中南地产合同样本

中南地产合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、甲方具备房地产开发、销售、租赁等业务资质，拥有良好的商业信誉。

二、乙方有意向购买甲方开发的房地产项目。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房地产项目基本情况

1.1房地产项目名称：__________

1.2房地产项目地点：__________

1.3房地产项目类型：__________

1.4房地产项目面积：__________

1.5房地产项目总价：__________

第二条付款方式

2.1乙方应按照本合同约定的付款时间、付款比例及付款方式向甲方支付购房款。

2.2乙方支付购房款的具体方式如下：

（1）首付款：__________（人民币大写：__________）

（2）分期付款：__________

（3）尾款：__________

第三条交付与验收

3.1甲方应按照本合同约定的交付时间将房地产项目交付给乙方。

3.2乙方应在收到甲方交付的房地产项目后，按照本合同约定的验收标准进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现房地产项目存在质量问题，应在验收之日起__________日内向甲方提出书面异议。

第四条产权登记

4.1甲方应在房地产项目交付给乙方后__________日内，协助乙方办理产权登记手续。

4.2乙方应按照国家有关法律法规的规定，自行承担办理产权登记所需的相关费用。

第五条违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付房地产项目的，应向乙方支付__________的违约金。

5.2乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付__________的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，具有同等法律效力。

第八条附件

1.房地产项目规划设计方案

2.房地产项目预售许可证

3.房地产项目测绘报告

4.房地产项目质量保证书

5.房地产项目物业管理协议

6.房地产项目贷款合同（如有）

7.双方签订的其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、甲方具备房地产开发、销售、租赁等业务资质，拥有良好的商业信誉，并负责开发、销售房地产项目。

二、乙方有意向购买甲方开发的房地产项目。

三、丙方作为第三方，愿意提供资金支持，协助甲方完成房地产项目的开发与销售。

为明确各方权利义务，保障甲方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房地产项目基本情况

1.1房地产项目名称：__________

1.2房地产项目地点：__________

1.3房地产项目类型：__________

1.4房地产项目面积：__________

1.5房地产项目总价：__________

第二条甲方权利与义务

2.1甲方有权对房地产项目进行规划设计、建设、销售等活动。

2.2甲方应按照国家有关法律法规及本合同约定，确保房地产项目的质量、安全、环保。

2.3甲方应按照本合同约定，在规定的时间内将房地产项目交付给乙方。

2.4甲方应配合丙方进行资金监管，确保资金使用合法合规。

第三条乙方权利与义务

3.1乙方有权按照本合同约定购买房地产项目，并享有相应的产权。

3.2乙方应按照本合同约定支付购房款，并承担相应的违约责任。

3.3乙方应配合甲方进行房地产项目的销售活动。

第四条丙方权利与义务

4.1丙方有权按照本合同约定提供资金支持，协助甲方完成房地产项目的开发与销售。

4.2丙方有权对甲方使用的资金进行监管，确保资金使用合法合规。

4.3丙方有权根据本合同约定，对甲方进行监督检查。

第五条付款方式

5.1乙方应按照本合同约定的付款时间、付款比例及付款方式向甲方支付购房款。

5.2甲方应按照本合同约定，将购房款用于房地产项目的开发与销售。

第六条交付与验收

6.1甲方应按照本合同约定的交付时间将房地产项目交付给乙方。

6.2乙方应在收到甲方交付的房地产项目后，按照本合同约定的验收标准进行验收。

6.3乙方在验收过程中发现房地产项目存在质量问题，应在验收之日起__________日内向甲方提出书面异议。

第七条产权登记

7.1甲方应在房地产项目交付给乙方后__________日内，协助乙方办理产权登记手续。

7.2乙方应按照国家有关法律法规的规定，自行承担办理产权登记所需的相关费用。

第八条违约责任

8.1甲方未按本合同约定交付房地产项目的，应向乙方支付__________的违约金。

8.2乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付__________的违约金。

8.3丙方未按本合同约定提供资金支持的，应向甲方支付__________的违约金。

8.4任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，丙方执__________份，具有同等法律效力。

第十一条附件

1.房地产项目规划设计方案

2.房地产项目预售许可证

3.房地产项目测绘报告

4.房地产项目质量保证书

5.房地产项目物业管理协议

6.房地产项目贷款合同（如有）

7.双方签订的其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方，介入本合同，旨在为甲方提供资金支持，协助甲方完成房地产项目的开发与销售。通过丙方的资金监管，确保资金使用合法合规，降低甲方财务风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过本合同明确各方权利义务，保障自身权益。甲方有权对房地产项目进行规划设计、建设、销售等活动，确保项目顺利进行。同时，甲方有权对丙方进行监督检查，确保丙方履行资金支持义务，降低项目风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、甲方具备房地产开发、销售、租赁等业务资质，拥有良好的商业信誉，并负责开发、销售房地产项目。

二、乙方有意向租赁甲方开发的商业物业。

三、丙方作为第三方，愿意提供租赁资金支持，协助乙方完成租赁事宜。

为明确各方权利义务，保障乙方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条商业物业基本情况

1.1商业物业名称：__________

1.2商业物业地点：__________

1.3商业物业类型：__________

1.4商业物业面积：__________

1.5商业物业租金：__________

第二条乙方权利与义务

2.1乙方有权按照本合同约定租赁甲方开发的商业物业，并享有物业的独立使用权。

2.2乙方应按照本合同约定支付租金，并承担相应的违约责任。

2.3乙方应遵守国家相关法律法规及甲方物业管理的相关规定。

2.4乙方有权要求甲方提供物业维护、修缮等服务。

第三条丙方权利与义务

3.1丙方有权按照本合同约定提供租赁资金支持，协助乙方完成租赁事宜。

3.2丙方有权对甲方使用的租赁资金进行监管，确保资金使用合法合规。

3.3丙方有权根据本合同约定，对甲方进行监督检查。

第四条付款方式

4.1乙方应按照本合同约定的付款时间、付款比例及付款方式向甲方支付租金。

4.2甲方应按照本合同约定，将租金用于商业物业的维护、修缮及经营管理。

第五条物业交付与验收

5.1甲方应按照本合同约定的交付时间将商业物业交付给乙方。

5.2乙方应在收到甲方交付的商业物业后，按照本合同约定的验收标准进行验收。

5.3乙方在验收过程中发现商业物业存在质量问题，应在验收之日起__________日内向甲方提出书面异议。

第六条物业产权与使用权

6.1乙方租赁期间，商业物业的产权归甲方所有。

6.2乙方租赁期满后，乙方有权选择续租或放弃物业使用权。

第七条违约责任

7.1甲方未按本合同约定交付商业物业的，应向乙方支付__________的违约金。

7.2乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付__________的违约金。

7.3丙方未按本合同约定提供租赁资金支持的，应向乙方支付__________的违约金。

7.4任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，丙方执__________份，具有同等法律效力。

第九条附件

1.商业物业规划设计方案

2.商业物业预售许可证

3.商业物业测绘报告

4.商业物业质量保证书

5.商业物业管理协议

6.商业物业贷款合同（如有）

7.双方签订的其他与本合同相关的文件