2025简化版房屋租赁合同样本

2025简化版房屋租赁合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方为（房屋坐落地址）的合法所有权人，乙方希望承租上述房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于（省/市）（区/县）（街道/乡）号的房屋出租给乙方使用。该房屋的产权证编号为，房屋用途为（居住/商业/办公等）。房屋面积为平方米，结构为（如：框架结构、砖混结构等）。第二条租赁期限双方约定的租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商并另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。3.2支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户。账户信息如下：户名：银行：账号：3.3甲方收取租金后应当向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方在租赁期间履行各项义务。4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。第五条房屋交付5.1甲方应于租赁开始之日将房屋交付给乙方，并双方签字确认。5.2房屋交付时，双方应对房屋及附属设施进行检查，如有损坏或瑕疵，甲方应予以修复或说明。5.3交付时，双方应签订《房屋交付确认书》。第六条双方权利义务6.1甲方权利义务：6.1.1甲方应保证其出租的房屋拥有合法的产权，并且无权属纠纷。6.1.2甲方应按照约定的时间交付房屋，并提供与房屋相关的有效证明文件。6.1.3甲方不得在租赁期间随意提高租金标准，不得无正当理由收回房屋。6.1.4甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常生活或工作。6.2乙方权利义务：6.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。6.2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方。6.2.3乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。6.2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。第七条房屋修缮责任7.1房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。7.2房屋结构的维修由甲方负责，费用由甲方承担。7.3若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，修复费用由乙方承担。7.4若甲方因维修需要进入房屋，应提前日通知乙方，乙方应予以配合。第八条费用承担8.1租赁期间内，水、电、燃气、暖气、通讯、有线电视、垃圾处理等费用由乙方承担。8.2物业管理费由方承担（如由甲方承担，应明确具体金额及支付方式）。8.3其他费用由方承担（如需）。第九条转租9.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人。9.2甲方同意转租的，乙方应与次承租人签订书面转租协议，并将协议副本交甲方备案。第十条合同解除10.1经双方协商一致，可以解除本合同。10.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：10.2.1乙方未按约定支付租金超过日的；10.2.2乙方未经甲方同意转租、转借房屋的；10.2.3乙方擅自改变房屋用途的；10.2.4乙方利用房屋进行违法活动的；10.2.5乙方损坏房屋结构或设施，拒绝修复或赔偿的。10.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：10.3.1甲方未按约定时间交付房屋超过日的；10.3.2甲方违反本合同约定，严重影响乙方生活或工作的；10.3.3因不可抗力导致房屋无法使用的。第十一条违约责任11.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整）。11.2因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：2025年