中介卖房套房合同样本

中介卖房套房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产一套，房产证号为________________________，建筑面积为________________________平方米，以下简称“涉案房产”，甲方现欲将涉案房产出售给乙方，乙方同意购买，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的转让

1.1甲方同意将其名下的涉案房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。

1.2甲方应保证涉案房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷，且涉案房产不存在任何抵押、查封等限制性权利。

1.3乙方在签订本合同时，应支付甲方定金人民币________________________元，作为购买涉案房产的诚意金。

二、涉案房产的交付

2.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将涉案房产的房产证及相关权属证明文件交付给乙方。

2.2乙方在收到涉案房产的房产证及相关权属证明文件后，应在本合同签订之日起________________________个工作日内，办理涉案房产的过户手续。

三、涉案房产的价格及支付方式

3.1涉案房产的成交价格为人民币________________________元。

3.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付涉案房产的购房款人民币________________________元。

3.3乙方支付购房款的方式为：________________________。

四、违约责任

4.1若甲方未能按照本合同的约定交付涉案房产，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

4.2若乙方未能按照本合同的约定支付购房款，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

4.3若任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.涉案房产的房产证复印件

2.涉案房产的权属证明文件复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产一套，房产证号为________________________，建筑面积为________________________平方米，以下简称“涉案房产”，甲方现欲将涉案房产出售给乙方，乙方同意购买，丙方作为中介方，为促成甲乙双方交易提供服务。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的转让

1.1甲方同意将其名下的涉案房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。

1.2甲方应保证涉案房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷，且涉案房产不存在任何抵押、查封等限制性权利。

1.3丙方作为中介方，负责协调甲乙双方交易事宜，并确保交易顺利进行。

二、涉案房产的交付

2.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将涉案房产的房产证及相关权属证明文件交付给乙方。

2.2乙方在收到涉案房产的房产证及相关权属证明文件后，应在本合同签订之日起________________________个工作日内，办理涉案房产的过户手续。

三、涉案房产的价格及支付方式

3.1涉案房产的成交价格为人民币________________________元。

3.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付购房款人民币________________________元。

3.3乙方支付购房款的方式为：________________________。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方作为中介方，负责提供真实、准确的房产信息，协助甲乙双方完成交易。

4.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为成交价的________________________%。

4.3丙方在交易过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并有权要求乙方在约定时间内办理过户手续。

5.2甲方有权要求丙方提供中介服务，并有权要求丙方在交易过程中维护其合法权益。

5.3甲方应保证涉案房产的权属清晰，并承担因权属问题导致的法律责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

6.2若乙方未按合同约定办理过户手续，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

6.3乙方在交易过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

6.4乙方在交易过程中，不得进行任何损害甲方权益的行为，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.涉案房产的房产证复印件

2.涉案房产的权属证明文件复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，确保甲乙双方交易的顺利进行，降低交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方的权益，确保交易过程中甲方的利益最大化，同时，通过严格的违约及限制条款，限制乙方的违约行为，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：________________________

甲方（出租方）：________________________

丁方（物业管理方）：________________________

鉴于乙方希望租赁甲方位于________________________的房屋一套，房屋证号为________________________，建筑面积为________________________平方米，以下简称“租赁房屋”，甲方同意出租给乙方，丁方作为物业管理方，为租赁双方提供服务。乙方、甲方和丁方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的租赁

1.1乙方同意租赁甲方名下的租赁房屋，甲方同意出租。

1.2乙方在签订本合同时，应支付定金人民币________________________元，作为租赁意向的确认。

1.3丁方作为物业管理方，负责租赁房屋的日常物业管理，包括但不限于维修、安保、清洁等。

二、租赁房屋的交付与使用

2.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将租赁房屋交付给乙方，确保房屋符合租赁用途。

2.2乙方在收到租赁房屋后，应按照约定用途合理使用租赁房屋，并承担租赁期间房屋的正常使用和维护责任。

三、租赁期限与租金

3.1租赁期限为________________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

3.2租金总额为人民币________________________元，乙方应按月支付租金，每________日支付一次，每次支付人民币________________________元。

四、丁方的责任与权利

4.1丁方负责租赁房屋的日常物业管理，确保房屋的合理使用和维护。

4.2丁方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

4.3丁方有权根据实际情况调整物业管理费用，并提前通知乙方。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权在租赁期限内正常使用租赁房屋，享受房屋的使用权。

5.2乙方有权要求甲方和丁方提供必要的服务和支持，保障租赁房屋的合理使用。

5.3乙方应按照约定支付租金，不得拖欠或迟延。

5.4乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未能按照本合同约定交付租赁房屋，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

6.2若甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收租金。

6.3甲方不得在租赁期限内单方面改变房屋的结构或用途，否则乙方有权要求恢复原状。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，乙方、甲方和丁方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁房屋的房产证复印件

2.租赁房屋的权属证明文件复印件