修建住房纠纷合同样本

修建住房纠纷合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方（以下简称“甲方”）和（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商一致，就甲方在乙方土地上修建住房过程中可能产生的纠纷及处理方式达成如下协议：

一、合同标的

甲方在乙方提供的土地上修建住房，包括但不限于土地使用、房屋建设、配套设施等。

二、合同当事人

（一）甲方：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

（二）乙方：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

三、合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。

四、土地使用

1.甲方同意在乙方提供的土地上修建住房，土地使用年限为____年。

2.甲方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理法律法规，不得擅自改变土地用途。

3.土地使用期满后，甲方应按照国家相关规定办理续期手续。

五、房屋建设

1.甲方委托乙方进行房屋设计、施工、监理等工作。

2.乙方应按照甲方要求，确保房屋质量、进度和安全。

3.房屋建设过程中，甲方应提供必要的资料和条件。

六、配套设施

1.甲方在修建住房过程中，应按照乙方要求，配套建设相关设施。

2.配套设施建设完成后，甲方应确保设施正常运行。

七、合同履行

1.甲方应按合同约定，按时支付工程款项。

2.乙方应按照合同约定，按时完成房屋建设及配套设施建设。

3.双方应按照合同约定，共同履行合同义务。

八、合同纠纷处理

1.在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.土地使用权证复印件

2.房屋设计图纸及说明书

3.工程预算书

4.工程施工许可证复印件

5.相关法律法规及政策文件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商一致，就甲方在乙方土地上修建住房过程中可能产生的纠纷及处理方式达成如下协议：

一、合同当事人

（一）甲方：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

（二）乙方：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

（三）丙方：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

二、合同标的

甲方在乙方提供的土地上修建住房，包括但不限于土地使用、房屋建设、配套设施等。

三、第三方主体丙方的责权利

（一）责任：

1.丙方作为施工总承包单位，负责房屋的施工建设，包括但不限于地基基础、主体结构、屋面及装饰装修等。

2.丙方应按照甲方要求和国家相关法律法规，确保施工质量、安全和进度。

3.丙方应对施工过程中产生的所有安全事故、质量事故负责，并承担相应的赔偿责任。

（二）权利：

1.丙方有权根据合同约定，收取施工费用及合理的利润。

2.丙方有权在甲方提供的施工场地进行施工，但不得侵犯乙方和他人的合法权益。

3.丙方有权要求甲方提供必要的施工资料和条件。

（三）义务：

1.丙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务。

2.丙方应按照甲方要求，确保施工过程中产生的垃圾、废水等废弃物得到妥善处理。

3.丙方应遵守国家相关法律法规，不得有违法、违规行为。

四、甲方权益保障条款

（一）权利：

1.甲方有权对丙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、安全、进度等方面。

2.甲方有权要求丙方对施工过程中出现的问题进行整改，直至达到甲方满意的程度。

3.甲方有权要求丙方在合同约定的时间内完成施工任务，逾期未完成的，甲方有权要求丙方支付违约金。

（二）利益条款：

1.甲方享有房屋产权，并有权对房屋进行出售、出租等处分。

2.甲方在房屋建设过程中，享有优先选择配套设施的权利。

3.甲方享有在合同期限内对施工场地、设备等进行合理使用的权利。

五、乙方责任及限制条款

（一）责任：

1.乙方作为土地所有者，应保证土地使用权的合法性和有效性。

2.乙方应提供符合国家规定的土地使用条件，包括但不限于土地平整、基础设施配套等。

（二）限制条款：

1.乙方不得在甲方施工期间擅自改变土地用途，影响甲方施工进度。

2.乙方不得因个人原因阻碍甲方施工，如需进行土地调整或其他相关事宜，应提前与甲方协商解决。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如违反土地使用规定，导致甲方无法正常施工，乙方应承担相应的法律责任。

七、合同终止

1.本合同因不可抗力等原因无法继续履行时，双方应协商一致解除合同。

2.任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。

八、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.土地使用权证复印件

2.房屋设计图纸及说明书

3.工程预算书

4.工程施工许可证复印件

5.相关法律法规及政策文件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

本合同引入第三方丙方作为施工总承包单位，旨在确保房屋建设质量、安全和进度，同时保障甲方的权益。甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身在合同中的主导地位。同时，乙方和丙方的责任及限制条款，旨在约束其行为，保障甲方的利益。第三方介入的意义在于提高施工效率，降低风险，而甲方为主导的目的在于确保房屋建设符合自身利益，实现项目预期目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商一致，就甲方将住房修建项目委托给乙方进行管理，并由丙方作为施工总承包单位承担施工任务达成如下协议：

一、合同当事人

（一）甲方：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

（二）乙方：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

（三）丙方：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

二、合同标的

甲方将住房修建项目委托给乙方进行全过程管理，包括但不限于项目规划、设计、施工、监理等。

三、第三方主体丙方的责权利

（一）责任：

1.丙方作为施工总承包单位，负责房屋的施工建设，包括但不限于地基基础、主体结构、屋面及装饰装修等。

2.丙方应确保施工质量、安全和进度符合国家相关法律法规及甲方要求。

3.丙方应对施工过程中产生的所有安全事故、质量事故负责，并承担相应的赔偿责任。

（二）权利：

1.丙方有权根据合同约定，收取施工费用及合理的利润。

2.丙方有权在甲方提供的施工场地进行施工，但不得侵犯甲方和他人的合法权益。

3.丙方有权要求甲方提供必要的施工资料和条件。

（三）义务：

1.丙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务。

2.丙方应按照甲方要求，确保施工过程中产生的垃圾、废水等废弃物得到妥善处理。

3.丙方应遵守国家相关法律法规，不得有违法、违规行为。

四、乙方权益保障条款

（一）权利：

1.乙方作为项目管理者，享有对项目的全面管理权，包括但不限于项目决策、进度控制、质量监督等。

2.乙方有权要求丙方对施工过程中出现的问题进行整改，直至达到乙方满意的程度。

3.乙方有权在合同约定的时间内收取管理费用及合理的利润。

（二）利益条款：

1.乙方享有项目完成后甲方支付的固定管理费用及业绩提成。

2.乙方享有对项目资源的优先使用权，包括但不限于材料采购、设备租赁等。

3.乙方享有在项目施工期间对施工场地、设备等进行合理使用的权利。

五、甲方责任及限制条款

（一）责任：

1.甲方应确保提供的土地和项目资料真实、准确，不得隐瞒或提供虚假信息。

2.甲方应按照合同约定的时间节点支付项目款项，包括但不限于预付款、进度款等。

（二）限制条款：

1.甲方不得在项目施工期间擅自改变土地用途，影响施工进度。

2.甲方不得因个人原因阻碍项目施工，如需进行土地调整或其他相关事宜，应提前与乙方协商解决。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方如违反合同约定，导致乙方无法正常进行项目管理，甲方应承担相应的法律责任。

七、合同终止

1.本合同因不可抗力等原因无法继续履行时，双方应协商一致解除合同。

2.任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。

八、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.土地使用权证复印件

2.项目设计图纸及说明书

3.项目预算书

4.工程施工许可证复印件

5.相关法律法规及政策文件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：________