公租房申请合同范本

公租房申请合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××市×××区公共租赁住房发展投资有限公司，地址位于×××市×××区×××路×××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××市×××个体户/公司，地址位于×××市×××区×××路×××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

基于甲方作为公租房的出租方，乙方作为承租方的合作前提，双方为了共同推进公租房项目的顺利进行，经过充分协商，达成一致，签订本合同，明确双方的权利和义务。甲方将其拥有的公租房出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金，并遵守相关管理规定。双方合作的背景是响应国家关于保障性住房的号召，共同为解决城市中低收入家庭住房困难问题做出贡献。

本合同的签订是为了规范双方的行为，保障双方的合法权益，并且符合我国相关法律法规的规定。合同的内容主要包括双方的基本信息、房屋的描述、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。

在签订本合同之前，甲方应保证房屋符合公租房的相关要求，具备出租条件。乙方在签订合同时应具备承租能力，并遵守我国的法律法规。双方应本着诚实守信的原则，履行合同的各项条款，共同维护公租房项目的正常运行。

本合同的签订是为了维护甲乙双方的合法权益，保障公租房项目的顺利进行，同时也为社会中低收入家庭提供良好的住房条件。希望双方本着互信、互惠的原则，共同履行合同，实现双赢。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在公租房租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，维护双方的合法权益。合同范围包括甲方出租的公租房房源、乙方承租的房源以及双方在租赁期间的权利义务等内容。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指×××市×××区公共租赁住房发展投资有限公司。

2.乙方：指承租甲方公租房的个体户/公司。

3.公租房：指甲方持有的用于出租的住房。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5.租赁期限：指乙方承租甲方公租房的期限。

6.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证出租的公租房符合国家关于保障性住房的相关要求，具备出租条件。

（2）甲方应在合同约定的时间内交付乙方租赁的公租房。

（3）甲方应负责公租房的日常维护和管理，确保房屋及设施的安全。

（4）甲方有权按照合同约定收取租金，并开具相关发票。

（5）甲方应在租赁期满后，按照合同约定收回租赁的公租房。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，不得逾期支付。

（2）乙方有权按照合同约定使用和保管租赁的公租房，但不得擅自改变房屋结构和设施。

（3）乙方应合理使用公租房及设施，并负责日常的维护和保养。

（4）乙方应在合同约定的租赁期满后，按照甲方要求迁出公租房。

（5）乙方应遵守我国的法律法规，不得利用公租房从事违法活动。

双方在履行合同过程中，应遵守诚实守信的原则，共同维护公租房项目的正常运行。如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：双方确认，甲方出租的公租房租金为每平方米每月人民币XX元，租金价格自合同签订之日起生效。

2.支付方式：乙方应通过银行转账等方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息由甲方提供。

3.支付时间：乙方应在每月租金到期日前五个工作日内支付当月租金。若乙方逾期支付，应按照中国人民银行规定的贷款基准利率支付滞纳金。

乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并明确续租期间的租赁条款。

租赁期限为____年，自甲方交付公租房给乙方之日起计算。租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁出公租房，并将房屋交还给甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按照合同约定交付公租房的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币XX元。

（2）甲方未按照合同约定提供房屋及设施的，乙方有权要求甲方在约定时间内予以修复或赔偿。

（3）甲方未按照合同约定收取租金的，乙方有权要求甲方退还已支付的租金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按照合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金为人民币XX元。

（2）乙方未按照合同约定使用和保管公租房的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的赔偿责任。

（3）乙方未按照合同约定迁出公租房的，甲方有权要求乙方支付逾期迁出期间的租金，并有权依法采取措施要求乙方迁出。

（4）乙方利用公租房从事违法活动的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金及赔偿金。

双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、强制征收等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力情况结束后继续履行合同。

4.如果不可抗力情况导致合同无法履行，双方应协商解决。协商不成的，双方均有权请求仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.不可抗力情况导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任。但是，如果不可抗力情况持续存在，双方可以协商终止或解除合同。

第八条争议解决

1.双方应本着友好协商的原则，解决履行合同过程中发生的任何争议。

2.如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

3.诉讼是解决争议的最终方式，双方在诉讼过程中应遵守法院的判决。

4.在诉讼过程中，双方仍应继续履行合同中未受争议部分的义务。

5.除非本合同另有约定，双方同意接受仲裁委员会的仲裁规则，对于合同争议提交仲裁委员会仲裁。

6.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应履行仲裁裁决，并承担相应的仲裁费用。

本合同的签订是为了维护甲乙双方的合法权益，保障公租房项目的顺利进行，同时也为社会中低收入家庭提供良好的住房条件。希望双方本着互信、互惠的原则，共同履行合同，实现双赢。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或邮寄方式相互发送通知。任何一方变更联系方式，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)租赁期满，双方未续签合同；

b)双方协商一致解除合同；

c)不可抗力情况导致合同无法履行，且双方均同意终止；

d)一方违约严重，另一方有权单方面终止合同。

4.合同终止后，乙方应按照甲方要求迁出公租房，并将房屋交还给甲方。

5.合同终止后，双方对于对方的债务不负任何责任，但本合同终止前的债务应继续履行。

第十条附则

1.本合同的附录包括房屋清单、设施清单等，作为本合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

2.本合同的附件