2025企业租赁合同书范本

2025企业租赁合同书范本合同编号：签订地点：签订日期：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方所有的事宜达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方将位于（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，面积为平方米。1.2租赁物的具体范围为：。1.3租赁物的用途为：。未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途或进行转租。1.4乙方确认已对租赁物的现状进行了充分了解，并同意按现状接收租赁物。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。2.3租赁期间，如遇不可抗力导致租赁物无法使用，双方可协商解除合同，租金据实结算，互不追究责任。第三条租金及支付3.1租金为元/月，年租金为元。3.2租金支付方式为：（一次性支付/分期支付）。3.3租金支付时间为：（具体日期或分期时间节点）。3.4乙方应按期足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按未付租金的%支付违约金。3.5本合同签订后，乙方应支付押金元，押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。合同终止后，押金扣除应扣款项后无息退还。3.6租金调整：每年调整一次，调整幅度为%。第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务4.1甲方有权按期收取租金，并监督乙方按合同约定使用租赁物。4.2甲方应按约定将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物具备相应的使用条件。4.3甲方应负责租赁物的主体结构维修，确保租赁物的安全性。4.4甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。乙方的权利与义务4.5乙方有权按合同约定使用租赁物，并按时支付租金及相关费用。4.6乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构或用途。如需进行装修或改造，应事先书面通知甲方并取得甲方同意。4.7乙方应负责租赁物的日常维护和保管，防止租赁物损坏。4.8乙方不得将租赁物用于违法活动，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。4.9乙方应按时缴纳租赁期间产生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用。第五条合同的变更与解除5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充。5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）未按期支付租金达日的；（2）擅自改变租赁物用途或进行转租的；（3）利用租赁物进行违法活动的；（4）因乙方原因导致租赁物严重损坏的。5.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）未按约定交付租赁物的；（2）因甲方原因导致租赁物无法使用的；（3）甲方无故干涉乙方正常经营活动的。5.4合同解除后，乙方应在日内将租赁物交还甲方，并结清租金及相关费用。第六条违约责任6.1任何一方未履行本合同项下的义务，均视为违约，违约方应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按应付租金的%支付违约金。6.3若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用或赔偿损失。6.4若因甲方原因导致租赁物无法使用，甲方应退还已收取的租金，并赔偿乙方的损失。6.5违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。7.3在诉讼过程中，本合同不因争议而影响其他条款的履行。7.4本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条其他条款8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。8.3通知送达：双方的地址、联系方式如有变更，应在变更后日内书面通知对方，否则发往合同载明地址的通知视为已送达。8.4本合同的任何条款的修改或补充，均需双方协商一致并以书面形式确认。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：