签民宿合同范本

签民宿合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：某某民宿有限公司

甲方地址：某某市某某区某某路某某号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138xxxx1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：某某旅游有限公司

乙方地址：某某市某某区某某路某某号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139xxxx5678

合同简介：

双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，甲方将其拥有的民宿业务委托给乙方进行运营管理，乙方则承诺按照甲方的要求和相关法律法规，为甲方提供专业的民宿运营管理服务。双方合作的背景是，随着旅游业的快速发展，民宿业务市场需求不断扩大，甲方希望通过委托专业公司进行运营管理，以提高民宿业务的竞争力和盈利能力。乙方作为专业的旅游公司，具备丰富的民宿运营管理经验，有能力为甲方提供优质的服务。

本合同旨在明确双方在民宿运营管理过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。合同内容根据我国相关法律法规和双方的实际情况制定，具有法律约束力。自双方签署之日起，合同立即生效。除非依法可予以解除或终止，否则合同有效期为____年。在此期间，双方应严格遵守合同条款，共同推进民宿业务的繁荣发展。

合同范本分为以下几个部分：

一、定义与术语解释

二、双方权利与义务

三、价格与支付条件

四、履行期限

五、违约责任

六、不可抗力

七、争议解决

八、其他条款

九、附则

十、签署

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方将其民宿业务委托给乙方进行运营管理，乙方则按照甲方的要求和相关法律法规，为甲方提供专业的民宿运营管理服务。具体内容包括但不仅限于：客源拓展、客房预订、接待服务、民宿设施维护、环境卫生管理、安全管理等。双方共同努力，提高民宿业务的竞争力和盈利能力。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.民宿：指由甲方提供的，具有特色且可供出租的住宿设施。

2.运营管理：指乙方根据甲方要求，对民宿业务进行全面管理，包括客源拓展、客房预订、接待服务、民宿设施维护、环境卫生管理、安全管理等。

3.客源拓展：指乙方通过各种渠道，为甲方吸引更多游客前来住宿。

4.客房预订：指乙方为游客提供预订民宿客房的服务。

5.接待服务：指乙方为游客提供入住、退房、咨询等服务。

6.民宿设施维护：指乙方对民宿的设施进行定期检查、维修，确保其正常运行。

7.环境卫生管理：指乙方负责民宿的环境卫生，保持民宿的环境整洁。

8.安全管理：指乙方负责民宿的安全，保障游客的人身和财产安全。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供民宿设施：甲方应保证民宿设施符合国家相关法律法规和行业标准，确保民宿设施的正常运行。

2.提供合法经营许可：甲方应向乙方提供其经营民宿所需的全部合法许可和批准文件。

3.支付报酬：甲方应按照本合同约定的价格与支付条件，向乙方支付报酬。

4.协助乙方工作：甲方应给予乙方必要的协助，包括但不限于提供民宿相关资料、配合乙方进行宣传推广等。

乙方的权利与义务：

1.运营管理：乙方应按照甲方的要求和相关法律法规，全面负责民宿的运营管理，确保民宿业务的正常进行。

2.客源拓展：乙方应积极开展客源拓展工作，通过各种渠道为甲方吸引更多游客前来住宿。

3.客房预订：乙方应提供准确的客房预订信息，确保游客的预订需求得到及时满足。

4.接待服务：乙方应提供优质的接待服务，为游客提供入住、退房、咨询等服务。

5.民宿设施维护：乙方应定期检查、维修民宿设施，确保其正常运行。

6.环境卫生管理：乙方应负责民宿的环境卫生，保持民宿的环境整洁。

7.安全管理：乙方应负责民宿的安全，保障游客的人身和财产安全。

8.定期报告：乙方应定期向甲方报告民宿运营管理情况，包括但不限于客房出租率、收入、客源构成等。

第四条价格与支付条件

1.价格：乙方应按照甲方提供的民宿设施和业务需求，制定运营管理方案，并根据方案确定的服务内容和费用标准向甲方报价。甲方确认报价后，双方签订本合同，乙方开始提供服务。

2.支付方式：甲方应通过银行转账等非现金方式向乙方支付报酬。

3.支付时间：甲方应在每月5日前向乙方支付上一个月的报酬。若甲方迟延支付，应按照迟延部分金额的日千分之五向乙方支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。

2.除非依法可予以解除或终止，否则合同有效期届满后，双方应继续履行本合同约定的义务。

3.双方应在合同有效期届满前____个月，协商续签事宜。若双方未能就续签事宜达成一致，本合同将在有效期届满之日起终止。

第六条违约责任

1.甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常履行义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为乙方向甲方提供的服务费用总额的____%。

2.乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.双方未履行或未完全履行本合同约定的义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.双方在本合同有效期内，如因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，应及时通知对方，并协商解决。对方在收到通知后，应在____天内给予答复。根据不可抗力的影响，双方可以部分或全部免除违约责任。

5.双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。如一方从事违法经营活动，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.本合同及其补充协议中的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减轻不可抗力事件的影响。

3.受不可抗力影响的一方应提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的发生及其对履行本合同的影响。

4.双方应协商确定不可抗力事件对合同履行期限和履行条件的具体影响，并根据协商结果调整合同的履行期限和履行条件。

5.如果不可抗力事件导致本合同无法履行，双方应协商解除或终止本合同。解除或终止本合同的，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方应尽力友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。

3.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.诉讼是解决争议的最终手段。除非双方另行达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面改变争议解决的途径。

5.在争议解决过程中，除非争议解决机关有相反决定，双方应继续履行本合同及其补充协议中未争议部分的义务。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应加盖公章或法定代表人的签名。任何通知或其他通信均应通过合同中指明的联系方式进行。

2.合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。任何未经双方协商一致的变更均无效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同有效期届满，双方未续签；

b.双方协商一致解除本合同；

c.一方严重违反本合同，对方无法履行；

d.不可抗力事件导致本合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相归还对方的财产和资料。

5.本合同的任何条款的无效或不可执行部分不影响其他条款的效力。

第十条附则

1.附录：本合同附件是本