借款土地抵押合同样本

借款土地抵押合同样本第一篇范文：合同编号：__________

借款土地抵押合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________），双方经友好协商，达成如下借款土地抵押合同：

一、借款金额及期限

1.甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________）。

2.借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

甲方借款用途为____________________。

三、借款利率及还款方式

1.借款利率为年利率__________%，按月计息，每月支付利息__________元。

2.还款方式为每月等额本息还款，每月还款金额为__________元。

四、抵押物

1.甲方以其名下位于____________________的土地（以下简称“抵押土地”）作为借款的抵押物。

2.抵押土地的权属证明文件为____________________。

3.抵押土地的面积、位置、用途等基本情况如下：

（1）面积：____________________平方米；

（2）位置：____________________；

（3）用途：____________________。

五、抵押物权利限制

1.甲方在抵押期间，未经乙方书面同意，不得转让、出租、抵押、赠与、继承或以其他方式处分抵押土地。

2.甲方在抵押期间，不得擅自改变抵押土地的用途。

3.甲方在抵押期间，应保证抵押土地的完好无损，不得损坏、拆除或改建。

六、抵押物登记

1.甲方应在借款合同签订之日起__________日内，将抵押土地的抵押权登记手续办理完毕。

2.乙方有权要求甲方提供抵押土地的抵押权登记证明。

七、违约责任

1.甲方如未按约定时间还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息为借款金额的__________%。

2.甲方如未按约定时间办理抵押物登记手续，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方如违反本合同第四条、第五条的规定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向抵押土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）甲方身份证复印件；

（2）抵押土地权属证明文件；

（3）借款合同。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借款土地抵押合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________），同时丙方愿意为甲方的借款提供担保，双方经友好协商，达成如下借款土地抵押合同：

一、借款金额及期限

1.甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________）。

2.借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

甲方借款用途为____________________。

三、借款利率及还款方式

1.借款利率为年利率__________%，按月计息，每月支付利息__________元。

2.还款方式为每月等额本息还款，每月还款金额为__________元。

四、抵押物及担保

1.甲方以其名下位于____________________的土地（以下简称“抵押土地”）作为借款的抵押物。

2.丙方同意以其名下财产为甲方的借款提供担保，担保方式为连带责任保证。

3.抵押土地的权属证明文件为____________________。

4.抵押土地的面积、位置、用途等基本情况如下：

（1）面积：____________________平方米；

（2）位置：____________________；

（3）用途：____________________。

五、丙方责任及权利

1.丙方在本合同项下承担连带责任保证，保证甲方按时偿还借款本金及利息。

2.丙方有权要求甲方提供借款用途证明。

3.丙方有权要求甲方提供借款使用情况报告。

4.丙方有权要求甲方在合同约定的时间内提供抵押土地的抵押权登记证明。

六、甲方权益

1.甲方享有在借款期限内使用借款的权利。

2.甲方有权要求乙方在借款期限内提供必要的财务咨询和服务。

3.甲方有权要求乙方在借款期限内对抵押土地进行必要的保护和维护。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定时间提供借款，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

2.乙方如未按约定时间提供财务咨询和服务，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

3.乙方如未按约定时间对抵押土地进行保护和维护，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

4.乙方未经甲方同意，不得擅自处分抵押土地。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向抵押土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）甲方身份证复印件；

（2）抵押土地权属证明文件；

（3）借款合同；

（4）丙方财产证明文件。

（5）丙方同意提供担保的书面文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人加入本合同，旨在增强甲方的信用背书，降低乙方的风险，确保借款的顺利发放和偿还。丙方的加入使得甲方的借款条件得到优化，同时也为乙方提供了额外的安全保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人，在合同中享有主导地位，确保了借款的灵活性、透明度和自身的权益。甲方通过增加权利条款和利益条款，保障了在借款期间的使用权、咨询权以及抵押土地的保护权，同时通过增加乙方的违约及限制条款，确保了乙方的责任和义务，从而在确保借款安全的同时，也维护了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于____________________，同时丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下房屋租赁合同：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.租赁房屋的权属证明文件为____________________。

3.租赁房屋的配套设施包括____________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.月租金为人民币__________元整（大写：____________________），租金支付方式为每月__________日前支付。

三、丙方责任及权利

1.丙方同意以其名下财产为乙方的租赁行为提供担保，担保方式为连带责任保证。

2.丙方有权要求乙方遵守租赁合同的约定，并有权要求甲方提供租赁房屋的相关信息。

3.丙方有权在乙方违约时，直接代为履行租赁合同中的义务。

四、乙方权益

1.乙方享有在租赁期限内使用租赁房屋的权利。

2.乙方有权要求甲方保持租赁房屋的居住环境舒适和安全。

3.乙方有权要求甲方在租赁期限内对租赁房屋进行必要的维修和保养。

五、甲方权益及利益

1.甲方享有在租赁期限内收取租金的权利。

2.甲方有权要求乙方遵守租赁合同的约定，包括但不限于使用目的、维护房屋、按时支付租金等。

3.甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变租赁房屋的结构和使用功能。

4.甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金为月租金的__________%。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定时间提供租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为月租金的__________%。

2.甲方如未按约定时间进行房屋维修和保养，应向乙方支付违约金，违约金为月租金的__________%。

3.甲方如未经乙方同意擅自进入租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为月租金的__________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）甲方身份证复印件；

（2）租赁房屋权属证明文件；

（3）租金支付凭证；

（4）丙方财产证明文件；

（5）丙方同意提供担保的书面文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，在合同中享有主导地位，确保了租赁关系的