2025YY购房合同协议书范本

2025YY购房合同协议书范本正文本合同由以下双方于年月日签订：甲方（卖方）：身份号码：地址：联系方式：乙方（买方）：身份号码：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于市区街道小区号楼单元室的房产（以下简称“该房产”），并有权出售该房产，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将该房产出售给乙方，该房产的具体情况如下：房屋所有权证号：建筑面积：平方米（含公摊面积平方米）房屋用途：（住宅/商业/其他）房屋结构：（如：钢筋混凝土结构）所在楼层：层，总楼层：层房屋朝向：（如：南北朝向）房屋编号：房屋登记地址：市区街道小区号楼单元室1.2甲方承诺该房产无任何产权纠纷，未设定抵押、质押或其他权利限制，且房屋内无居住权或其他权益人。1.3乙方已对该房产的现状进行了充分了解，包括但不限于房屋质量、结构、装修、设施设备等，并确认无重大缺陷。第二条房屋交易价格及支付方式2.1经双方协商一致，该房产的成交价格为人民币元整（￥元），此价格为甲方净得价，乙方需支付的其他费用（如税费、中介费等）由双方另行约定。2.2乙方同意按照以下方式支付购房款：于本合同签订之日起日内支付首付款人民币元整（￥元）；余款人民币元整（￥元）通过银行贷款或分期付款方式支付，具体支付时间为年月日之前。2.3乙方支付首付款后，甲方应向乙方提供相应的收款凭证，并协助乙方办理后续手续。2.4如因乙方原因导致付款逾期，每逾期一日，乙方应按未付金额的‰向甲方支付违约金；如因甲方原因导致房产无法过户或交付，每逾期一日，甲方应按已付金额的‰向乙方支付违约金。第三条房屋交付3.1甲方应于年月日之前将该房产交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。3.2交付时，甲方应向乙方提供该房产的全套钥匙以及其他相关资料（如产权证明、维修基金证明等）。3.3乙方接收房屋后，视为对房屋现状的认可，甲方不再承担房屋交付后的任何责任。3.4交付后，乙方应自行负责房屋的维护、修缮及安全管理，与甲方无涉。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务：甲方应如实向乙方告知该房产的现状及相关信息，不得隐瞒重大缺陷或不利因素；甲方应协助乙方办理房产过户、转移登记等相关手续，提供必要的文件和配合；甲方不得在房屋交付后收回房屋或另行出售；甲方应于交付前结清该房产的所有费用（如水费、电费、燃气费、物业费等），并提供相关证明。4.2乙方的权利与义务：乙方应按本合同约定支付购房款，不得无故拖延或拒绝支付；乙方应按时接收房屋，并自行承担接收后的全部责任；乙方应妥善保管甲方提供的相关资料，并在过户完成后返还甲方保管的产权证书；乙方不得以任何理由要求甲方降低房价或补偿其他费用。第五条违约责任5.1甲方违约责任：如甲方在签订本合同后单方面违约，拒绝出售该房产，应向乙方支付违约金人民币元整（￥元），并退还乙方已支付的全部款项；如甲方未按约定时间交付房屋或协助办理过户手续，每逾期一日，按购房总价的‰向乙方支付违约金；如因甲方原因导致房产无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方遭受的损失。5.2乙方违约责任：如乙方在签订本合同后单方面违约，拒绝购买该房产，应向甲方支付违约金人民币元整（￥元）；如乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，按未付金额的‰向甲方支付违约金；如乙方未按约定时间接收房屋，每逾期一日，按购房总价的‰向甲方支付违约金。第六条交易税费6.1本次房产交易过程中产生的各项税费（如契税、增值税、个人所得税、印花税等）由双方按照国家及地方相关规定各自承担。6.2甲方需承担的税费包括：6.3乙方需承担的税费包括：6.4双方约定的其他税费分担方式：第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房产所在地人民法院提起诉讼。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条其他约定8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续，具有同等法律效力。8.3本合同的任何修改或补充均需经双方协商一致，并签订书面协议。8.4以下附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力：附件一：房产平面图附件二：产权证书复印件附件三：房屋现状确认书甲方（签章）：签署日期：年月日乙方（签章）：签署日期：年