低价出售农村建房合同样本

低价出售农村建房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的农村建房土地使用权，现愿意将该土地使用权以低价出售给买受方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

出卖方同意将位于____________________的农村建房土地使用权以低价出售给买受方，具体位置、面积、四至界限等详见附件一。

二、成交价格及支付方式

1.出卖方同意将该农村建房土地使用权以人民币____________________元的价格出售给买受方。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________日内支付全部款项。

3.支付方式：买受方应将款项直接支付至出卖方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二。

三、交付及使用

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________日内将农村建房土地使用权交付给买受方。

2.买受方在取得土地使用权后，应依法办理土地使用权登记手续，取得土地使用权证书。

3.买受方在取得土地使用权后，有权在该土地上进行建房、种植等合法用途。

四、税费承担

1.买卖双方应依法承担本合同项下产生的税费。

2.出卖方应在本合同签订之日起____________________日内向买受方提供有关税费的相关证明材料。

五、违约责任

1.买受方未按约定支付款项的，应向出卖方支付____________________元的违约金。

2.出卖方未按约定交付土地使用权的，应向买受方支付____________________元的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向出卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）附件一：农村建房土地使用权位置、面积、四至界限等详细信息。

（2）附件二：出卖方指定银行账户信息。

（3）附件三：税费相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的农村建房土地使用权，现愿意将该土地使用权以低价出售给买受方，并由第三方提供相关金融服务支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

出卖方同意将位于____________________的农村建房土地使用权以人民币____________________元的价格出售给买受方，具体位置、面积、四至界限等详见附件一。

二、成交价格及支付方式

1.买受方应在本合同签订之日起____________________日内支付全部款项。

2.买受方在支付首期款项后，剩余款项由第三方提供金融服务支持，具体方案详见附件二。

3.第三方应在本合同签订之日起____________________日内完成金融服务方案的设计和审批。

三、第三方责任与权利

1.第三方负责为买受方提供金融服务，包括但不限于贷款、担保等。

2.第三方有权对买受方的信用状况进行审查，并有权决定是否提供金融服务。

3.第三方有权在买受方违约时采取必要措施，包括但不限于提前收回贷款、要求提供担保等。

4.第三方有权收取金融服务相关的费用，具体费用标准详见附件三。

四、出卖方权益保障

1.出卖方在买受方支付首期款项后，应立即向买受方交付土地使用权。

2.出卖方有权要求买受方在合同签订前提供第三方金融服务方案的确认书。

3.出卖方有权在买受方未按约定支付款项或第三方未履行金融服务义务时，暂停交付土地使用权。

五、买受方责任与权利

1.买受方应按照合同约定支付全部款项，并按时向第三方偿还贷款。

2.买受方有权在第三方提供金融服务后，按照金融服务方案使用土地使用权。

3.买受方有权在第三方提供金融服务后，对土地使用权进行合法建设。

六、违约责任

1.买受方未按约定支付款项的，应向出卖方支付____________________元的违约金。

2.第三方未按约定提供金融服务的，应向买受方支付____________________元的违约金。

3.出卖方未按约定交付土地使用权的，应向买受方支付____________________元的违约金。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向出卖方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）附件一：农村建房土地使用权位置、面积、四至界限等详细信息。

（2）附件二：第三方金融服务方案。

（3）附件三：第三方金融服务费用标准。

第三方介入的意义和目的在于为买受方提供金融服务，降低买受方的资金压力，同时保障出卖方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中获得最大利益，包括土地使用权的顺利出售、及时收回款项以及保障甲方在交易中的主导地位。通过引入第三方，甲方能够更好地控制交易流程，降低交易风险，实现交易目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村房屋，现愿意将该房屋出售给买受方，并由第三方提供房屋质量保证服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

甲方同意将位于____________________的农村房屋出售给买受方，具体房屋结构、面积、设施等详见附件一。

二、成交价格及支付方式

1.买受方应在本合同签订之日起____________________日内支付房屋总价款人民币____________________元。

2.买受方支付首期款项后，剩余款项由第三方提供分期付款服务，具体方案详见附件二。

3.第三方应在本合同签订之日起____________________日内完成分期付款方案的设计和审批。

三、第三方责任与权利

1.第三方负责对房屋进行质量检查，并提供质量保证服务，确保房屋符合合同约定。

2.第三方有权要求甲方提供房屋的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.第三方有权在买受方提出质量问题时，组织专家进行鉴定，并作出处理决定。

4.第三方有权收取质量保证服务相关的费用，具体费用标准详见附件三。

四、买受方权益保障

1.买受方有权在合同签订前要求第三方对房屋进行质量检查，并有权要求甲方提供房屋的详细资料。

2.买受方在支付首期款项后，有权要求甲方交付房屋。

3.买受方在房屋交付后，有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋的增值收益。

4.买受方有权在第三方提供的质量保证服务期内，对房屋质量问题提出异议。

五、甲方责任与权利

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内向买受方交付符合合同约定的房屋。

2.甲方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

3.甲方应配合第三方进行房屋质量检查，并提供必要的协助。

4.甲方有权要求买受方按照合同约定支付房屋总价款。

六、违约责任

1.甲方未按约定交付房屋的，应向买受方支付____________________元的违约金。

2.第三方未按约定提供质量保证服务的，应向买受方支付____________________元的违约金。

3.买受方未按约定支付款项的，应向甲方支付____________________元的违约金。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）附件一：农村房屋结构、面积、设施等详细信息。

（2）附件二：第三方分期付款方案。

（3）附件三：第三方质量保证服务费用标准。

乙方