商业建筑防水施工合同

商业建筑防水施工合同编号：__________

甲方（委托方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

乙方（承包方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方拟对其商业建筑进行防水施工，乙方具备相关资质，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就商业建筑防水施工事宜达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲乙双方就商业建筑防水施工的权利、义务和责任，确保施工质量，保障双方的合法权益。

二、合同背景：甲方因商业建筑防水问题，特委托乙方进行防水施工，以解决防水问题，提高建筑物的使用寿命。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应在本合同签订后[具体日期]内，向乙方提供施工所需的场地、设施和设备，确保乙方施工顺利进行。

2.甲方应按照合同约定，及时支付乙方施工款项，包括但不限于预付款、进度款和竣工结算款。

3.甲方应配合乙方进行施工前的准备工作，如拆除影响施工的障碍物、提供施工图纸及相关资料等。

4.甲方应负责协调施工现场周边的公共秩序，确保乙方施工安全，并承担由此产生的相关责任。

5.甲方应按照合同约定，对乙方施工过程中可能产生的噪音、粉尘等污染问题进行管理，确保不损害周边环境。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方提供的施工图纸和规范要求，进行防水施工，确保施工质量符合国家标准和合同约定。

2.乙方应在本合同签订后[具体日期]内，向甲方提交详细的施工计划，包括施工进度、人员安排、材料使用等。

3.乙方应严格按照合同约定的施工期限完成施工任务，如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

4.乙方应遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全措施，确保施工人员的人身安全和工程安全。

5.乙方应负责施工过程中产生的垃圾清理，并按照环保要求进行处理。

6.乙方应按照合同约定，对施工过程中产生的质量问题负责整改，直至符合合同要求。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，并确保施工质量。

2.甲方有权监督乙方的施工进度和质量，并提出合理化建议。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间完成施工任务。

4.乙方有权要求甲方按照合同约定支付施工款项。

5.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和支持。

6.乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行协调和处理。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同约定的总施工金额为人民币[具体金额]元，大写：[大写金额]。

二、支付方式：

1.预付款：合同签订后[具体日期]，甲方应向乙方支付合同总金额的[具体百分比]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。

2.进度款：施工过程中，乙方应根据实际完成工程量，按月向甲方提交进度款申请，甲方应在收到乙方申请后的[具体天数]日内支付当月完成工程量对应的[具体百分比]%的进度款。

3.竣工结算款：施工结束后，乙方应向甲方提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后的[具体天数]日内完成结算审核，并支付结算款，结算款金额为合同总金额扣除预付款和已支付进度款后的余额。

4.保修金：合同总金额的[具体百分比]%作为保修金，在保修期满后无质量问题发生时，甲方应无息退还乙方。

5.额外费用：因不可抗力、设计变更或其他非乙方责任原因导致的额外费用，经双方协商一致后，由甲方承担。

三、支付条件：

1.甲方支付款项前，应确认乙方已按照合同约定完成相应的施工任务，并经甲方验收合格。

2.乙方提交的支付申请应包含详细的工程量清单、施工记录及相关证明材料。

3.甲方在支付进度款或竣工结算款时，有权保留一定比例的质保金，直至保修期满。

四、违约责任：

1.若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付逾期付款的[具体百分比]%的违约金。

2.若乙方未按约定完成施工任务，导致工期延误，应向甲方支付[具体金额]元的违约金。

3.双方应按照国家有关法律法规和合同约定，承担因违约行为产生的其他法律责任。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.违约行为：若甲方未按合同约定支付款项，或乙方未按合同约定完成施工任务，或未达到约定的施工质量标准，均视为违约行为。

2.违约责任：违约方应承担以下责任：

a.支付违约金：违约方应向守约方支付合同总金额的[具体百分比]%作为违约金。

b.赔偿损失：违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失。

c.修复缺陷：乙方未达到合同约定质量标准的，应免费进行修复，直至符合要求。

3.损害赔偿：若违约行为造成对方重大损失，违约方还应承担相应的损害赔偿责任。

二、争议解决

1.争议解决方式：本合同项下的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至以下机构解决：

a.诉讼：任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

b.仲裁：双方同意将争议提交至[具体仲裁委员会]仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

2.适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：如选择诉讼解决，任何一方均可向合同签订地或甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.调解：在仲裁或诉讼前，双方也可选择通过调解解决争议。

三、不可抗力

1.不可抗力事件：因地震、洪水、台风、战争等不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.通知义务：发生不可抗力事件后，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

四、合同解除

1.解除条件：在以下情况下，任何一方均有权解除合同：

a.对方严重违约，经通知后仍不履行。

b.发生不可抗力事件，且无法在合理期限内恢复履行。

2.解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知对方，并自通知之日起合同解除。

五、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

附则：

一、生效条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后，并经双方单位盖章确认，合同正式生效。

二、有效期

1.本合同的有效期为[具体起止日期]，自合同生效之日起计算。

2.合同到期前，如双方无异议，合同自动续期[具体续期时间]。

三、变更和终止条款

1.变更：在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。

2.终止：在以下情况下，本合同可终止：

a.合同约定的终止条件成就；

b.双方协商一致，签订终止协议；

c.一方严重违约，另一方要求解除合同；

d.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

3.终止程序：合同终止后，双方应妥善处理合同履行过程中的债权债务关系，并按合同约定进行结算。

四、通知与送达

1.双方应确保通知的及时性和有效性，任何通知应以书面形式进行，通过快递、电子邮件或其他双方约定的方式送达。

2.送达地址：本合同中双方提供的地址为送达通知的地址，任何一方变更地址应书面通知对方。

五、合同解除条件

1.本合同可因以下条件解除：

a.双方协商一致；

b.一方严重违约；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

d.法律法规规定的其他解除条件。

2.合同解除后，双方应按照合同约定处理尚未履行的义务。

六、合同附件

1.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

2.合同附件包括但不限于以下内容：

a.施工图纸及技术规范；

b.有关工程量的详细清单；

c.有关施工期限的详细安排；

d.其他双方认为必要的文件。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。

附件：

1.需求文档：详细描述甲方商业建筑防水施工的具体需求，包括施工范围、防水材料要求、施工标准等。

2.设计方案：乙方提供的商业建筑防水设计方案，包括施工图纸、防水系统布局图、材料清单等。

3.技术规格：防水材料的技术参数、施工工艺要求、验收标准等详细技术规格。

4.合同双方营业执照复印件：证明甲乙双方的合法主体资格。

5.合同双方法定代表人身份证明：证明双方法定代表人的身份。

6.合同双方授权委托书：如代理人参与合同签订和履行的，应提供授权委托书。

7.预付款支付凭证：证明预付款已支付的相关凭证。

8.进度款支付凭证：证明进度款已支付的相关凭证。

9.竣工结算报告：施工结束后，乙方提交的竣工结算报告，包括工程量清单、结算金额等。

10.验收报告：施工完成后，由甲方或第三方机构出具的验收报告，证明工程符合合同约