个人出售仓库合同范本

个人出售仓库合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：某某工业有限公司

地址：某某市某某区某某路某某号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：138xxxx1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：某某仓储有限公司

地址：某某市某某区某某路某某号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：139xxxx5678

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其仓库出售给乙方一事，达成如下合同：

甲方愿意将其名下的仓库出售给乙方，乙方愿意购买甲方的仓库。双方约定，乙方购买仓库后，将按照约定进行使用权和管理权的移交。本合同旨在明确双方在交易过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。

本合同的签订，旨在保障甲乙双方的合法权益，明确双方在交易过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开。双方应严格遵守合同约定，共同维护交易的顺利进行。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

在本合同中，甲方为仓库的出售方，乙方为仓库的购买方。双方应按照约定履行各自的义务，确保交易的顺利完成。本合同的内容包括双方的基本信息、合同标的、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以及附则和其他双方约定的内容。

第一条：合同标的

甲方同意将其名下的仓库出售给乙方，乙方同意购买甲方的仓库。仓库的具体位置、面积、结构等详见附件。

第二条：价格与支付条件

1.仓库的成交价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.乙方应在签署本合同之日起【】日内，向甲方支付成交价的【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）作为定金。

3.剩余的【】%的成交价，乙方应在办理完毕过户手续之日起【】日内支付给甲方。

第三条：履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.甲方应在本合同生效后【】日内，将仓库的所有权转移给乙方。

3.乙方应在支付定金后【】日内，办理完毕过户手续。

第四条：违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同成交价的【】%。

2.甲方未按约定时间转移仓库所有权的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

3.乙方未按约定时间支付定金或过户款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条：不可抗力

因不可抗力导致一方不能履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或者全部免除责任。

第六条：争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条：其他条款

1.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附则：

本合同的签订，标志着甲乙双方正式达成合作关系。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保交易的顺利进行。本合同的签订，不代表双方之间存在任何合作关系以外的债权债务关系。本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方将其名下的仓库出售给乙方的权利和义务，明确双方在交易过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。本合同涉及的具体内容包括仓库的出售、购买、价格支付、所有权转移等。

第二条定义

1.仓库：指甲方名下的位于某某市某某区某某路某某号的仓储设施，具体面积、结构和条件详见附件。

2.成交价：指甲乙双方约定的仓库交易价格，即人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.定金：指乙方支付给甲方的合同成交价的一部分，作为购买仓库的诚意金。

4.过户手续：指乙方按照相关法律法规和甲方的要求，将仓库的所有权变更至乙方名下的手续。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证其对仓库的所有权和处置权，确保仓库可以合法出售。

（2）甲方应提供仓库的相关资料，包括权属证明、验收报告等，以便乙方进行查阅。

（3）甲方应在合同约定的时间内，将仓库的所有权转移给乙方。

（4）甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。

（5）甲方应对乙方提供的资料和信息保密，不得泄露给第三方。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照合同约定支付成交价，定金和过户款项。

（2）乙方应在合同约定的时间内办理完毕过户手续。

（3）乙方应对仓库进行实地查看，确认仓库的实际情况与甲方提供的资料一致。

（4）乙方应按照合同约定使用仓库，并承担相关的管理和维护费用。

（5）乙方应对甲方提供的资料和信息保密，不得泄露给第三方。

第四条价格与支付条件

1.仓库的成交价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.乙方应在签署本合同之日起【】日内，向甲方支付成交价的【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）作为定金。定金支付后，乙方获得仓库的购买权。

3.剩余的【】%的成交价，乙方应在办理完毕过户手续之日起【】日内支付给甲方。

4.乙方支付定金和过户款项时，应采取转账等非现金方式进行，并保留支付凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.甲方应在本合同生效后【】日内，将仓库的所有权转移给乙方。

3.乙方应在支付定金后【】日内，办理完毕过户手续。

4.仓库所有权转移后【】日内，乙方应支付剩余的成交价给甲方。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同成交价的【】%。

2.甲方未按约定时间转移仓库所有权的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

3.乙方未按约定时间支付定金或过户款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。甲方有权要求乙方支付已支付的定金，并有权要求乙方赔偿因此造成的相关损失。

4.一方迟延履行债务或者有其他违约行为，导致合同目的不能实现的，另一方有权要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

5.甲方未按约定履行合同义务的，乙方有权要求甲方支付赔偿金，赔偿金为乙方因合同解除而遭受的实际损失。

6.乙方未按约定使用仓库或者违反本合同的其他条款的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担因此造成的损失。

7.本合同项下的违约责任，包括但不限于损害赔偿、迟延履行金、违约金等，甲方和乙方均有权依据合同约定和法律规定追究违约方的责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、政府行为（如封锁、禁令等）、社会异常现象（如罢工、暴动等）和其他阻碍合同履行的情况。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商决定部分或者全部免除责任。

5.不可抗力事件结束后，受影响的一方应提供相关证明文件，以便双方根据情况进行责任免除或者调整履行期限和方式。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，双方同意选择【】方式解决争议，如调解、仲裁或诉讼等。

3.如果选择仲裁，争议提交至【】仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.如果选择诉讼，双方同意向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等。

6.无论争议解决结果如何，双方都应继续履行合同中未受争议部分的权利和义务。

7.争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得影响正常履行合同义务。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并加盖公章或法定代表人签名方为有效。

3.合同终止条件：除非双方另有约定，本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.仓库所有权转移完毕，合同目的实现；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商决定终止；

d.一方严重违反合同条款，对方有权解除合同；

e.法律、法规、政策变化导致合同无法继续履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理未完成的事宜，包括但不限于财务结算、资料交接等。

5.本合同的任何终止或解除均不影响双方在合同终止或解除前产生的权利和义务。

第十条附则