83岁老人租房合同标准文本

83岁老人租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租使用该租赁物达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物位于_________________________，房屋结构为_________________________，房屋面积_________________________平方米，楼层为_________________________层。

2.租赁物现状：_________________________。

3.租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月的________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方收到租金后，出具收款凭证。

三、租赁物使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方在租赁期间，应对租赁物进行日常维护，保持租赁物的完好。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态。

四、租赁物的修缮及费用承担

1.租赁期间，因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修缮，并承担相应的费用。

2.因不可抗力导致的租赁物损坏，双方互不承担责任。

五、合同解除及违约责任

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

3.乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租赁登记备案证明

（2）房屋所有权证书

（3）房屋租赁合同登记备案表

（4）身份证复印件

（5）其他有关证明材料

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，引入第三方担保方，就甲方将位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租使用该租赁物，第三方为乙方提供担保达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物位于_________________________，房屋结构为_________________________，房屋面积_________________________平方米，楼层为_________________________层。

2.租赁物现状：_________________________。

3.租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月的________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方收到租金后，出具收款凭证。

三、第三方担保责任

1.第三方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照合同约定支付租金。

2.若乙方未按时支付租金，第三方应在本合同约定的时间内代为支付，逾期未支付的，甲方有权解除本合同。

3.第三方担保责任期限自本合同生效之日起至租赁期满或合同解除之日止。

四、租赁物使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方在租赁期间，应对租赁物进行日常维护，保持租赁物的完好。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态。

五、租赁物的修缮及费用承担

1.租赁期间，因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修缮，并承担相应的费用。

2.因不可抗力导致的租赁物损坏，双方互不承担责任。

3.乙方应保证租赁物在租赁期间的安全使用，如因乙方原因导致第三方人员受伤或财产损失，乙方应承担全部责任。

六、甲方的权益保护

1.甲方有权要求乙方提供相关身份证明、收入证明等文件，以证明其具备支付租金的能力。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间购买房屋保险，以保障租赁物的安全。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将租赁物恢复至交付时的状态。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金百分之一的滞纳金。

2.乙方如擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方如违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏或第三方人员受伤，乙方应承担全部责任。

4.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租赁登记备案证明

（2）房屋所有权证书

（3）房屋租赁合同登记备案表

（4）身份证复印件

（5）第三方担保协议

（6）其他有关证明材料

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的加入，旨在为甲方提供更加稳定的租金保障，降低租赁风险。通过引入第三方，甲方可以在一定程度上规避乙方违约的风险，确保租金的按时支付。

甲方为主导的目的和意义：

以甲方权益为主导，旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及强化乙方的违约及限制条款，甲方可以更好地维护自身权益，降低租赁风险，实现租赁收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于甲方将位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方希望租赁该房屋用于居住，为保障乙方的居住权益，第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物位于_________________________，房屋结构为_________________________，房屋面积_________________________平方米，楼层为_________________________层。

2.租赁物现状：_________________________。

3.租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月的________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方收到租金后，出具收款凭证。

三、第三方担保责任

1.第三方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照合同约定支付租金。

2.若乙方未按时支付租金，第三方应在本合同约定的时间内代为支付，逾期未支付的，甲方有权解除本合同。

3.第三方担保责任期限自本合同生效之日起至租赁期满或合同解除之日止。

四、乙方的居住权益保障

1.乙方有权在租赁期间合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间保持租赁物的适宜居住状态，包括但不限于水电设施的正常运行、房屋的清洁与维修等。

3.乙方有权在租赁期满或合同解除后，将租赁物恢复至交付时的状态。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时提供适宜居住的租赁物，乙方有权要求甲方进行维修或更换，直至满足居住条件。

2.甲方如擅自提高租金或单方面解除合同，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

3.甲方如违反租赁物的使用规定，造成乙方或第三方人员受伤，甲方应承担全部责任。

六、乙方的权利条款

1.乙方有权要求甲方提供房屋的合法产权证明，确保租赁物的合法性。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的居住设施，如家具、家电等。

3.乙方有权在租赁期满或合同解除后，根据实际情况要求甲方退还押金。

七、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租赁登记备案证明

（2）房屋所有权证书

（3）房屋租赁合同登记备案表

（4）身份证复印件

（5）第三方担保协议

（6）其他有关证明材料

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

乙方为主导