兄弟共同出资买房合同样本

兄弟共同出资买房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就共同出资购买位于__________市__________区__________街道__________号的房产事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产证号：__________；

1.2房产地址：__________；

1.3房产面积：__________平方米；

1.4房产用途：__________；

1.5房产产权：__________；

1.6房产价格：__________元。

二、出资情况

2.1甲方出资：__________元；

2.2乙方出资：__________元；

2.3甲方与乙方共同出资总额：__________元。

三、房屋权属

3.1甲方与乙方共同出资购买的房产，房产证上应注明甲方与乙方为共同共有；

3.2甲方与乙方共同享有该房产的占有、使用、收益和处分权；

3.3甲方与乙方应共同承担该房产的贷款、维修、税费等费用。

四、权利义务

4.1甲方与乙方应按照国家法律法规及本合同约定，共同行使对该房产的各项权利，履行相应义务；

4.2甲方与乙方应相互尊重、协商解决在共同出资购房过程中产生的纠纷；

4.3甲方与乙方应共同承担因购房而产生的各项费用，包括但不限于税费、贷款利息等；

4.4甲方与乙方应共同参与房产的装修、维修等事宜，具体事宜由双方另行协商确定。

五、违约责任

5.1若甲方或乙方未按约定出资，应向守约方支付违约金，违约金为未出资部分金额的__________%；

5.2若甲方或乙方未按约定履行义务，应承担相应的违约责任；

5.3若甲方或乙方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产买卖合同复印件；

3.房产评估报告复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就共同出资购买位于__________市__________区__________街道__________号的房产事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产证号：__________；

1.2房产地址：__________；

1.3房产面积：__________平方米；

1.4房产用途：__________；

1.5房产产权：__________；

1.6房产价格：__________元。

二、出资情况

2.1甲方出资：__________元；

2.2乙方出资：__________元；

2.3丙方出资：__________元；

2.4甲方、乙方、丙方共同出资总额：__________元。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责提供房产购买所需的资金__________元，作为甲方与乙方出资的补充；

3.2丙方有权要求甲方和乙方按照约定的出资比例分担房产的产权及收益；

3.3丙方有权在房产买卖合同中指定丙方为共同买受人，享有房产的占有、使用、收益和处分权；

3.4丙方有权要求甲方和乙方在房产买卖合同中承诺，在房产交易完成后，丙方应得的权益不得被侵犯。

四、甲方权益与责任

4.1甲方作为出资主体，享有房产的优先购买权；

4.2甲方有权要求乙方和丙方在房产交易过程中提供真实、准确的信息；

4.3甲方有权要求乙方和丙方在房产交易完成后，按照出资比例分配房产的产权；

4.4甲方有权要求乙方和丙方在房产买卖合同中承诺，在房产交易完成后，甲方应得的权益不得被侵犯；

4.5甲方有权要求乙方和丙方在房产交易过程中，不得进行任何可能损害甲方权益的行为。

五、乙方与丙方权利义务

5.1乙方和丙方应按照约定的时间和金额向甲方支付出资；

5.2乙方和丙方应共同承担房产的贷款、维修、税费等费用；

5.3乙方和丙方应共同参与房产的装修、维修等事宜；

5.4乙方和丙方应遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除合同。

六、违约责任

6.1若乙方或丙方未按约定出资，应向守约方支付违约金，违约金为未出资部分金额的__________%；

6.2若乙方或丙方未按约定履行义务，应承担相应的违约责任；

6.3若乙方或丙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产买卖合同复印件；

3.房产评估报告复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供资金支持，确保甲方在房产交易中能够获得优先购买权，同时保障甲方的权益不受侵犯。丙方的出资使得甲方在房产交易中具有更强的议价能力和风险控制能力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出资主体，通过主导合同条款，确保了在房产交易中的主导地位，保障了甲方的权益。甲方的主导地位有助于维护房产交易过程中的公平性和公正性，同时降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就共同出资租赁位于__________市__________区__________街道__________号的商业用房事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁基本情况

1.1商业用房地址：__________；

1.2商业用房面积：__________平方米；

1.3租赁用途：__________；

1.4租赁期限：__________年；

1.5租金总额：__________元。

二、出资情况

2.1乙方出资：__________元；

2.2甲方出资：__________元；

2.3丁方出资：__________元；

2.4乙方、甲方、丁方共同出资总额：__________元。

三、丁方责任与权利

3.1丁方负责提供商业用房租赁所需的资金__________元，作为乙方出资的补充；

3.2丁方有权要求乙方和甲方按照约定的出资比例分担租赁费用；

3.3丁方有权在租赁合同中指定丁方为共同承租人，享有商业用房的占有、使用和收益权；

3.4丁方有权要求乙方和甲方在租赁合同中承诺，在租赁期间，丁方应得的权益不得被侵犯。

四、乙方权益与责任

4.1乙方作为出资主体，享有商业用房的优先使用权；

4.2乙方有权要求甲方和丁方在租赁过程中提供真实、准确的信息；

4.3乙方有权要求甲方和丁方在租赁合同中承诺，在租赁期满后，乙方应得的权益不得被侵犯；

4.4乙方有权要求甲方和丁方在租赁过程中，不得进行任何可能损害乙方权益的行为。

五、甲方与丁方权利义务

5.1甲方和丁方应按照约定的时间和金额向乙方支付出资；

5.2甲方和丁方应共同承担商业用房的租赁费用、维修、税费等费用；

5.3甲方和丁方应共同参与商业用房的经营管理；

5.4甲方和丁方应遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除合同。

六、违约责任

6.1若甲方或丁方未按约定出资，应向守约方支付违约金，违约金为未出资部分金额的__________%；

6.2若甲方或丁方未按约定履行义务，应承担相应的违约责任；

6.3若甲方或丁方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1乙方、甲方、丁方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，乙方、甲方、丁方各执一份；

8.3本合同未尽事宜，可由乙方、甲方、丁方另行协商补充。

附件：

1.商业用房租赁合同复印件；

2.房产证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为出资主体，通过主导合同条款，确保了在商业用房