低塘租房合同样本

低塘租房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁物”），现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条租赁物概况

1.1租赁物位于____________________，房产证号：____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，需提前__个月向甲方提出续租申请，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条使用范围及禁止事项

4.1乙方仅可在租赁物内居住、生活，不得用于经营性活动。

4.2乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害租赁物及相邻房屋的安全和正常使用。

第五条甲方义务

5.1甲方应确保租赁物符合国家规定的安全标准，并在租赁期间负责维修、养护租赁物。

5.2甲方应配合乙方办理租赁物登记手续。

5.3甲方不得擅自改变租赁物的使用性质。

第六条乙方义务

6.1乙方应按照约定的租赁期限、使用范围合理使用租赁物。

6.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变其结构、装饰及设施。

6.3乙方不得擅自将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

6.4乙方应按时支付租金，并承担因使用租赁物产生的相关费用。

第七条租赁物修缮及费用承担

7.1租赁期间，因自然损耗、正常使用等原因造成的租赁物损坏，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

7.2租赁期间，因乙方使用不当、违法活动等原因造成的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

（2）甲方擅自改变租赁物使用性质的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、装饰及设施的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第九条合同解除

9.1双方协商一致，可以解除本合同。

9.2出现以下情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定。

（2）甲方擅自改变租赁物使用性质。

（3）甲方未履行维修、养护义务，影响乙方正常使用。

（4）租赁物存在安全隐患，甲方未及时排除。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.其他双方认为必要的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁物”），现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物。为保障甲方的权益，确保租赁物的安全和合理使用，同时引入丙方作为第三方担保方，特订立本合同，共同遵守。

第一条租赁物概况

1.1租赁物位于____________________，房产证号：____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，需提前__个月向甲方提出续租申请，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条第三方责任与权利

4.1丙方作为第三方担保方，负责担保乙方按时支付租金及履行合同约定的其他义务。

4.2丙方有权在乙方违约时，代为承担相应的法律责任。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求丙方提供担保函，以证明其履行担保义务的能力。

5.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方代为履行合同义务。

5.3甲方有权在丙方违约时，要求乙方承担相应的法律责任。

第六条甲方义务

6.1甲方应确保租赁物符合国家规定的安全标准，并在租赁期间负责维修、养护租赁物。

6.2甲方应配合乙方办理租赁物登记手续。

6.3甲方不得擅自改变租赁物的使用性质。

第七条乙方义务

7.1乙方应按照约定的租赁期限、使用范围合理使用租赁物。

7.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变其结构、装饰及设施。

7.3乙方不得擅自将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

7.4乙方应按时支付租金，并承担因使用租赁物产生的相关费用。

第八条乙方的违约责任及限制条款

8.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

8.2乙方擅自改变租赁物结构、装饰及设施的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3乙方在租赁期间从事违法活动或损害租赁物及相邻房屋的安全和正常使用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.4乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

第九条合同解除

9.1出现以下情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或支付租金存在欺诈行为。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、装饰及设施。

（3）乙方在租赁期间从事违法活动或损害租赁物及相邻房屋的安全和正常使用。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.提高甲方权益保障：引入第三方担保方，降低甲方在租赁过程中可能面临的违约风险。

2.增强合同执行力：丙方作为第三方担保方，在乙方违约时有权代为履行合同义务，确保甲方权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租赁物安全：甲方作为出租方，对租赁物的安全和合理使用负有首要责任。

2.维护自身利益：甲方通过设定严格的乙方违约责任和限制条款，保障自身在租赁过程中的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁物”），现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物。为保障乙方的居住权益，同时引入丙方作为第三方监督方，确保租赁关系的公正性和透明度，特订立本合同，共同遵守。

第一条租赁物概况

1.1租赁物位于____________________，房产证号：____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，需提前__个月向甲方提出续租申请，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条第三方责任与权利

4.1丙方作为第三方监督方，负责监督租赁合同的履行情况，确保双方的权益得到保障。

4.2丙方有权对租赁物的使用情况进行检查，确保乙方合理使用租赁物。

4.3丙方在履行监督职责时，有权提出合理化建议，促进租赁关系的和谐发展。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供租赁物的详细信息和相关证明文件。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据实际情况选择续租或搬离。

第六条甲方义务

6.1甲方应确保租赁物符合国家规定的安全标准，并在租赁期间负责维修、养护租赁物。

6.2甲方应配合乙方办理租赁物登记手续。

6.3甲方不得擅自改变租赁物的使用性质，不得干涉乙方的正常居住。

第七条乙方义务

7.1乙方应按照约定的租赁期限、使用范围合理使用租赁物。

7.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变其结构、装饰及设施。

7.3乙方不得擅自将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

7.4乙方应按时支付租金，并承担因使用租赁物产生的相关费用。

第八条甲方的违约责任及限制条款

8.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

8.2甲方擅自改变租赁物使用性质的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

8.3甲方未履行维修、养护义务，影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方承担相应责任。

第九条合同解除

9.1出现以下情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定。

（2）甲方擅自改变租赁物使用性质。

（3）甲方未履行维修、养护义务，影响乙方正常使用。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之