凉亭店铺转让合同范本

凉亭店铺转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个体户

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方为出售其位于××省××市××区××路××号的凉亭店铺，与乙方达成转让意向。乙方愿意购买该凉亭店铺，并遵守本合同的各项条款。双方经友好协商，就凉亭店铺转让事宜达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺名称：×××凉亭店铺

2.店铺地址：××省××市××区××路××号

3.店铺面积：××平方米

4.店铺现有设施：包括但不限于空调、冰箱、货架等

5.店铺经营范围：包括但不限于餐饮、休闲娱乐等

二、转让价格及支付条件

1.转让价格为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。

2.乙方应在合同签订之日起七个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

3.乙方支付转让款后，甲方应向乙方提供店铺的营业执照、卫生许可证等相关证件。

三、双方权利与义务

1.甲方应保证店铺转让的真实性，确保乙方在购买后能够正常经营。

2.甲方应在合同签订后，协助乙方办理相关证照的过户手续。

3.乙方应按照约定支付转让款，并履行合同约定的其他义务。

4.乙方购买店铺后，应自行承担经营风险，并遵守相关法律法规。

四、履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.双方应按照本合同约定的期限履行各自的权利和义务。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.违约方应支付给对方因此造成的一切损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××个体户

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方关于凉亭店铺转让的相关权利与义务，确保店铺转让过程的顺利进行，并规范双方的行为。本合同涉及的具体内容包括店铺转让价格、支付条件、店铺现状、经营范围、转让手续、证照过户、违约责任等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.店铺：指位于××省××市××区××路××号的凉亭店铺。

2.转让款：指乙方应支付给甲方的凉亭店铺转让费用，共计人民币××万元整。

3.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

4.违约：指任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方应保证店铺转让的真实性，确保乙方在购买后能够正常经营。

2.甲方应在合同签订后，协助乙方办理相关证照的过户手续。

3.甲方应按照约定提供店铺的营业执照、卫生许可证等相关证件。

4.甲方应保证店铺设施的完好，确保店铺能够正常经营。

二、乙方的权力和义务

1.乙方应按照约定支付转让款，支付方式、时间等详见本合同。

2.乙方支付转让款后，应自行承担经营风险，并遵守相关法律法规。

3.乙方应在合同签订后，按照约定时间完成证照过户手续。

4.乙方应妥善保管店铺设施，确保店铺设施的完好。

双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。

第四条价格与支付条件

1.店铺转让价格为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。

2.乙方应在合同签订之日起七个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

3.乙方支付转让款后，甲方应向乙方提供店铺的营业执照、卫生许可证等相关证件。

4.乙方未按约定时间支付转让款，每延迟一日，应支付延迟金额的千分之二的违约金。

5.甲方未按约定提供相关证件，应退还乙方已支付的转让款，并支付相应利息。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.双方应按照本合同约定的期限履行各自的权利和义务。

3.乙方应在本合同签订后一个月内完成证照过户手续。

4.店铺转让完成后，乙方应在本合同签订后三个月内开始正常经营。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.违约方应支付给对方因此造成的一切损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。

3.乙方未按约定时间支付转让款，每延迟一日，应支付延迟金额的千分之二的违约金。

4.甲方未按约定提供相关证件，应退还乙方已支付的转让款，并支付相应利息。

5.甲方违反本合同其他约定，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

6.乙方违反本合同其他约定，导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿。

7.双方同意，本合同违约金及赔偿金的计算和支付，均应以人民币计价。

8.违约方应承担因违约产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

9.任何一方发生违约行为，对方均有权解除本合同，并要求违约方支付违约金及赔偿金。

10.本合同违约责任条款的解释和执行，均适用中华人民共和国法律。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）等。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并按照合同约定的履行期限调整履行时间。

4.如果不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。

5.如果不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行超过三个月，任何一方均有权解除本合同，且不承担违约责任。

6.本合同受不可抗力影响的一方应按照合同约定履行通知、证明和协商义务，另一方应给予理解和支持。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，双方同意选择以下争议解决方式：

a)调解：向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

b)仲裁：向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。

c)诉讼：向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.双方同意，争议解决过程中所产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。

4.双方应遵守争议解决过程中所产生的裁决或判决，并履行相应的义务。

5.本合同争议解决条款的解释和执行，均适用中华人民共和国法律。

6.本合同争议解决方式的选择，不影响双方在合同履行过程中的权利和义务。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

a)双方协商一致解除本合同。

b)不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行，且双方未能协商解决。

c)一方违约，对方有权解除本合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同约定处理未完成的事宜，包括但不限于店铺转让手续、证照过户等。

5.本合同的任何条款均不可转让，未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

6.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同及附件构成了双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括了店铺设施清单、证照复印件等补充材料。

2.附件：本合同附件包括了店铺转让协议、经营许可证复印件等补充材料。

3.附录和附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

4.如果本合同的任何条款与附录或附件中的内容不一致，以本合同条款为准。

5.本合同的附件和附录，如有更新或修改，