城市之光购房合同范本

城市之光购房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方一：

名称：×××城市之光房地产开发有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：138××××××××

甲方二：

名称：×××个人

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：139××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方一：

名称：×××房地产经纪有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：137××××××××

乙方二：

名称：×××建筑装修工程有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：136××××××××

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方购买乙方开发的位于××省××市××区××路××号的“城市之光”房产项目（以下简称“项目”），达成如下合同。

本项目位于城市核心区域，交通便利，配套设施完善，是甲乙双方合作的重要成果。甲方作为买方，愿意购买乙方开发的房产项目；乙方作为卖方，愿意将该项目出售给甲方。双方在此基础上，共同商定合同条款，以确保双方的合法权益得到保障。

本合同条款包括但不限于双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等，旨在明确双方在项目交易过程中的权利和义务，确保项目交易的顺利进行。

为保证双方的合法权益，甲乙双方在签署本合同时，应认真阅读、充分理解合同内容，并在确认无异议后签署。合同一经签署，即具有法律效力，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

在本合同签订之前，甲乙双方已充分沟通，对项目的相关信息有了深入了解。甲方确认，乙方所提供的项目资料真实、完整、有效，乙方已向甲方充分披露了项目的相关信息。双方在此基础上达成一致，签订本合同。

本合同的签订，标志着甲乙双方在城市之光房产项目的合作正式展开。双方期待通过本次合作，实现互利共赢，共同为城市房地产事业的发展贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在城市之光房产项目（以下简称“项目”）的交易过程中，明确各自的权利与义务，确保项目的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方购买乙方开发的“城市之光”房产项目；

2.乙方按照合同约定，将项目出售给甲方；

3.双方按照合同约定，履行各自的权利与义务；

4.确保项目质量和交付时间符合合同约定。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指×××城市之光房地产开发有限公司及×××个人。

2.乙方：指×××房地产经纪有限公司及×××建筑装修工程有限公司。

3.项目：指位于××省××市××区××路××号的“城市之光”房产项目。

4.交付日期：指合同约定的乙方完成项目建设的日期。

5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的一定金额。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定购买乙方开发的房产项目；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时完成项目建设；

（3）甲方有权要求乙方保证项目质量，符合相关法律法规及国家标准；

（4）甲方应按照合同约定，支付购房款和其他费用；

（5）甲方应协助乙方办理项目交付等相关手续；

（6）甲方应履行合同约定的其他权利与义务。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定，将房产项目出售给甲方；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定，支付购房款和其他费用；

（3）乙方应按照合同约定，按时完成项目建设，确保项目质量；

（4）乙方应提供项目相关的资料和信息，向甲方充分披露项目的实际情况；

（5）乙方应协助甲方办理项目交付等相关手续；

（6）乙方应履行合同约定的其他权利与义务。

在本合同履行过程中，甲乙双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利与义务。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第四条价格与支付条件

本合同项下房产项目的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于房屋购买价款、装修费用、配套设备费用等。甲方应按照以下支付条件，分阶段支付上述费用：

1.双方签订合同后【】日内，甲方支付乙方购房款总额的【】%；

2.乙方完成项目建设，并达到交付条件后【】日内，甲方支付剩余的【】%；

3.甲方支付费用后，乙方应按照合同约定，向甲方提供相应的发票和收据。

甲方应按照约定的时间和金额，向乙方支付费用。如甲方逾期支付，应按照逾期金额的【】%支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年。除非合同提前解除或终止，否则双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

关键时间节点如下：

1.乙方完成项目建设的期限为【】年【】月【】日；

2.甲方支付购房款和其他费用的期限为乙方完成项目建设并达到交付条件后的【】日内；

3.双方办理项目交付手续的期限为甲方支付剩余购房款后的【】日内。

第六条违约责任

1.一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

违约金计算方式为：逾期支付金额×【】%×逾期天数。

2.甲方未按约定时间支付购房款或其他费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，赔偿因此给乙方造成的损失。

3.乙方未按约定时间完成项目建设或项目质量不符合约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，赔偿因此给甲方造成的损失。

4.因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可协商延迟履行合同或解除合同，并免除违约责任。

5.除本合同另有约定外，一方违约的，对方有权要求违约方支付违约金，并有权要求赔偿因此给对方造成的损失。

6.双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。

本合同项下的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失、支付额外费用等。双方应充分认识到的违约行为可能给对方造成的损失，并确保履行合同约定的义务。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行合同的情形。不可抗力事件包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.社会事件，如战争、动乱、封锁、制裁等；

3.国家法律法规的变动，导致合同无法履行；

4.其他导致合同无法履行，且双方均无法预见、避免和克服的情形。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应协商决定是否延迟履行合同或解除合同。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

但双方应尽最大努力克服不可抗力事件的影响，继续履行合同。如不可抗力事件持续时间过长，导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同，并免除违约责任。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交【】仲裁委员会仲裁，或者向【】人民法院提起诉讼。

仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，不得再就同一争议向法院提起诉讼。

诉讼应在本合同约定的履行地点进行。双方应遵守诉讼程序，提供必要的证据和文件，以支持自己的主张。

无论通过仲裁还是诉讼解决争议，双方均应负担各自的法律费用和仲裁费用。如果仲裁委员会或法院判定一方承担费用，该方应支付给另一方。

双方同意，争议解决过程中，不得泄露与争议有关的保密信息，除非该信息已公开或依法可以披露。

本合同的争议解决条款旨在确保双方在发生争议时，能够通过适当的程序迅速解决，以维护双方的合法权益，并减少不必要的成本和损失。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应及时通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应书面达成一致，并经双方签字或盖章确认。合同变更不得违背本合同的基本原则和目的。

3.终止条件：除非合同另有约定，本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致终止；

b.合同约定的履行期限届满；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

d.法律、法规要求终止；

e.双方约定的其他终止条件。

4.合同解除：一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照本合同约定承担相应的责任。

5.合同解除或终止并不意味着解除双方在合同存续期间产生的权利和义务。除非本合同另有约定，双方在合同解除或终止后仍应履行本合同项下的义