租用生产资产协议书

租用生产资产协议书甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有特定的生产资产，乙方因生产经营需要，有意租用甲方的生产资产。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方向甲方租用生产资产事宜达成如下协议：一、租用生产资产的具体描述（一）生产设备1.设备名称：[设备1名称]，型号为[具体型号1]，数量为[x]台，购置时间为[具体时间1]，设备状况良好，具备正常生产使用功能。2.设备名称：[设备2名称]，型号为[具体型号2]，数量为[x]台，购置时间为[具体时间2]，该设备在[简要说明设备的优势或特点]方面表现出色。（二）生产场地1.场地位置：位于[详细地址]，场地面积为[x]平方米，场地为[土地性质，如国有土地/集体土地等]，用途为工业生产。2.场地配套设施：场地内配备有[列举相关配套设施，如水电设施、消防设施等]，能够满足乙方生产经营的基本需求。（三）知识产权相关资产（如有）1.专利名称：[专利1名称]，专利号为[具体专利号1]，专利类型为[发明/实用新型/外观设计]，该专利目前处于[有效/无效/维持状态等]，具有[简要说明专利的价值或应用领域]。2.商标名称：[商标1名称]，注册号为[具体注册号1]，核定使用商品/服务项目为[详细列举]，商标注册时间为[具体时间]，品牌知名度较高。二、租用期限（一）起始日期本协议租用期限自[起始日期]起开始计算。（二）终止日期本协议租用期限至[终止日期]止。（三）续租约定1.租赁期满前，乙方应提前[x]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。2.若乙方续租，双方应另行签订续租协议，明确续租的租金、租赁期限等相关条款。三、租金及支付方式（一）租金标准1.生产设备租金：每月租金为人民币[x]元，按设备数量及使用情况计算。2.生产场地租金：每月租金为人民币[x]元，根据场地面积及市场行情确定。3.知识产权相关资产租金（如有）：每月租金为人民币[x]元，按照知识产权的价值及使用范围协商确定。（二）租金支付方式1.乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.甲方应在收到租金后[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。（三）租金调整1.租赁期间，如因市场因素或其他不可抗力因素导致租金价格发生较大波动，双方可协商调整租金标准。2.租金调整应提前[x]个月书面通知对方，并签订补充协议予以确认。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他相关费用。对租用的生产资产享有所有权，有权监督乙方合理使用生产资产。在租赁期限内，如遇特殊情况需要收回部分或全部生产资产，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照相关法律法规及本协议约定给予乙方相应补偿。2.义务应按照本协议约定向乙方提供符合生产经营要求的生产资产，并确保生产资产的质量、性能等符合国家相关标准和行业规范。负责生产资产的维修、保养（正常损耗除外），确保生产资产在租赁期间能够正常使用。如因甲方原因导致生产资产无法正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。协助乙方办理与租用生产资产相关的手续（如有），如场地使用许可、设备备案等，费用由[双方协商承担方]承担。尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租用的生产资产，进行合法的生产经营活动。在租赁期限内，对租用的生产资产享有使用权，但不得擅自改变生产资产的用途、结构或进行转租、转借等行为。如发现生产资产存在质量问题或安全隐患，有权要求甲方及时维修、处理，由此给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及其他相关费用。负责租用生产资产的日常保管和维护，合理使用生产资产，不得超负荷使用或故意损坏生产资产。如因乙方原因导致生产资产损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用租用的生产资产，不得利用生产资产从事违法违规活动。在租赁期满或本协议提前终止后，应按照甲方要求及时返还租用的生产资产，并确保生产资产的完好无损（正常损耗除外）。五、资产交付与验收（一）交付时间甲方应在本协议生效后[x]个工作日内，将租用的生产资产交付给乙方。（二）交付地点交付地点为[具体交付地点]。（三）验收标准1.生产设备应符合本协议约定的型号、数量、购置时间及质量标准，能够正常运行，各项性能指标达到行业平均水平以上。2.生产场地应符合本协议约定的位置、面积、配套设施等要求，场地环境整洁、安全，具备正常使用条件。3.知识产权相关资产（如有）应符合本协议约定的专利、商标等相关信息，权属清晰，无任何权利瑕疵。（四）验收程序1.乙方应在收到甲方交付的生产资产后[x]个工作日内进行验收。如发现生产资产存在质量问题或与本协议约定不符的情况，应及时书面通知甲方。2.甲方应在收到乙方书面通知后[x]个工作日内，对存在问题的生产资产进行处理或整改，直至达到验收标准。3.经双方共同验收合格后，签署资产交付验收清单，作为乙方接收生产资产的凭证。六、保险及风险承担（一）保险1.甲方应为租用的生产资产购买财产保险，保险金额应不低于生产资产的市场价值，保险期限应与本协议租用期限一致。2.乙方应为其在租用生产资产期间的生产经营活动购买相关保险，如企业财产保险、安全生产责任保险等，具体保险条款和金额由乙方自行确定，但不得低于法律法规规定的最低标准。（二）风险承担1.租赁期间，因不可抗力因素导致租用的生产资产遭受损失的，双方应按照法律法规的规定及保险合同的约定承担相应责任。如保险赔偿不足以弥补损失的，双方应协商分担剩余损失。2.因甲方原因导致生产资产损坏或丢失的，由甲方负责修复或赔偿；因乙方原因导致生产资产损坏或丢失的，由乙方负责修复或赔偿。3.除不可抗力因素外，在租赁期间如发生其他风险事件，导致乙方无法正常使用租用的生产资产或给乙方造成损失的，责任方应按照本协议约定及相关法律法规承担相应赔偿责任。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供生产资产或提供的生产资产不符合约定标准，导致乙方无法正常生产经营的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担相应赔偿责任。2.若甲方未按照本协议约定履行维修、保养等义务，导致生产资产无法正常使用，影响乙方生产经营的，甲方应及时采取措施修复生产资产，并按照延误天数乘以日租金的[x]倍向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担相应赔偿责任。3.若甲方擅自提前收回部分或全部生产资产，给乙方造成损失的，甲方应按照乙方剩余租赁期限内租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，收回租用的生产资产，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方已支付的租金不予退还。2.若乙方擅自改变生产资产的用途、结构或进行转租、转借等行为，甲方有权解除本协议，收回租用的生产资产，并要求乙方按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方或第三方造成损失的，乙方还应承担相应赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定合理使用生产资产，导致生产资产损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿，并按照生产资产市场价值的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应赔偿责任。4.若乙方在租赁期满或本协议提前终止后，未按照甲方要求及时返还租用的生产资产，每逾期一日，应按照日租金的[x]倍向甲方支付违约金。如乙方逾期返还生产资产给甲方造成损失的，乙方还应承担相应赔偿责任。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期间，如遇法律法规政策调整、不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素，导致本协议无法继续履行或部分条款无效的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。（二）通知与送达1.本协议双方之间的通知、文件、资料等应按照本协议约定的地址或双方另行书面指定的地址送达。2.一方变更地址的，应提前[x]个工作日书面通知对方，否则按照原地址送达的相关文件、通知等视为已送达。（三）协议生效与份数1.本