2025中文租赁合同范本涉外文书

2025中文租赁合同范本[涉外文书]正文本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：出租人（landlord）：姓名/公司名称：身份号码/营业执照号：地址：联系方式：电子邮箱：承租人（tenant）：姓名/公司名称：身份号码/营业执照号：地址：联系方式：电子邮箱：鉴于出租人合法拥有位于中华人民共和国市区路号的房地产（以下简称“租赁物”），且承租人有意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、合法的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁物描述1.1本合同所指租赁物为：地址：建筑面积：平方米用途：结构：房号：1.2租赁物的附属设施设备包括：电梯：部中央空调：套消防系统：套其他设施：1.3本合同签订时，承租人已对租赁物的现状进行了实地考察，并确认无异议。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，承租人如需续租，应在租赁期届满前个月书面通知出租人，经出租人同意后，双方另行签订续租合同。如出租人未在收到书面通知后日内作出书面反对，则视为同意续租。2.3租赁期间，出租人不得以任何理由提前收回租赁物，除非承租人严重违反本合同约定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：每月人民币元整（￥元），年租金为人民币元整（￥元）。3.2租金支付方式为：每（月/季度/半年）支付一次，承租人应于每期租金到期前日支付下一期租金。逾期支付租金的，承租人应按日支付逾期金额的‰作为违约金。3.3租金支付账户信息：账户名称：银行账号：开户银行：3.4租金不含税，如需开具发票，承租人应承担相关税费。第四条押金4.1承租人应于本合同签订之日起日内向出租人支付押金，金额为人民币元整（￥元）。4.2押金的用途为担保承租人履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、损坏赔偿等。4.3租赁期满且承租人履行完毕全部义务后，出租人应在日内无息退还押金。4.4如承租人违约，出租人有权扣除相应金额作为赔偿，剩余部分无息退还。第五条租赁物的使用5.1承租人应按照租赁物的用途进行使用，不得擅自改变用途或增加其他用途。5.2承租人不得擅自转租、转让或与第三人共同使用租赁物，如有需要，须经出租人书面同意。5.3承租人应爱护租赁物及其附属设施设备，不得损坏或擅自拆除。5.4承租人应在承租期间遵守国家法律法规及当地物业管理规定。第六条租赁物的维修与修缮6.1租赁期间，租赁物的维修责任由出租人承担，包括但不限于房屋结构、外墙、公共设施设备等。6.2租赁物的日常维护及因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责修复或赔偿。6.3承租人发现租赁物存在安全隐患或需要维修时，应立即通知出租人，出租人应在接到通知后日内进行维修。6.4维修期间，如影响承租人正常使用，可相应延长租期或减免租金。第七条转租与转让7.1承租人不得擅自将租赁物转租或转让，否则出租人有权解除合同。7.2如经出租人同意转租，承租人仍需对转租行为承担连带责任。第八条合同的续签与终止8.1租赁期满，双方可协商续签合同，如未续签，本合同自动终止。8.2任何一方不得单方面终止本合同，除非另一方严重违反本合同约定或依法被宣告破产、解散。8.3终止合承租人应于日内将租赁物返还出租人，并结清所有费用。第九条双方的权利与义务出租人的权利与义务9.1.1出租人有权按约定收取租金及押金，有权要求承租人按期支付租金及履行其他义务。9.1.2出租人应按约定提供符合用途的租赁物，并按期履行维修义务。9.1.3出租人不得干扰承租人的正常经营，不得无故进入租赁物。承租人的权利与义务9.2.1承租人有权按约定使用租赁物，有权要求出租人履行维修义务。9.2.2承租人应按期支付租金及押金，并妥善使用租赁物。9.2.3承租人应遵守国家法律法规及当地物业管理规定，不得擅自改变租赁物用途。第十条违约责任10.1承租人未按期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期金额的‰作为违约金。10.2出租人未按期履行维修义务的，每逾期一日，应减免承租人租金的‰作为赔偿。10.3任何一方因自身原因导致本合同无法履行的，应向另一方支付违约金人民币元整（￥元），并赔偿造成的损失。10.4承租人擅自转租或改变用途的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金人民币元整（￥元）。10.5出租人擅自收回租赁物的，应向承租人支付违约金人民币元整（￥元），并赔偿造成的损失。第十一条争议解决11.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。11.2诉讼费用由败诉方承担。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3本合同一式份，出租人和承租人各执份，具有同等法律效力。出租人（签字