住房合资建房合同样本

住房合资建房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“甲方房产”），乙方愿意与甲方共同出资建设住房（以下简称“合资住房”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、合资住房的基本情况

1.1合资住房位于__________，占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.2合资住房的设计风格为__________，建筑结构为__________。

1.3合资住房的配套设施包括：__________。

二、合资双方的权利和义务

2.1甲方权利和义务：

2.1.1甲方负责提供甲方房产，并确保该房产符合国家法律法规的规定。

2.1.2甲方负责办理合资住房的建设手续，包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。

2.1.3甲方负责监督工程质量，确保合资住房的质量符合国家相关标准。

2.1.4甲方负责合资住房的建设进度，确保工程按期完工。

2.2乙方权利和义务：

2.2.1乙方负责提供合资住房所需的资金，并按时足额支付。

2.2.2乙方负责监督工程进度，确保工程按期完工。

2.2.3乙方负责合资住房的验收工作，确保合资住房符合合同约定。

2.2.4乙方负责合资住房的物业管理，确保合资住房的日常运行。

三、合资住房的产权及分配

3.1合资住房的产权归甲方和乙方共同所有。

3.2合资住房的分配方案如下：

3.2.1甲方拥有合资住房__________%的产权。

3.2.2乙方拥有合资住房__________%的产权。

四、合资住房的经营管理

4.1合资住房的经营管理由乙方负责。

4.2乙方应建立健全合资住房的物业管理制度，确保合资住房的日常运行。

4.3乙方应定期向甲方报告合资住房的经营管理情况。

五、合同期限及终止

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为__________年。

5.2合同期满前，双方应协商续签合同；如一方不同意续签，应在合同期满前三个月向另一方书面提出。

5.3任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合资住房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方房产证明文件

2.合资住房设计图纸

3.合资住房建设手续文件

4.合资住房工程进度表

5.合资住房验收报告

6.合资住房物业管理制度

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“甲方房产”），乙方愿意与甲方共同出资建设住房（以下简称“合资住房”），丙方作为第三方参与合资建房项目，为保障甲方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合资住房的基本情况

1.1合资住房位于__________，占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.2合资住房的设计风格为__________，建筑结构为__________。

1.3合资住房的配套设施包括：__________。

二、三方权利和义务

2.1甲方权利和义务：

2.1.1甲方负责提供甲方房产，并确保该房产符合国家法律法规的规定。

2.1.2甲方负责办理合资住房的建设手续，包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。

2.1.3甲方负责监督工程质量，确保合资住房的质量符合国家相关标准。

2.1.4甲方负责合资住房的建设进度，确保工程按期完工。

2.1.5甲方享有合资住房__________%的产权。

2.1.6甲方享有合资住房的经营管理权。

2.2乙方权利和义务：

2.2.1乙方负责提供合资住房所需的资金，并按时足额支付。

2.2.2乙方负责监督工程进度，确保工程按期完工。

2.2.3乙方负责合资住房的验收工作，确保合资住房符合合同约定。

2.2.4乙方负责合资住房的物业管理，确保合资住房的日常运行。

2.3丙方权利和义务：

2.3.1丙方负责提供合资住房的建设资金，并按时足额支付。

2.3.2丙方负责监督工程质量，确保合资住房的质量符合国家相关标准。

2.3.3丙方负责合资住房的施工管理，确保工程按期完工。

2.3.4丙方享有合资住房__________%的产权。

三、违约责任及限制条款

3.1乙方如未按时足额支付合资住房建设资金，应向甲方支付__________%的违约金。

3.2乙方如未按期完成合资住房建设，应向甲方支付__________%的违约金。

3.3丙方如未按时足额支付合资住房建设资金，应向甲方支付__________%的违约金。

3.4丙方如未按期完成合资住房建设，应向甲方支付__________%的违约金。

3.5乙方和丙方在合资住房建设过程中，如出现严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

四、合同期限及终止

4.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为__________年。

4.2合同期满前，三方应协商续签合同；如一方不同意续签，应在合同期满前三个月向另一方书面提出。

4.3任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合资住房所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.甲方房产证明文件

2.合资住房设计图纸

3.合资住房建设手续文件

4.合资住房工程进度表

5.合资住房验收报告

6.合资住房物业管理制度

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的资金投入可以减轻甲乙双方的资金压力，确保合资住房建设顺利进行。

2.丙方作为第三方，可以提供专业的施工管理和技术支持，提高合资住房的建设质量。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合资住房的建设主体，享有较高的权益保障，有利于维护甲方的合法权益。

2.甲方在合资住房的建设过程中，可以发挥主导作用，确保工程进度和质量。

3.甲方享有合资住房的经营管理权，有利于实现甲方的投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“甲方房产”），乙方愿意与甲方共同出资建设商业综合体（以下简称“商业综合体”），丙方作为第三方参与商业综合体项目，为保障乙方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商业综合体项目基本情况

1.1商业综合体位于__________，占地面积为__________平方米，总建筑面积为__________平方米。

1.2商业综合体包括商业、办公、餐饮、娱乐等多种业态。

1.3商业综合体的配套设施包括：__________。

二、三方权利和义务

2.1乙方权利和义务：

2.1.1乙方负责提供合资建设资金，并按时足额支付。

2.1.2乙方负责监督商业综合体的建设进度和质量。

2.1.3乙方享有商业综合体__________%的产权。

2.1.4乙方享有商业综合体的经营管理权。

2.1.5乙方有权根据市场需求调整商业综合体的业态规划。

2.2甲方权利和义务：

2.2.1甲方负责提供甲方房产，并确保该房产符合国家法律法规的规定。

2.2.2甲方负责办理商业综合体的建设手续，包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。

2.2.3甲方负责监督工程质量，确保商业综合体的质量符合国家相关标准。

2.2.4甲方负责商业综合体的施工管理，确保工程按期完工。

2.3丙方权利和义务：

2.3.1丙方负责提供合资建设资金，并按时足额支付。

2.3.2丙方负责监督工程质量，确保商业综合体的质量符合国家相关标准。

2.3.3丙方享有商业综合体__________%的产权。

2.3.4丙方享有对商业综合体的部分经营管理权。

三、违约责任及限制条款

3.1甲方如未按时足额提供甲方房产，或未按期完成商业综合体的建设手续，应向乙方支付__________%的违约金。

3.2甲方如未按期完成商业综合体的施工管理，或工程质量不符合国家标准，应向乙方支付__________%的违约金。

3.3丙方如未按时足额支付合资建设资金，应向乙方支付__________%的违约金。

3.4丙方如未按期完成商业综合体的施工管理，或工程质量不符合国家标准，应向乙方支付__________%的违约金。

3.5任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

四、合同期限及终止

4.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为__________年。

4.2合同期满前，三方应协商续签合同；如一方不同意续签，应在合同期满前三个月向另一方书面提出。

4.3任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商业综合体所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为合资建设的主体之一，通过主导权益保障，能够确保其在商业综合体项目中的利益