2024年11月份商业按揭贷款营业额分成条款

2025年商业按揭贷款营业额分成条款本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方（贷款方）为依法设立的金融机构，具备发放商业按揭贷款的资质；乙方（借款方）为依法注册的企业法人，拟通过商业按揭贷款方式获取资金用于经营活动。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就商业按揭贷款项下营业额分成事宜达成如下协议：第一条定义与解释1.1“贷款本金”指甲方根据本合同约定向乙方发放的贷款总额，金额为人民币_____________元（大写：___________________________）。1.2“营业额”指乙方在贷款存续期内，通过主营业务产生的全部营业收入（扣除增值税、消费税等法定税费后的净收入）。1.3“分成比例”指乙方按约定比例向甲方支付的分成款项，具体比例为：_____________%。1.4“分成周期”指自贷款发放之日起，每_____________个月为一个分成结算周期。第二条合作内容2.1甲方同意向乙方提供商业按揭贷款，贷款期限为_____________年，自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。2.2乙方承诺将贷款资金专项用于_____________（具体经营用途），未经甲方书面同意不得变更资金用途。2.3乙方同意按本合同约定，以其经营产生的营业额为基础，按分成比例向甲方支付分成款项。第三条贷款发放与利率3.1甲方应于本合同生效后_____________个工作日内，将贷款本金一次性划付至乙方指定账户：开户行：___________________________账户名称：___________________________账号：___________________________3.2贷款年利率为_____________%，按_____________（等额本息/等额本金/其他方式）计息。第四条营业额分成比例与计算4.1乙方应于每个分成周期结束后_____________日内，向甲方提交该周期内营业额的财务报表及原始凭证。4.2分成金额计算公式为：当期营业额×分成比例。4.3若乙方当期营业额低于人民币_____________元，则免除该周期分成义务。第五条分成支付时间与方式5.1乙方应于每个分成周期结束后_____________日内，将分成款项支付至甲方指定账户：开户行：___________________________账户名称：___________________________账号：___________________________5.2若乙方未按期支付分成款项，每逾期一日按应付款项的_____________%向甲方支付滞纳金。第六条财务审计与监督6.1甲方有权委托第三方审计机构对乙方的营业额及财务报表进行核查，乙方应无条件配合并提供必要资料。6.2若审计发现乙方虚报、瞒报营业额，乙方除补足分成款项外，还需按差额部分的_____________%向甲方支付违约金。第七条提前还款7.1乙方可提前偿还全部或部分贷款本金，但需提前_____________日书面通知甲方。7.2提前还款时，乙方需一次性结清截至还款日的应付分成款项及利息。第八条担保条款□不动产抵押：抵押物位于___________________________，权属证明编号___________________________；□股权质押：质押标的为_____________公司_____________%股权；□连带责任保证：保证人为___________________________，身份证号/统一社会信用代码___________________________。第九条保险义务9.1乙方须为贷款用途涉及的经营资产投保足额财产保险，保险单第一受益人为甲方。第十条甲方权利义务10.1甲方有权要求乙方按约定提供财务报表及经营数据。10.2甲方应按约定及时发放贷款，不得无故拖延或终止。第十一条乙方权利义务11.1乙方有权按约定使用贷款资金，但不得挪作他用。11.2乙方应确保营业收入的真实性，并接受甲方监督。第十二条陈述与保证12.1双方均承诺具有签署及履行本合同的完全民事行为能力及资质。12.2乙方保证其提供的所有文件、资料及信息真实、完整、有效。第十三条保密义务13.1未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容及履行过程中知悉的商业秘密。第十四条违约责任14.1甲方未按约定发放贷款的，每逾期一日按应放款金额的_____________%向乙方支付违约金。14.2乙方未按期支付分成款项超过_____________日的，甲方有权宣布贷款提前到期并要求立即偿还全部本息。第十五条不可抗力15.1因地震、战争、疫情等不可抗力导致无法履行合同的，受影响方应及时通知对方，并提供权威机构证明。第十六条争议解决16.1因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交_____________（仲裁委员会/人民法院）解决。