低价空地分租合同样本

低价空地分租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的空地一块，面积为_________________________，现愿将该空地分租给乙方使用，乙方愿意承租，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方分租的空地位于_________________________，土地证号为_________________________，面积为_________________________，四至范围为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每季度第一个月的第一个工作日支付当季租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构及功能。

4.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式处分。

5.2如甲方同意乙方转让或转租，乙方应提前三十日书面通知甲方，并办理相关手续。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向_________________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地证复印件

2.相关政府部门批准文件复印件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的空地一块，面积为_________________________，现愿将该空地分租给乙方使用，乙方愿意承租，丙方作为第三方担保方，为保证合同的履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方分租的空地位于_________________________，土地证号为_________________________，面积为_________________________，四至范围为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每季度第一个月的第一个工作日支付当季租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为第三方担保方，承诺在乙方未能履行租金支付义务时，代为支付相应款项，直至乙方恢复履行能力。

4.2丙方有权监督乙方对租赁物的使用情况，并要求乙方遵守本合同的约定。

4.3丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取措施，包括但不限于解除合同、要求乙方赔偿损失等。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构及功能。

5.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物转让及转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式处分。

6.2如甲方同意乙方转让或转租，乙方应提前三十日书面通知甲方，并办理相关手续。

七、违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

7.2乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途或造成租赁物损坏的，应向甲方支付修复费用或赔偿损失。

7.3丙方未能履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向_________________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.土地证复印件

2.相关政府部门批准文件复印件

3.丙方担保承诺书

第三方介入的意义和目的在于增加合同的稳定性和保障甲方的权益。丙方作为担保方，能够有效降低甲方在乙方违约时的风险，确保甲方利益的实现。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方作为出租方的权益，通过严格的合同条款限制乙方的违约行为，确保租金的按时支付和租赁物的合理使用，同时通过第三方担保，进一步巩固甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，建筑面积为_________________________，现愿将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租，丙方作为第三方投资方，为保证乙方投资收益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的房产位于_________________________，房产证号为_________________________，建筑面积为_________________________，具体位置及结构为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为第三方投资方，有权参与租赁物的经营管理，并分享部分租金收益。

4.2丙方有权监督租赁物的使用情况，并要求乙方遵守本合同的约定。

4.3丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构及功能。

5.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物转让及转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式处分。

6.2如甲方同意乙方转让或转租，乙方应提前三十日书面通知甲方，并办理相关手续。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

7.3丙方未按时分享租金收益的，乙方有权要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向_________________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

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