东城区物业供暖合同标准文本

东城区物业供暖合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（供方）：__________

乙方（用方）：__________

鉴于甲方为__________区域的供热设施拥有权人，乙方为该区域内的供热用方，双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方为乙方提供供暖服务事宜，达成如下协议：

一、供暖服务内容

1.1甲方负责向乙方提供供暖服务，供暖范围包括__________区域内的住宅、商业、办公等建筑物。

1.2供暖服务内容为室内供暖，供暖方式为__________。

二、供暖时间

2.1供暖期为每年的__________月__________日至__________月__________日。

2.2供暖时间按每日__________时至__________时计算。

三、供暖价格及费用

3.1供暖价格按照政府规定的标准执行，具体价格为每平方米__________元。

3.2乙方应于每年供暖开始前缴纳供暖费用，逾期未缴纳的，甲方有权暂停供暖服务。

四、供暖设施及维修

4.1甲方负责供暖设施的维护、保养和更新，确保供暖设施正常运行。

4.2乙方在使用供暖设施过程中，应爱护设施，不得擅自改动或损坏。

4.3如供暖设施发生故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时维修。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供供暖服务的，应向乙方支付违约金，违约金为供暖费用总额的__________%。

5.2乙方未按约定缴纳供暖费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期未缴费用总额的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方营业执照副本复印件

2.甲方供热许可证复印件

3.乙方身份证复印件

4.供暖设施清单

5.供暖价格标准文件

甲方（供方）：__________

乙方（用方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（供热方）：__________

乙方（用户方）：__________

丙方（第三方服务方）：__________

鉴于甲方拥有__________区域供热设施的经营管理权，乙方为该区域内的供暖用户，丙方为提供专业供暖服务及设备维护的第三方服务方，为明确各方的权利义务，保障甲方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、供暖服务内容

1.1甲方委托丙方为乙方提供供暖服务，服务范围包括__________区域内的住宅、商业、办公等建筑物。

1.2丙方采用__________供暖方式，确保室内供暖质量符合国家标准。

二、供暖时间及费用

2.1供暖期为每年的__________月__________日至__________月__________日。

2.2供暖费用按照政府规定的标准执行，具体价格为每平方米__________元。乙方应于每年供暖开始前向丙方缴纳供暖费用。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方负责供暖设备的安装、调试、运行、维护和保养，确保供暖设施安全、高效运行。

3.2丙方有权根据天气变化调整供暖参数，保证室内供暖温度满足用户需求。

3.3丙方有权对乙方擅自改动供暖设施的行为进行制止，并要求恢复原状。

3.4丙方在发现供暖设施故障时，应立即进行处理，确保供暖服务的连续性。

3.5丙方有权向甲方汇报供暖服务过程中出现的问题，并协助甲方解决。

四、甲方的责任与权利

4.1甲方负责审核丙方的资质和服务质量，确保丙方具备提供供暖服务的条件。

4.2甲方有权监督丙方的服务过程，对丙方违反合同的行为予以制止和纠正。

4.3甲方有权根据市场需求和用户反馈，调整供暖方案和服务内容。

4.4甲方有权对丙方提出的供暖费用调整方案进行审批。

4.5甲方在丙方未能履行合同义务时，有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定缴纳供暖费用的，应向丙方支付滞纳金，滞纳金为逾期未缴费用总额的__________%。

5.2乙方擅自改动供暖设施，造成设施损坏或安全隐患的，应承担相应责任。

5.3丙方未能按照合同约定提供供暖服务的，应向甲方支付违约金，违约金为供暖费用总额的__________%。

5.4丙方在供暖过程中发生重大事故，导致用户财产损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.5乙方在使用供暖过程中，应遵守国家法律法规和甲方、丙方规定，不得损害他人合法权益。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：通过引入专业的第三方服务方，甲方可以更好地管理供热设施，降低运营成本，提高服务质量。

2.提高供暖效率：丙方具备专业的技术和经验，能够更好地维护和优化供暖系统，确保供暖质量。

3.增强用户体验：丙方可以提供更全面的供暖服务，满足用户多样化的需求。

甲方为主导的目的和意义：

1.提高管理效率：甲方作为供热方，对供暖服务具有更高的掌控权，有利于优化资源配置，提高运营效率。

2.降低运营成本：甲方可以通过对丙方的监督和管理，降低供暖成本，实现经济效益最大化。

3.维护市场秩序：甲方作为市场主导者，对丙方服务质量进行监管，有助于维护市场秩序，保护消费者权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（供热方）：__________

乙方（用户方）：__________

丙方（第三方服务方）：__________

鉴于甲方为__________区域供热设施的运营方，乙方为该区域内的供暖用户，丙方为提供专业供暖服务及设备维护的第三方服务方，为保障乙方供暖权益，明确各方责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、供暖服务内容

1.1甲方委托丙方为乙方提供供暖服务，服务范围包括__________区域内的住宅、商业、办公等建筑物。

1.2丙方采用__________供暖方式，确保室内供暖质量符合国家标准。

二、供暖时间及费用

2.1供暖期为每年的__________月__________日至__________月__________日。

2.2供暖费用按照政府规定的标准执行，具体价格为每平方米__________元。乙方有权在供暖开始前与丙方协商确定供暖费用。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方负责供暖设备的安装、调试、运行、维护和保养，确保供暖设施安全、高效运行。

3.2丙方有权根据天气变化调整供暖参数，保证室内供暖温度满足用户需求。

3.3丙方有权对乙方提出的供暖设施改进建议进行评估，并决定是否采纳。

3.4丙方在发现供暖设施故障时，应立即进行处理，确保供暖服务的连续性。

3.5丙方有权向乙方报告供暖服务过程中出现的问题，并寻求乙方的意见和建议。

四、乙方的责任与权利

4.1乙方有权要求丙方提供详细的供暖服务说明和费用清单。

4.2乙方有权对供暖服务进行监督，包括但不限于供暖温度、供暖时间等。

4.3乙方有权在供暖服务不符合约定时，要求丙方进行整改或赔偿。

4.4乙方有权在供暖费用调整前，要求丙方提供合理的解释和依据。

4.5乙方有权在供暖服务期间，因个人原因停止供暖服务，并要求丙方进行相应的费用调整。

五、违约责任及限制条款

5.1丙方未按约定提供供暖服务的，应向乙方支付违约金，违约金为供暖费用总额的__________%。

5.2丙方在供暖过程中发生重大事故，导致乙方财产损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方未按约定支付供暖费用的，应向丙方支付滞纳金，滞纳金为逾期未缴费用总额的__________%。

5.4乙方擅自改动供暖设施，造成设施损坏或安全隐患的，应承担相应责任。

5.5丙方在供暖服务过程中，应遵守国家法律法规和乙方规定，不得损害乙方合法权益。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

1.保障供暖权益：乙方作为用户方，通过主导合同条款，确保供暖服务符合个人需求，维护自身合法权益。

2.提升服务质量：乙方有权对供暖服务进行监督和评价，促使丙方提高服务质量，满