修理、修缮合同样本

修理、修缮合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方房屋的修理、修缮事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、修理、修缮范围及内容

1.甲方房屋位于__________，房屋面积__________平方米，房屋结构为__________。

2.乙方负责对甲方房屋进行以下修理、修缮工作：

（1）屋面防水处理；

（2）墙面、地面维修；

（3）门窗更换；

（4）水电线路改造；

（5）其他必要的修理、修缮工作。

二、修理、修缮期限

1.本合同约定的修理、修缮期限为__________年，自合同签订之日起计算。

2.乙方应按照合同约定的时间节点完成各项修理、修缮工作。

三、修理、修缮费用及支付方式

1.修理、修缮费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应于合同签订之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为预付款。

3.乙方完成各项修理、修缮工作后，甲方应在验收合格之日起__________日内，向乙方支付剩余的修理、修缮费用。

四、验收标准及程序

1.乙方完成修理、修缮工作后，甲方应组织有关人员进行验收。

2.验收合格后，甲方应在验收合格证书上签字确认。

3.验收不合格的，乙方应在甲方提出整改要求之日起__________日内完成整改，直至合格。

五、违约责任

1.乙方未按合同约定的时间节点完成修理、修缮工作的，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方未按合同约定支付修理、修缮费用的，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.因乙方原因导致修理、修缮质量不符合约定的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋产权证明文件；

2.乙方营业执照及资质证书；

3.修理、修缮项目清单及预算；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身房屋的完好及居住安全，特委托乙方（以下简称“乙方”）负责房屋的修理、修缮工作。为确保修理、修缮质量，甲方引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监理单位，对修理、修缮过程进行监督。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、修理、修缮范围及内容

1.甲方房屋位于__________，房屋面积__________平方米，房屋结构为__________。

2.乙方负责对甲方房屋进行以下修理、修缮工作：

（1）屋面防水处理；

（2）墙面、地面维修；

（3）门窗更换；

（4）水电线路改造；

（5）其他必要的修理、修缮工作。

二、第三方监理职责

1.丙方作为第三方监理单位，负责对乙方修理、修缮过程进行全程监督，确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求。

2.丙方有权要求乙方提供相关施工资料，对施工过程中的质量问题提出整改意见。

三、修理、修缮期限

1.本合同约定的修理、修缮期限为__________年，自合同签订之日起计算。

2.乙方应按照合同约定的时间节点完成各项修理、修缮工作。

四、修理、修缮费用及支付方式

1.修理、修缮费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应于合同签订之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为预付款。

3.乙方完成各项修理、修缮工作后，甲方应在验收合格之日起__________日内，向乙方支付剩余的修理、修缮费用。

五、验收标准及程序

1.乙方完成修理、修缮工作后，甲方、乙方及丙方共同组织验收。

2.验收合格后，甲方应在验收合格证书上签字确认。

3.验收不合格的，乙方应在甲方提出整改要求之日起__________日内完成整改，直至合格。

六、甲方的权益及利益条款

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成修理、修缮工作，确保房屋质量。

2.甲方有权要求丙方对乙方施工过程进行监督，确保工程质量。

3.甲方有权要求乙方在验收不合格时进行整改，直至合格。

4.甲方有权要求乙方在违约时支付违约金，违约金为每日人民币__________元整（大写：__________元整）。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按合同约定的时间节点完成修理、修缮工作的，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方在施工过程中出现质量问题，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方不得擅自更改修理、修缮方案，如需更改，应经甲方同意。

4.乙方不得将工程转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋产权证明文件；

2.乙方营业执照及资质证书；

3.丙方营业执照及资质证书；

4.修理、修缮项目清单及预算；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于提高修理、修缮工程质量，保障甲方权益。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋质量，保障居住安全，并维护自身合法权益。通过引入第三方监理，甲方可以更加放心地委托乙方进行房屋修理、修缮工作，降低风险，提高满意度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业房屋修缮服务商，甲方（以下简称“甲方”）有意委托乙方对自有房屋进行修缮。为确保修缮工程的质量和进度，甲方引入丁方（以下简称“丁方”）作为第三方监理单位，对修缮过程进行监督管理。甲乙双方及丁方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、修缮范围及内容

1.甲方房屋位于__________，房屋面积__________平方米，房屋结构为__________。

2.乙方负责对甲方房屋进行以下修缮工作：

（1）屋面防水处理；

（2）墙面、地面维修；

（3）门窗更换；

（4）水电线路改造；

（5）其他必要的修缮工作。

二、第三方监理职责

1.丁方作为第三方监理单位，负责对乙方修缮过程进行全程监督，确保工程质量和进度符合合同约定及行业标准。

2.丁方有权要求乙方提供施工方案、进度报告、质量检测报告等相关资料。

三、修缮期限

1.本合同约定的修缮期限为__________年，自合同签订之日起计算。

2.乙方应按照合同约定的时间节点完成各项修缮工作。

四、修缮费用及支付方式

1.修缮费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应于合同签订之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为预付款。

3.乙方完成各项修缮工作后，甲方应在验收合格之日起__________日内，向乙方支付剩余的修缮费用。

五、验收标准及程序

1.乙方完成修缮工作后，甲方、乙方及丁方共同组织验收。

2.验收合格后，甲方应在验收合格证书上签字确认。

3.验收不合格的，乙方应在甲方提出整改要求之日起__________日内完成整改，直至合格。

六、乙方的权益及利益条款

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付预付款和剩余款项，确保工程资金及时到位。

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工场地、临时用电等。

3.乙方有权在施工过程中对设计方案进行调整，以提高施工效率和质量。

4.乙方有权在工程完成后，根据实际施工量和材料损耗，对合同金额进行调整。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按合同约定的时间节点支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方不得在施工过程中无故拖延或变更施工计划，影响乙方正常施工。

3.甲方不得要求乙方使用低于合同约定的材料或设备，影响工程质量和进度。

4.甲方不得要求乙方进行无合同依据的额外工作，增加乙方工作量。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丁方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋产权证明文件；

2.乙方营业执照及资质证书；

3.丁方营业执照及资质证书；

4.修缮项目清单及预算；