跨境物流服务合同范本

房屋租赁合同本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________〔城市/县〕签订：出租方〔以下简称“甲方”〕：姓名/名称：________________________地址：____________________________证件号：/统一社会信誉代码：________________________承租方〔以下简称“乙方”〕：姓名/名称：________________________地址：____________________________证件号：/统一社会信誉代码：________________________鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同如下：第一条租赁物描绘1.1甲方出租的房屋位于________________________〔以下简称“租赁房屋”〕，详细位置及房号为：____________________________。1.2房屋建筑面积为____平方米，用处为____〔如：居住/办公等〕。1.3房屋权属状况：甲方拥有该房屋的合法所有权，房产证编号为________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2假设乙方希望续租，应在合同期满前____日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币____元〔大写：___________元整〕。3.2租金按____〔月/季度〕支付，首次租金于本合同签署之日起____日内支付，后续租金应提早____日支付至甲方指定账户或以其他双方约定的方式支付。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金4.1乙方向甲方支付押金人民币____元〔大写：___________元整〕，用于保障房屋及设施的完好。4.2押应在本合同签署之日一次性支付。4.3合同期满且乙方无违约行为，甲方应全额退还押金〔不计利息〕。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方有权按约定收取租金及押金，并对租赁房屋进展合法管理。5.1.2甲方应保证租赁房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内不受第三人干扰。5.1.3甲方应对房屋及其附属设施进展必要的维修，以保障其正常使用状态〔除人为损坏外〕。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方有权按合同约定使用租赁房屋，并享有按时收取租金收据的权利。5.2.2乙方应按时支付租金及押金，并合理使用租赁房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承当修复责任。5.2.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋构造或转租、分租房屋。第六条房屋的交付与收回6.1甲方应于本合同签署后____日内将租赁房屋交付给乙方使用，并双方共同检查房屋及附属设施的状态。6.2租赁期满或合同期内因乙方违约导致合同解除，乙方应按约定时间将租赁房屋交还甲方，并结清所有费用。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可书面达成协议对本合同进展修改或补充。7.2有以下情形之一的，甲方可单方面解除合同：7.2.1乙方未按约定支付租金超过____日；7.2.2乙方擅自改变房屋构造或转租、分租房屋；7.2.3乙方利用租赁房屋进展非法活动。7.3有以下情形之一的，乙方可单方面解除合同：7.3.1甲方未按约定交付租赁房屋或提供的设施设备不符合正常使用条件；7.3.2甲方无正当理由收回房屋。第八条违约责任8.1假设乙方逾期支付租金超过____日，每逾期一日应向甲方支付违约金人民币____元。8.2假设乙方擅自改变房屋构造或转租、分租房屋，甲方有权解除合同并没收押金。8.3假设因乙方原因导致租赁房屋损坏，修复费用由乙方承当；如因此造成甲方损失，乙方应予赔偿。第九条其他约定9.1租赁期间的水费、电费、燃气费、取暖费等utilities费用由____方承当。9.2房屋内原有附属设施清单见附件，双方签字确认后作为合同的一局部。9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条通知与送达10.1双方约定的为各自在本合同中填写的地址，任何一方按该地址寄送的通知视为有效送达。10.2假设地址变更，应在变更后____日内书面通知对方。第十一条合同生效及其他11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方〔签字/盖章〕：_____