2025商业店铺柜台的租赁合同

2025商业店铺柜台的租赁合同本合同由以下双方于中华人民共和国市区签订：出租人（以下简称“甲方”）：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：鉴于甲方为位于中华人民共和国市区路号的商业店铺柜台的所有权人，乙方希望租赁该店铺柜台用于商业经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于中华人民共和国市区路号的商业店铺柜台（以下简称“租赁物”），具体位置及范围以本合同附件一《租赁物平面图》为准。1.2租赁物的用途为：。乙方承诺在租赁期间内，仅将租赁物用于上述约定的用途，并遵守相关法律法规及物业管理规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望在租赁期届满后继续租用租赁物，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请。双方在平等协商的基础上可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币元/月（大写：）。该租金已包含税费，不包括水、电、燃气、空调、物业管理等费用。3.2租金支付方式为以下第种：a.按月支付，每月的第一个工作日支付当月租金；b.按季度支付，每个季度的第一个工作日支付该季度的租金；c.其他：。3.3乙方应按时足额支付租金。若乙方逾期支付租金超过个工作日，则每逾期一日按应付金额的千分之一向甲方支付违约金。第四条押金4.1乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。4.2在租赁期届满或双方协商一致提前终止租赁关系时，若乙方无违约行为且已结清所有应缴费用，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。第五条租赁物的交付与验收5.1甲方应于租赁期限开始之日向乙方交付租赁物。交付前，双方共同对租赁物进行检查，并签署《租赁物交接清单》作为本合同附件二。5.2若乙方在验收过程中发现租赁物存在影响使用的问题，应在日内书面通知甲方并提出修复要求。甲方应于收到通知后日内予以修复或采取补救措施。第六条租赁物的使用与维护6.1乙方承诺在租赁期间内合理使用租赁物，并承担日常维护责任。因乙方不当使用导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。6.2租赁物的结构、墙体等不得擅自改动。若乙方确需进行装修或改造，必须提前以书面形式向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可实施。相关费用由乙方承担。第七条保险7.1乙方应自行负责租赁物内存放物品及乙方员工的人身和财产安全，并自行购买相关保险。甲方对此不承担责任。7.2若甲方要求，乙方应将购买的保险单副本提交给甲方备案。第八条税费及其他费用8.1租赁期间产生的水、电、燃气、空调、方式、网络等费用由乙方承担，并按月缴纳。若因乙方原因导致上述费用增加，乙方应自行承担相应责任。8.2本合同履行过程中涉及的税费由双方依法各自承担。第九条提前终止9.1若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应在至少日前以书面形式通知乙方，并协助乙方寻找其他合适场地。若给乙方造成损失，甲方应赔偿相应损失。9.2若乙方因特殊情况需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金（或按本合同约定的违约条款执行）。第十条违约责任10.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。10.2若乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式