长沙全款购房合同范本

长沙全款购房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为长沙xx房地产开发有限公司，地址位于长沙市岳麓区xx路xx号，法定代表人为张三，联系方式为电话：xxx-xxxxxxx，邮箱：xxxxxxx。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为湖南xxx置业有限公司，地址位于长沙市芙蓉区xx路xx号，法定代表人为李四，联系方式为电话：xxx-xxxxxxx，邮箱：xxxxxxx。

合同简介：

甲方作为买方，拟在长沙市全款购买一套房产，乙方作为卖方，拥有该房产的出售权。双方经友好协商，就房产的买卖事宜达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

本合同的签订基于以下背景：甲方具备购房资格和购买能力，乙方持有符合出售条件的房产，双方均具备相应的民事行为能力，且均出于自愿原则进行交易。

在本合同中，甲方购买的房产位于长沙市岳麓区xx路xx号，房屋面积为xx平方米，房屋结构为xx，房屋所有权人为乙方。甲方同意以全款方式购买该房产，乙方同意接受甲方以全款方式购买。

本合同的签订旨在明确双方在房产买卖过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开，维护双方的合法权益。同时，双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务，共同完成房产买卖事宜。

在本合同有效期内，甲方应按照合同约定的价格和支付条件，向乙方支付购房款项。乙方应按照合同约定的时间节点和条件，向甲方交付符合合同约定的房产。

本合同的履行期限为自双方签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。双方应按照合同约定的时间节点和条件，完成各自的权利和义务。

若双方在履行合同过程中发生违约行为，应按照合同约定的违约责任承担相应的法律责任。

本合同的签订和履行过程中，若遇到不可抗力因素（如地震、洪水、火灾等）导致合同无法履行，双方应协商解决，可适当延长履行期限或根据实际情况调整合同内容。

如在履行本合同过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：xxxx年xx月xx日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在长沙市全款购房事宜中，明确各自的权利与义务，确保交易的公平、公正、公开，维护双方的合法权益。具体内容包括：甲方以全款方式购买乙方持有的位于长沙市岳麓区xx路xx号的房产，乙方同意接受甲方以全款方式购买，并按照合同约定的时间节点和条件，向甲方交付符合合同约定的房产。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

甲方：指长沙xx房地产开发有限公司，本合同的买方。

乙方：指湖南xxx置业有限公司，本合同的卖方。

房产：指位于长沙市岳麓区xx路xx号，房屋面积为xx平方米，房屋结构为xx的房产。

全款：指甲方一次性向乙方支付的购房款项，包括但不限于房款、税费等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定的价格和支付条件，向乙方支付购房款项。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点和条件，向甲方交付符合合同约定的房产。

3.甲方应按照合同约定的时间节点和条件，履行付款义务。

4.甲方应协助乙方办理房产过户手续，并按照合同约定支付相关税费。

5.甲方应按照合同约定，不得干涉乙方的正常经营活动。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的价格和支付条件，向乙方支付购房款项。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点和条件，履行付款义务。

3.乙方应按照合同约定的时间节点和条件，向甲方交付符合合同约定的房产。

4.乙方应保证所出售的房产符合国家相关法律法规，具备过户条件。

5.乙方应协助甲方办理房产过户手续，并按照合同约定承担相关税费。

6.乙方应在合同约定的时间内，向甲方提供房产的相关证明材料，如房产证、土地证等。

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认房产的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于房款、税费等。甲方应按照以下支付条件向乙方支付购房款项：

1.甲方应在合同签订之日起【】日内，向乙方支付人民币【】元整作为购房定金。

2.甲方应在房产过户手续办理完毕之日起【】日内，向乙方支付剩余的购房款项，即人民币【】元整。

3.甲方支付购房款项时，应提供合法的支付凭证，以供乙方核实。

乙方收款后，应向甲方出具合法的收款凭证，并按照合同约定履行相关义务。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产过户手续办理完毕之日止。双方应按照以下时间节点履行各自的权利和义务：

1.甲方应在合同签订之日起【】日内支付定金。

2.乙方应在甲方支付定金后【】日内，向甲方交付房产，并协助甲方办理房产过户手续。

3.甲方应在房产过户手续办理完毕之日起【】日内支付剩余购房款项。

第六条违约责任

违约责任分为甲乙双方违约责任，具体如下：

1.甲方违约：

（1）甲方未按照约定支付定金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款项的【】%。

（2）甲方未按照约定时间支付剩余购房款项的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款项的【】%。

（3）甲方未按照约定履行其他义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金，违约金为违约事项涉及金额的【】%。

2.乙方违约：

（1）乙方未按照约定时间向甲方交付符合合同约定的房产的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款项的【】%。

（2）乙方未按照约定时间协助甲方办理房产过户手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款项的【】%。

（3）乙方未按照约定履行其他义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金，违约金为违约事项涉及金额的【】%。

本合同违约金支付后，甲方或乙方的损失未得到弥补的，仍有权要求对方继续承担赔偿责任。

双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务，如一方违约，另一方有权根据本合同约定追究违约方的违约责任。违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

本合同违约责任条款为独立条款，不受其他条款影响，双方明确知晓并同意本合同违约责任条款的约定。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除违约责任。

如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决，可适当延长履行期限或根据实际情况调整合同内容。如果不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行的时间超过【】日，双方均有权解除本合同，且不承担违约责任。

甲方和乙方都应采取合理的措施，减少不可抗力事件造成的损失，并尽最大努力履行合同。

第八条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方同意，任何一方在争议解决过程中提出的仲裁申请，均应视为对本合同争议解决方式的重申和确认。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

如果争议涉及本合同的违约、赔偿等事项，双方应按照本合同约定的违约责任条款承担相应的法律责任。

本合同争议解决条款为独立条款，不受其他条款影响，双方明确知晓并同意本合同争议解决条款的约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、同意、批准等，均应以书面形式作出，并通过合同约定的联系方式发送。任一方发出的通知，在对方收到后即视为送达。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。任何一方未经对方同意，不得单方面变更本合同的内容。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）合同约定的房产过户手续办理完毕；

（3）不可抗力事件导致本合同无法履行，且双方均同意解除；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：本合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相退还已收款项。

5.合同保密：双方在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

6.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，如有争议，应参照最新的法律解释。

7.合同完整：本合同及其附件是双方完整的协议，取代了所有之前的口