2025仓库设施租赁合同

2025仓库设施租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：联系人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：联系人：联系方式：鉴于甲方愿意将自有仓库设施出租给乙方使用，乙方同意承租该仓库设施，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条合同标的物1.1甲方出租的仓库位于中华人民共和国（省/市）（区/县）路号，具体位置及范围见附件《仓库位置图》。1.2租赁面积：该仓库的建筑面积为平方米，其中可使用面积为平方米。具体面积以双方共同确认的测量为准，并作为本合同的组成部分。1.3仓库设施包括但不限于货架、叉车、托盘等存储和装卸设备（详见附件《仓库设施清单》）。第二条租赁期限2.1本合同期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，双方有意续租的，应于期满前个月协商一致，并签订书面续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1仓库租金为每月人民币元（大写：）。3.2除租金外，乙方还需按季度向甲方支付物业管理费，费用为人民币元/月。3.3租金和物业管理费应于每季度的第一个月日前支付至甲方指定账户：开户名称：银行账号：开户银行：3.4乙方逾期支付租金或物业管理费的，应按日向甲方支付应付金额的千分之一作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第四条押金4.1乙方需于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。合同期满后，若乙方无违约行为且设施完好无损，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。4.3若乙方违反合同约定或损坏仓库设施，则甲方有权从押金中扣除相应损失金额。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应确保出租的仓库及设施符合国家法律法规和安全标准，并具备正常使用条件。5.1.2在租赁期间，未经乙方同意，甲方不得将该仓库转租给第三方。5.1.3甲方负责提供仓库区域内的公共照明、消防设施及其他基础设施的维护与管理。5.1.4甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得干涉乙方正常的经营活动。乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，并合理使用仓库及设施。5.2.2乙方应遵守国家法律法规及仓库管理规定，做好防火、防盗等安全工作。5.2.3乙方不得将仓库转租或分租给第三方，也不得擅自改变仓库的结构和用途。5.2.4乙方负责仓库内的日常清洁卫生，并承担因使用不当导致设施损坏的修复费用。第六条费用承担6.1租赁期间，水、电、气等能源费用由乙方承担，相关费用按月结算。6.2甲方负责缴纳与仓库相关的税费及土地使用费，其他费用由双方协商确定。第七条保险责任7.1乙方应自行办理仓储物品的财产保险，并承担相应的保险费用。7.2若因乙方原因导致仓库设施损毁或第三方损失，乙方应承担全部赔偿责任。第八条违约责任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务均构成违约，违约方应赔偿造成的损失。8.2若甲方提前收回仓库或乙方擅自退租，则需向对方支付相当于个月租金的违约金。第九条合同变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。9.2在租赁期内，若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。但应提供相关证明文件。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向仓库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）签署：签字/盖章：日期：年月