酒店转让简易协议书

酒店转让简易协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其经营的酒店，乙方愿意受让该酒店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、酒店基本情况1.酒店名称：[酒店具体名称]2.酒店地址：[酒店详细地址]3.酒店经营范围：[具体经营范围，如餐饮、住宿、娱乐等]4.酒店设施设备：包括但不限于客房[数量]间，配备床、电视、空调、卫生间等设施；餐厅面积[x]平方米，桌椅[数量]套，厨房设备齐全，如炉灶、蒸箱、烤箱、冰箱等；娱乐设施有[列举具体娱乐设施，如台球桌、乒乓球桌、KTV设备等]；其他设施如消防设备、电梯、监控系统等。（详细清单见附件一）二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方商定，酒店转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，包含酒店现有装修、设备设施、品牌、经营权及相关无形资产等一切与酒店经营相关的权益。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。甲方应在收到定金后，积极协助乙方办理酒店交接手续。待酒店交接手续完成且乙方确认无误后的[x]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取酒店转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务保证对转让的酒店拥有合法的处分权，保证酒店不存在任何产权纠纷或债务纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知酒店的经营状况、财务状况、设施设备使用情况、员工情况等与酒店经营相关的一切信息（详细清单见附件二）。在本协议签订后至酒店交接完成前，负责维持酒店的正常经营，不得故意损害酒店的利益或影响酒店的声誉。协助乙方办理酒店相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证、特种行业许可证等，所产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。负责处理酒店在转让前的债权债务关系，确保酒店在转让后无任何遗留问题。如因甲方未妥善处理导致乙方承担额外债务或遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。按照本协议约定的时间和方式，与乙方进行酒店的交接工作，提供必要的协助和配合。交接内容包括但不限于酒店设施设备、财务账目、员工档案、经营资料、客户信息等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的价格和方式受让酒店，并享有酒店的经营权和相关权益。在酒店交接完成后，有权对酒店进行自主经营和管理，有权决定酒店的经营策略、人员调整、设施设备更新等事项。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如协助办理证照变更、提供经营信息等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在酒店交接过程中，应认真核对交接内容，如有异议应及时提出，经双方协商一致后进行处理。自酒店交接完成之日起，承担酒店的全部经营责任和风险，包括但不限于经营亏损、债务偿还、员工工资支付、税务缴纳等。遵守国家法律法规及酒店所在地的相关规定，合法经营酒店，不得从事违法违规活动。尊重酒店原有的员工权益，按照法律法规和劳动合同的约定妥善处理员工劳动关系，不得无故辞退员工或拖欠员工工资。如因乙方原因导致员工纠纷或劳动争议，乙方应承担全部责任。按照本协议约定的用途使用酒店的设施设备，不得擅自拆除、损坏或改变酒店的原有结构和装修。如需对酒店进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并按照相关规定办理手续。四、酒店交接1.交接时间：双方商定，酒店交接时间为[具体日期]。如因甲方原因导致交接时间延迟的，每延迟一天，甲方应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金；如因乙方原因导致交接时间延迟的，每延迟一天，乙方应按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。2.交接地点：酒店所在地[具体地址]。3.交接内容：酒店设施设备的清点与交接，双方应共同按照附件一的清单进行逐一核对，确保设施设备的数量、质量和运行状况与清单一致。如发现设施设备有损坏或缺失的，甲方应负责修复或赔偿。财务账目的交接，甲方应提供酒店截至交接日的资产负债表、利润表、现金流量表等财务报表，以及相关的会计凭证、账簿、发票等资料。双方应共同对财务账目进行核对，如有疑问应及时沟通解决。员工档案的交接，包括员工的劳动合同、工资发放记录、社保缴纳记录、考勤记录等。乙方应妥善保管员工档案，按照法律法规的规定处理员工劳动关系。经营资料的交接，如酒店的客户信息、供应商信息、采购合同、销售合同、营销方案等。甲方应保证经营资料的真实性和完整性，不得隐瞒或提供虚假信息。其他相关资料和物品的交接，如酒店的营业执照、卫生许可证、消防许可证、特种行业许可证等证照原件，以及酒店的印章、钥匙、门禁卡等物品。4.交接手续：交接完成后，双方应签署酒店交接确认书（见附件三），确认酒店已完成交接，双方对交接内容无异议。酒店交接确认书作为本协议的重要组成部分，具有同等法律效力。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常受让酒店或遭受损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的定金，并按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付转让款、未按照约定用途使用酒店设施设备等，乙方应承担违约责任，每逾期一天，按照未支付金额或违约行为造成损失金额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方逾期超过[x]天仍未履行义务的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。3.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方因此支付的诉讼费、律师费、差旅费等全部合理费用。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向酒店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件一（酒店设施设备清单）、附件二（酒店经营相关信息清单）、附件三（酒店交接确认书）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日