2025个体商户门面租赁合同模板

2025个体商户门面租赁合同模板合同编号：出租方（以下简称甲方）：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：承租方（以下简称乙方）：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就门面租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限甲方将位于-的门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方用于经营活动。租赁物的产权证编号为，建筑面积为平方米。租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第二条租金及支付方式租金标准：每月租金为人民币元（大写：）。支付方式：乙方应于每月日前以方式支付租金至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，直至租金付清为止。第三条押金乙方向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方履行本合同项下的义务。押金在租赁期满后，乙方无违约行为且租赁物及附属设施无损坏（合理损耗除外），甲方应全额退还押金（不计利息）。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应保证租赁物的产权清晰，无任何权利瑕疵，并依法提供租赁物的相关证明文件。甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方合法经营，不得从事非法活动。甲方应协助乙方办理租赁物经营所需的证照，相关费用由乙方承担。在租赁期间，甲方不得将租赁物出租给第三方，亦不得以任何理由干涉乙方的正常经营活动。乙方的权利与义务：乙方有权在租赁物内从事合法经营活动，自负盈亏，并依法独立承担相应的法律责任。乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用租赁物及附属设施，因使用不当导致损坏的，应承担修复或赔偿责任。乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并向相关部门办理审批手续。乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给第三方使用，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第五条费用承担租赁期间，乙方承担租赁物的水费、电费、燃气费、通信费、网络费等相关费用。租赁物的日常维修费用由乙方承担，因正常使用产生的大修费用由甲方承担。如租赁物需要进行外部环境的维护或公共设施的维修，相关费用由甲乙双方协商分担。第六条合同的变更与解除本合同履行期间，经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。如因政府征收、城市规划或其他不可抗力因素导致租赁物无法继续使用的，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，押金予以退还。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：未按约定支付租金，逾期超过日的；擅自改变租赁物用途或转租、转借的；利用租赁物进行非法活动的。甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：未按约定提供租赁物或未履行维修义务，严重影响乙方经营活动的；无正当理由干涉乙方正常经营活动的。第七条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任。逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，直至租金付清为止。甲方无正当理由提前收回租赁物的，应按月租金的%向乙方支付违约金，并退还已付租金及押金。乙方擅自转租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，没收押金。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：日期：年月日见证方（如有）：见证人签