2025中央大街南段长青小区商服楼装修分包合同

2025中央大街南段长青小区商服楼装修分包合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：发包方（以下简称“甲方”）：住所：法定代表人/负责人：联系方式：承包方（以下简称“乙方”）：住所：法定代表人/负责人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就中央大街南段长青小区商服楼装修工程分包事宜协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：中央大街南段长青小区商服楼装修工程1.2工程地点：市中央大街南段长青小区1.3承包范围：包括但不限于以下内容：（1）室内墙面、地面及顶棚的装饰工程；（2）门窗安装；（3）水电安装工程；（4）消防设施安装；（5）。（根据实际情况补充）1.4合同工期：开工日期：年月日竣工日期：年月日总工期：日历天第二条合同价款2.1合同总价款：人民币元整（￥），包含本合同约定的所有施工内容及费用。2.2合同价款的支付方式：（1）预付款：本合同签订后日内，甲方支付合同总价款的%作为预付款，即人民币元整（￥）；（2）进度款：工程进度达到时，甲方支付合同总价款的%，即人民币元整（￥）；（3）结算款：工程竣工验收合格后日内，甲方支付合同总价款的%，即人民币元整（￥）；（4）质保金：余款%，即人民币元整（￥）作为工程质量保证金，待质保期届满且无质量问题后无息退还。2.3本合同价款为固定总价，除双方另有约定外，不得因任何因素调整。第三条质量标准3.1工程质量标准：（1）符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）及国家相关标准；（2）符合甲方提供的设计图纸和技术要求；（3）符合本地区相关工程质量标准和规定。3.2材料要求：（1）乙方提供的所有装修材料必须符合国家标准，并提供质量检验合格证明文件；（2）乙方使用的材料必须与合同约定的品牌、规格、型号一致，未经甲方书面同意，不得擅自更换；（3）甲方有权对材料进行查验，如发现不符合质量要求，乙方应立即更换并承担相关费用。3.3施工工艺要求：（1）乙方应严格按照施工图纸和施工规范组织施工，确保施工质量；（2）乙方应采取有效措施，避免施工对甲方原有设施造成损坏，如造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）按本合同约定支付工程款；（2）提供施工场地及必要的施工条件；（3）对乙方的施工进度、质量进行监督；（4）及时确认乙方提交的施工方案和工程量签证；（5）按照约定的程序进行工程验收。4.2乙方权利义务：（1）严格按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务；（2）负责施工现场的安全管理，遵守甲方施工现场管理规定；（3）按照国家相关规定购买施工人员的意外伤害保险；（4）负责施工垃圾的清运和施工现场的清洁工作；（5）妥善保管甲方提供的材料及现场设备，如有丢失或损坏，乙方应赔偿损失。第五条工程验收5.1验收标准：（1）符合本合同约定的质量标准；（2）符合甲方提供的设计图纸和施工要求；（3）符合国家相关验收规范和标准。5.2验收程序：（1）工程完工后，乙方书面通知甲方进行验收；（2）甲方应当在收到验收通知后个工作日内组织验收；（3）验收合格后，双方签署《工程验收合格单》；（4）验收不合格的，乙方应当在日内完成整改并重新申请验收。5.3质保期：（1）本工程质保期为年，自工程竣工验收合格之日起计算；（2）在质保期内，如出现质量问题，乙方应当在接到维修通知后小时内到达现场维修，并在日内完成修复；（3）因乙方原因造成的质量问题，乙方承担维修费用；非乙方原因造成的质量问题，维修费用由责任方承担。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按本合同约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的‰作为违约金；（2）因甲方原因导致工程停工或延误的，工期相应顺延，甲方应当赔偿乙方遭受的损失。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按本合同约定按时完成施工任务的，每逾期一日，应当向甲方支付合同总价款的‰作为违约金；（2）因乙方原因导致工程未达到约定质量标准的，乙方应当返工并承担返工费用；（3）乙方在施工过程中擅自更换材料或施工工艺的，甲方有权要求更换或修复，并视情节严重程度有权单方面解除合同。6.3本合同违约金上限为合同总价款的%。第七条合同的变更与解除7.1合同变更：（1）经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更；（2）因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商变更合同内容。7.2合同解除：（1）因乙方原因导致工程质量不合格且拒绝整改的，甲方有权单方面解除合同；（2）因甲方原因导致工程无法继续进行的，乙方有权单方面解除合同；（3）合同解除后，双方应当进行结算，甲方应当支付已完成工程的价款，并扣除乙方应承担的违约金。7.3合同解除后，各方应当及时采取措施防止损失扩大，不得以任何借口拖延或拒绝履行义务。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁（或向人民法院提起诉讼）。8.2仲裁/诉讼期间，本合同不涉及争议的其他条款仍应当继续履行。第九条其他条款9.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。签署页：甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：