买房诚意金合同标准文本

买房诚意金合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）就甲方购买乙方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋所有权证号：__________。

1.3房屋建筑面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋装修情况：__________。

二、诚意金

2.1买方同意向卖方支付诚意金人民币__________元（大写：_______________________元整）。

2.2诚意金支付方式：买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将诚意金支付至卖方指定的账户。

2.3诚意金退还条件：如因以下原因导致合同解除，诚意金应全额退还给买方：

（1）卖方原因导致合同解除；

（2）因房屋存在重大瑕疵，经专业机构鉴定，买方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

2.4诚意金退还方式：在合同解除后，卖方应于__________个工作日内将诚意金退还给买方。

三、合同解除

3.1本合同自签订之日起生效，合同有效期为__________个月。

3.2合同解除条件：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因本合同约定的原因导致合同解除；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

3.3合同解除程序：

（1）任何一方提出解除合同，应提前__________个工作日书面通知对方；

（2）自收到解除合同通知之日起__________个工作日内，双方应就合同解除事宜进行协商；

（3）协商一致后，双方应签订解除合同协议，并办理相关手续。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

5.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）为保障自身权益，特委托__________（以下简称“第三方”）参与甲方与乙方（以下简称“卖方”）之间的房屋买卖事宜。鉴于双方及第三方的共同意愿，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋所有权证号：__________。

1.3房屋建筑面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋装修情况：__________。

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为买方的代理人，负责监督房屋买卖合同的履行，维护买方的合法权益。

2.2第三方有权要求卖方提供房屋的相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.3第三方有权对房屋进行实地考察，确认房屋现状与卖方提供的资料相符。

2.4第三方有权参与房屋买卖合同的签订、履行及解除等环节。

三、甲方权益与责任

3.1甲方同意向卖方支付诚意金人民币__________元（大写：_______________________元整）。

3.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将诚意金支付至卖方指定的账户。

3.3甲方有权要求卖方提供房屋的合法、有效、完整的权属证明文件。

3.4甲方有权要求卖方对房屋存在的瑕疵进行修复或赔偿。

3.5甲方有权在合同履行期间，对房屋进行实地考察，确认房屋现状与卖方提供的资料相符。

四、乙方责任与限制

4.1卖方应保证房屋的权属清晰、合法，不存在任何争议。

4.2卖方应提供真实、完整的房屋信息，包括房屋面积、装修情况等。

4.3卖方不得以任何理由拒绝甲方实地考察房屋。

4.4卖方不得擅自更改房屋买卖合同内容。

4.5卖方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币__________元（大写：_______________________元整）。

5.2卖方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向甲方支付逾期交付房屋总价的__________%作为违约金。

5.3买方逾期支付诚意金的，每逾期一日，应向卖方支付诚意金总额的__________%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他与本合同相关的文件。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的合法权益，确保房屋买卖过程顺利进行。

8.2第三方的参与，有助于提高合同履行的透明度，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为买方，在房屋买卖过程中处于主导地位，有利于维护自身权益。

9.2甲方的主导地位，有助于确保房屋买卖合同的公平、公正，促进交易的顺利进行。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

第三方（盖章）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“出租方”）为保障自身权益，特委托__________（以下简称“第三方”）参与乙方与甲方（以下简称“承租方”）之间的房屋租赁事宜。鉴于双方及第三方的共同意愿，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋所有权证号：__________。

1.3房屋建筑面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋装修情况：__________。

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为出租方的代理人，负责监督房屋租赁合同的履行，维护出租方的合法权益。

2.2第三方有权要求承租方提供租赁房屋的合理使用承诺。

2.3第三方有权对房屋进行实地检查，确保房屋租赁期间的使用状态符合合同约定。

2.4第三方有权参与房屋租赁合同的签订、履行及解除等环节。

三、乙方权益与责任

3.1乙方同意向承租方出租房屋，租赁期限为__________年。

3.2乙方应确保房屋在租赁期间的权属清晰、合法，不存在任何争议。

3.3乙方有权要求承租方支付租金，租金金额为人民币__________元/月。

3.4乙方有权在合同约定的条件下，对房屋进行必要的修缮和维护。

四、甲方责任与限制

4.1承租方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或延迟支付。

4.2承租方应合理使用房屋，不得进行破坏性装修或改变房屋结构。

4.3承租方不得将房屋转租、转借或进行任何形式的分割出租。

4.4承租方在租赁期间应保持房屋的整洁和安全，不得从事违法活动。

五、违约责任

5.1承租方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付逾期租金总额的__________%作为违约金。

5.2承租方违反合同约定，造成房屋损坏的，应承担赔偿责任。

5.3出租方违反合同约定，未能提供符合约定的房屋的，应向承租方支付违约金人民币__________元（大写：_______________________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋租赁合同；

（3）其他与本合同相关的文件。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为出租方，在房屋租赁过程中处于主导地位，有利于保障自身权益，确保租金的及时收取。

8.2乙方的主导地位，有助于确保房屋租赁合同的履行，维护房屋的完好状态。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为承租方，在房屋租赁过程中处于从属地位，有助于乙方更好地维护自身权益，确保租赁关系的稳定。

9.2弱化甲方的主导地位，有助于减少租赁过程中的纠纷，促进租赁合同的顺利履行