2025企业办公楼建设合同书样本

2025企业办公楼建设合同书样本合同编号：甲方（建设单位）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（施工单位）：地址：法定代表人：联系方式：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就乙方承建甲方企业办公楼项目事宜达成如下协议：第一条项目建设内容及要求1.1项目概况本项目位于（项目地点），拟建一栋层企业办公楼，总建筑面积约为平方米，其中地下层，地上层，具体结构形式及功能分区见附件《建筑设计方案》。1.2建设内容包括但不限于以下内容：基础工程：主体结构工程：装饰工程：给排水、电气、暖通等安装工程：其他附属设施：1.3质量标准乙方应严格按照国家及地方现行施工规范、质量验收标准进行施工，确保工程达到标准，具体要求见附件《质量验收标准》。1.4设计变更如因甲方需求或政策调整需进行设计变更，乙方应配合实施，变更费用由承担（具体约定）。第二条发包方式及承包施工范围2.1发包方式本项目采用方式发包（选择：总承包/专业分包/劳务分包），承包范围为（具体描述）。2.2承包施工范围乙方承包的施工范围为（详细描述），不包括以下内容：（如有）。2.3计价方式本项目采用计价方式（选择：固定总价/固定单价/成本加酬金），具体计价依据为（如预算书、清单等）。2.4合同价款本合同总金额为人民币元（大写：），包含但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润及税金等。第三条工期要求3.1开工时间计划开工日期为年月日，具体以甲方书面通知为准。3.2竣工时间计划竣工日期为年月日，总工期为日历天。3.3工期延误责任因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应支付甲方违约金人民币元；因甲方原因或不可抗力因素导致的延误，工期相应顺延。3.4工期提前奖励如乙方实际竣工时间提前日，甲方给予乙方奖励人民币元。第四条工程质量与验收4.1质量标准乙方应严格遵守国家及地方施工质量标准，确保工程一次性验收合格。若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应在甲方规定时间内无偿返工，直至合格为止。4.2质量验收工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请及全套竣工资料。甲方应在收到申请后日内组织验收，发现问题应在日内书面通知乙方整改。4.3质量保修本工程的质量保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方应承担因施工质量原因引起的维修责任，维修费用由乙方承担。第五条合同价款的支付5.1预付款合同签订后日内，甲方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元。5.2进度款工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%，即人民币元；工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%，即人民币元。5.3结算款工程竣工验收合格后日内，双方完成结算，甲方支付剩余工程款，即人民币元。5.4质保金合同总价的%作为质保金，即人民币元，待保修期满且无质量问题后无息返还。5.5支付方式以上款项均以银行转账方式支付，乙方应提供合法有效的收款账户及发票。第六条材料与设备6.1材料供应本工程所需的主要材料由（选择：甲方/乙方）负责采购，具体清单见附件《材料采购清单》。6.2材料检验所有进场材料必须具备质量合格证明，并经甲方、监理方验收合格后方可使用。6.3设备安装设备安装由（选择：甲方/乙方）负责，乙方应配合调试。第七条双方权利与义务7.1甲方权利与义务按时支付工程款；提供施工场地及必要条件；按时组织验收；协调处理施工中涉及的相关问题。7.2乙方权利与义务严格按照图纸及规范施工；确保施工安全及文明施工；按时完成工程并保证质量；妥善保管甲方提供的材料及设备。第八条违约责任8.1乙方违约责任若乙方未按约定工期完成，除支付违约金外，还应赔偿由此造成的甲方损失；若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担返工及修复费用；若乙方擅自转包或分包，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.2甲方违约责任若甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，支付逾期金额的%作为违约金；若因甲方原因导致工程停工，应赔偿乙方由此造成的损失。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生争议时，应协商解决；协商不成的，任何一方可向（约定地点）人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至保修期结束。10.2合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3补充条款双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：