乡村民居转让合同样本

乡村民居转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________乡村的民居一座，该民居权属清晰，无任何权属纠纷，现甲方同意将其拥有的上述民居转让给乙方。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将上述民居转让给乙方事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于__________乡村的民居（以下简称“标的民居”）转让给乙方。

1.2标的民居的具体位置、面积、结构、配套设施等情况详见附件一。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的民居转让给乙方的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付上述转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：__________。

三、标的民居的交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的民居交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的民居后__________个工作日内对标的民居进行验收。

3.3验收合格后，双方应在验收合格之日起__________个工作日内，签订房屋交接确认书。

四、税费承担

4.1本合同签订后，标的民居所涉及的税费由__________方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担其他法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的民居所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、标的民居的具体位置、面积、结构、配套设施等情况。

八、本合同自签订之日起生效，至标的民居交付完毕、转让价格支付完毕且双方无争议之日起终止。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________乡村的民居一座，该民居权属清晰，无任何权属纠纷，现甲方同意将其拥有的上述民居转让给乙方。为保障甲方的权益，同时确保交易的安全性和合法性，特引入丙方作为监管方，对本次交易进行全程监督。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将上述民居转让给乙方事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于__________乡村的民居（以下简称“标的民居”）转让给乙方。

1.2标的民居的具体位置、面积、结构、配套设施等情况详见附件一。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的民居转让给乙方的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付上述转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：__________。

三、丙方监管职责

3.1丙方作为监管方，负责监督本合同的履行，确保交易安全、合法、公正。

3.2丙方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以核实标的民居的权属、交易价格等事项。

3.3丙方有权对甲乙双方在交易过程中产生的争议进行调解。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在本次交易中享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实、完整的身份证明和财务状况证明；

（2）甲方有权要求乙方在签订本合同后支付转让价格；

（3）甲方有权要求丙方对交易过程进行全程监督，确保交易安全、合法；

（4）甲方有权要求乙方在标的民居交付后，按照约定支付相关税费。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方在本次交易中应承担以下责任与义务：

（1）乙方应在签订本合同前，向甲方提供真实、完整的身份证明和财务状况证明；

（2）乙方应在签订本合同后，按照约定支付转让价格；

（3）乙方应在标的民居交付后，按照约定支付相关税费；

（4）乙方应配合丙方对交易过程进行监督。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

（1）未按时支付转让价格；

（2）未按时支付相关税费；

（3）在标的民居交付过程中，故意拖延或拒绝交付；

（4）违反本合同约定的其他义务。

6.2乙方在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付转让价格；

（2）乙方未按时支付相关税费；

（3）乙方在标的民居交付过程中，故意拖延或拒绝交付；

（4）乙方违反本合同约定的其他义务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的民居所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1引入丙方作为监管方，旨在保障甲方的权益，确保交易的安全性和合法性。

9.2丙方的介入有助于提高交易透明度，降低交易风险，维护市场秩序。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为转让方，在本次交易中享有主导地位，有利于保障其权益，确保交易顺利进行。

10.2甲方的主导地位有助于推动乡村民居转让市场的健康发展，促进农村土地资源的合理配置。

附件：

一、标的民居的具体位置、面积、结构、配套设施等情况。

二、甲方、乙方及丙方的身份证明材料。

三、乙方财务状况证明材料。

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________乡村的房屋产权，现甲方同意将其拥有的上述房屋出售给乙方。为保障乙方的权益，特引入丙方作为担保方，对甲方的房屋产权及交易过程进行担保。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将上述房屋出售给乙方事宜达成如下协议：

一、出售标的

1.1甲方将其位于__________乡村的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。

1.2标的房屋的具体位置、面积、结构、配套设施等情况详见附件一。

二、出售价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付上述出售价格的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方支付剩余出售价格的方式为：__________。

三、丙方担保职责

3.1丙方作为担保方，负责对甲方的房屋产权及交易过程进行担保，确保交易的安全性和合法性。

3.2丙方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以核实标的房屋的权属、交易价格等事项。

3.3丙方有权在交易过程中对甲乙双方的行为进行监督，确保交易按照合同约定进行。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在本次交易中享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方提供真实、完整的房屋产权证明；

（2）乙方有权要求丙方对甲方的房屋产权及交易过程进行担保；

（3）乙方有权要求在支付部分款项后，甲方配合办理标的房屋的过户手续；

（4）乙方有权在标的房屋交付后，按照约定支付剩余款项。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方在本次交易中应承担以下责任与义务：

（1）甲方应在签订本合同前，向乙方提供真实、完整的房屋产权证明；

（2）甲方应配合乙方办理标的房屋的过户手续；

（3）甲方应确保标的房屋无任何权属纠纷；

（4）甲方应按照合同约定，在标的房屋交付后，配合乙方办理相关手续。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

（1）未按时提供房屋产权证明；

（2）未按时配合办理标的房屋的过户手续；

（3）标的房屋存在权属纠纷；

（4）违反本合同约定的其他义务。

6.2甲方在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时提供房屋产权证明；

（2）甲方未按时配合办理标的房屋的过户手续；

（3）标的房屋存在权属纠纷；

（4）甲方违反本合同约定的其他义务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为买受方，在本次交易中享有主导地位，有利于保障其权益，确保交易的安全性和合法性。

9.2乙方的主导地位有助于提高交易透明度，降低交易风险，维护市场秩序。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

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