第十七条合同变更与解除17.1本合同变更或解除须经双方协商一致并以书面形式确认。第十八条通知与送达甲方地址：___________________________乙方地址：___________________________第十九条其他条款19.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。19.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式_____________份，双方各执_____________份。第二部分：第三方介入后的修正第二十条第三方定义与分类20.2第三方分类：（1）担保类第三方：为乙方债务履行提供保证、抵押、质押等增信措施的主体；（2）监管类第三方：对贷款资金使用、营业额核算等事项进行独立监督的主体；（3）技术服务类第三方：为合同履行提供数据系统支持、风险控制模型开发等技术服务的主体；（4）其他辅助类第三方：经双方认可参与合同履行的其他机构。第二十一条第三方准入机制21.1甲乙双方引入第三方前，需共同签署《第三方服务确认书》，明确第三方的服务范围、权利义务及费用承担方式。（1）营业执照或登记证书复印件；（2）相关业务许可证或备案证明；（3）法定代表人身份证明文件；（4）服务能力说明及过往案例清单。第二十二条第三方权利与义务22.1担保类第三方：（1）有权要求乙方提供反担保措施；（2）在乙方未履行债务时，按约定代偿后取得对乙方的追偿权；（3）定期向甲方提交担保物价值评估报告。22.2监管类第三方：（1）有权随时调取乙方经营数据及银行流水；（2）每月向甲乙双方出具资金使用合规性报告；（3）发现乙方挪用资金时，应立即书面通知甲方。22.3技术服务类第三方：（1）负责维护数据系统安全，因系统故障导致分成计算错误的，应在_____________小时内修复；（2）未经甲乙双方共同授权，不得向任何方披露经营数据。第二十三条第三方责任边界（1）因乙方经营不善导致的营业额下滑；（2）因不可抗力导致的系统瘫痪或监管中断；（3）甲乙双方自行达成协议变更合同条款引发的争议。23.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，按实际损失金额的_____________%承担赔偿责任。第二十四条第三方费用与支付24.1第三方服务费由_____________方承担，支付方式为：□一次性支付：总额人民币_____________元，于_____________年_____________月_____________日前付清；□分期支付：每期人民币_____________元，支付周期与分成周期同步。24.2第三方不得以任何理由向合同相对方收取本合同约定外的费用。第二十五条第三方信息披露（1）自身股权结构变动情况；（2）主要管理人员变更信息；（3）涉及重大诉讼或行政处罚事项。25.2第三方隐瞒重大信息导致合同无法履行的，甲乙双方有权单方终止合作并要求赔偿。第二十六条第三方退出机制（1）服务期满且未达成续约协议；（2）经甲乙双方一致同意解除合作关系；（1）向继任第三方移交全部工作资料；（2）结清所有应付未付费用；（3）签署《保密承诺书》持续履行保密义务。第二十七条多方责任划分（1）担保类第三方过错造成甲方损失的，由该第三方直接承担赔偿责任；（2）监管类第三方未及时发现乙方违约的，按服务费比例的_____________%扣减费用；（3）技术服务类第三方数据错误导致分成金额偏差的，应在_____________日内补足差额。第二十八条第三方争议解决28.1涉及第三方的争议，优先通过三方协商解决；协商不成的，提交_____________（仲裁委员会/人民法院）管辖。28.2争议解决期间，第三方不得停止履行核心服务义务。第二十九条第三方保密义务29.1第三方应对履行合同过程中知悉的甲乙双方商业秘密、财务数据等信息承担永久保密责任，泄密应支付违约金人民币_____________元/次。第三十条合同效力衔接30.1第三方签署《权利义务确认函》后，本合同相关条款自动对其产生约束力。30.2本合同与第三方单独签署的协议冲突时，以对非第三方方更有利的条款为准。第三十一条第三方通知机制第三方名称：___________________________地址：___________________________联系人：___________________________第三十二条签署页甲方（贷款方）：名称：___________________________地址：___________________________法定代表人或授权代表（签字）：___________________________盖章：___________________________日期：_____________年_____________月_____________日乙方（借款方）：名称：___________________________地址：___________________________法定代表人或授权代表（签字）：___________________________盖章：___________________________日