个人购买房产过户合同样本

个人购买房产过户合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），经双方友好协商，就标的房产的购买、过户等相关事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的用途为____________________。

二、购买价格及支付方式

1.甲方同意购买标的房产，购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付剩余购房款人民币____________________元整（大写：____________________）。

4.甲方支付购房款的方式为____________________。

三、标的房产过户手续

1.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，配合甲方办理标的房产的过户手续。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供办理过户手续所需的相关资料。

3.乙方保证标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方未按约定配合甲方办理过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.双方如因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的土地证复印件；

（3）标的房产的测绘报告；

（4）标的房产的房屋买卖合同；

（5）其他与本合同相关的文件。

七、合同解除

1.以下情况出现时，本合同可解除：

（1）因标的房产权属纠纷导致合同无法履行的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的；

（3）双方协商一致解除合同的。

2.合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），为确保甲方权益，丙方作为担保方提供担保服务，经三方友好协商，就标的房产的购买、过户、担保等相关事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的用途为____________________。

二、购买价格及支付方式

1.甲方同意购买标的房产，购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付剩余购房款人民币____________________元整（大写：____________________）。

4.甲方支付购房款的方式为____________________。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意为甲方的购房款提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.担保方有权要求甲方按照合同约定支付购房款，并有权在甲方违约时，代为支付相应款项。

3.担保方有权要求甲方提供与购房款相关的担保措施，包括但不限于房产抵押、银行贷款等。

4.担保方在履行担保义务过程中，有权了解甲方的财务状况和购房款的支付情况。

四、标的房产过户手续

1.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，配合甲方办理标的房产的过户手续。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供办理过户手续所需的相关资料。

3.乙方保证标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在标的房产过户前，提供标的房产的权属证明、测绘报告等文件。

2.甲方有权要求乙方在标的房产过户后，提供标的房产的房产证、土地证等文件。

3.甲方有权要求乙方在标的房产过户后，协助办理标的房产的抵押登记手续。

4.甲方有权要求乙方在标的房产过户后，协助办理标的房产的贷款手续。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定配合甲方办理过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方在标的房产过户过程中，如存在虚假陈述、隐瞒重要事实等行为，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方不得擅自处置标的房产，未经甲方同意，不得设定任何抵押、担保等权利负担。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.以下情况出现时，本合同可解除：

（1）因标的房产权属纠纷导致合同无法履行的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的；

（3）双方协商一致解除合同的。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的土地证复印件；

（3）标的房产的测绘报告；

（4）标的房产的房屋买卖合同；

（5）担保方出具的担保函；

（6）其他与本合同相关的文件。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在为甲方提供资金安全保障，确保甲方在购房过程中权益不受损害。通过担保方的介入，可以降低甲方在购房过程中的风险，提高交易的安全性。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为本合同的主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在购房过程中自身权益得到充分保障。同时，甲方通过主导合同条款，有助于提高交易效率，降低交易成本，实现购房目的。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），为确保交易顺利进行，丙方作为中介方提供专业服务，经三方友好协商，就标的房产的购买、中介服务等相关事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的用途为____________________。

二、中介服务费用及支付方式

1.丙方提供中介服务，中介服务费用为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向丙方支付中介服务费用的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.甲方应在标的房产交易完成且过户手续办理完毕后，向丙方支付剩余中介服务费用的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

4.甲方支付中介服务费用的方式为____________________。

三、中介方责任及权利

1.中介方负责为甲方提供标的房产的详细信息，包括但不限于房产证、测绘报告等。

2.中介方负责协调甲乙双方就标的房产的交易事宜进行谈判。

3.中介方有权要求甲乙双方提供与交易相关的文件和资料。

4.中介方有权在交易过程中收取中介服务费用。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在支付中介服务费用前，提供支付能力的证明。

2.乙方有权要求甲方在交易过程中，不得泄露标的房产的任何信息。

3.乙方有权要求甲方在交易过程中，不得擅自变更交易条件。

4.乙方有权要求甲方在交易完成后，按照约定支付购房款。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定支付中介服务费用的，应向丙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.甲方在交易过程中，如泄露标的房产的任何信息，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方在交易过程中，如擅自变更交易条件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.以下情况出现时，本合同可解除：

（1）因不可抗力导致合同无法履行的；

（2）双方协商一致解除合同的。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的土