仓储物流中心租赁合同

仓储物流中心租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、仓储物流中心描述1.仓储物流中心名称与规格仓储物流中心名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、设施等）。仓储物流中心应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。2.仓储物流中心质量要求甲方提供的仓储物流中心应具备质量合格证明文件，如房屋产权证明、消防验收证明等。仓储物流中心的质量应满足乙方仓储物流活动的需求，包括但不限于空间布局、设施设备、安全标准等方面的要求。甲方保证所提供的仓储物流中心在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因设施质量问题导致的损坏或性能下降。二、租赁数量与价格1.租赁数量乙方租赁的仓储物流中心面积为______（单位）。实际租赁面积以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方开始使用前______天（具体时长）发出。2.租金单价与总价租金单价为______元/（单位），根据租赁面积计算得出。本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将仓储物流中心交付至乙方指定地点。乙方开始使用前，甲方应确保仓储物流中心已符合租赁要求。2.交货地点仓储物流中心交付至乙方位于______（详细地址）的指定使用地点。四、包装与运输1.包装要求甲方负责对仓储物流中心进行必要的维护和保养，确保其在交付时处于良好状态。2.运输责任甲方承担将仓储物流中心交付至乙方指定地点的费用和风险。在运输过程中如发生仓储物流中心损坏、丢失等情况，甲方应及时修复或补充，并承担因此给乙方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的仓储物流中心进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求。有权根据仓储物流中心的实际情况调整租赁面积，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内交付符合租赁要求的仓储物流中心，并按照合同约定维护和保养设施。为乙方提供必要的协助，如提供水电接入等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求使用仓储物流中心后，有权要求甲方按照约定提供必要的维护和保养服务。如因甲方原因导致仓储物流中心无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、面积使用仓储物流中心。保持仓储物流中心的整洁和安全，不得擅自改变结构或设施。六、检验与验收1.检验方式乙方在开始使用仓储物流中心前应对其进行检查，确保其符合合同要求。甲方应在乙方开始使用后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的仓储物流中心名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复或更换设施等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金，租金总额为______元（大写：______）。3.保证金乙方应在签订合同后支付______元作为保证金，合同期满无违约情况发生，甲方应无息退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付仓储物流中心，每逾期一天，应按照未交付面积的价值的______%向乙方支付违约金。如甲方无故中断乙方使用仓储物流中心，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方违反合同约定，造成仓储物流中心损坏或不符合租赁要求，乙方应负责修复或赔偿。九、合同的变更与解除1.变更本仓储物流中心租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本仓储物流中心租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、仓储物流方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本仓储物流中心租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之