的信用度，促进租赁合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定严格的租赁条款和违约责任，保障自身权益不受侵害。甲方的主导地位有助于维护房屋的安全和完好，确保租赁合同的长期稳定履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（中介机构）：_________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套，建筑面积为__________平方米，结构为三室二厅，以下简称“房屋”；乙方有意向租赁该房屋，丙方作为中介机构，负责促成租赁交易，并协助双方履行合同，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：__________市__________区__________路__________号__________室。

1.2房屋结构：三室二厅，具体为__________室、__________室、__________室、__________厅。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋设施：__________（列出房屋内包含的设施及用品）。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续租一年，续租期限自上一租赁期满之日起计算。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、中介服务费

4.1丙方作为中介机构，收取乙方人民币__________元整作为服务费。

五、丙方职责

5.1丙方负责协助甲方和乙方完成房屋租赁合同的签订及履行。

5.2丙方应保证提供真实、准确、完整的房屋信息，并对乙方提供必要的服务和指导。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供房屋的真实信息，包括房屋的权属、结构、设施等情况。

6.2乙方有权在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.3乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租房屋。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付房屋，应向乙方支付____个月租金的违约金。

7.2甲方如违反约定，提前收回房屋，应向乙方支付____个月租金的违约金。

7.3甲方如提供虚假房屋信息，应承担相应的法律责任。

七、乙方的权利条款

7.4乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

7.5乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和合同约定，调整租金。

七、争议解决

7.6本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记证明

3.房屋租赁合同补充协议（如有）

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方